사전컨설팅은 왜 본말이 전도되었나 – 배보다 배꼽이 커진 인천 재개발·재건축의 현실
인천의 재개발·재건축사업 현장에서 ‘사전컨설팅’이라는 절차는 이제 낯설지 않다.
정비계획을 본격적으로 입안하기 전에 사업의 방향성을 점검하고, 초기 단계에서 발생할 수 있는 행정·법적 리스크를 사전에 안내함으로써 불필요한 시행착오를 줄이겠다는 취지에서 도입된 제도다.
이러한 취지에서 사전컨설팅은 사업을 구속하는 절차가 아니라, 초기 판단을 돕는 가볍고 신속한 참고 장치로 설계되어야 했다.
그러나 현장에서 작동하는 사전컨설팅의 모습은 이 취지와 점점 멀어지고 있다.
지금의 사전컨설팅은 ‘사전’이라는 이름과 달리, 재개발·재건축사업의 정비...
정비계획을 본격적으로 입안하기 전에 사업의 방향성을 점검하고, 초기 단계에서 발생할 수 있는 행정·법적 리스크를 사전에 안내함으로써 불필요한 시행착오를 줄이겠다는 취지에서 도입된 제도다.
이러한 취지에서 사전컨설팅은 사업을 구속하는 절차가 아니라, 초기 판단을 돕는 가볍고 신속한 참고 장치로 설계되어야 했다.
그러나 현장에서 작동하는 사전컨설팅의 모습은 이 취지와 점점 멀어지고 있다.
지금의 사전컨설팅은 ‘사전’이라는 이름과 달리, 재개발·재건축사업의 정비...
인천 청라시티타워가 기존 원안 높이대로 사업을 재개한다.더불어민주당 이용우 국회의원은 28일 자신의 페이스북을 통해 “서울지방항공청과 한국토지주택공사로부터 보고를 받은 결과 청라시티타워는 당초 계획한 높이인 448m로 지을 수 있다”고 밝혔다.청라시티타워는 2024년 김포공항 이착륙 항공기의 안전성 우려가 나오면서 사업 절차를 중단했다.LH는 지난해 6월부터 항공 안전성 검증 용역을 벌였고, 서울항공청의 검증을 거쳐 당초 계획된 높이를 유지하면서 건축을 재개하는 방향으로 결론을 내렸다.LH는 신임 사장을 임명한
영종발전진흥원은 27일 오후 3시, 용유동 동양염전카페에서 「주민이 원하는 용유의 미래」를 주제로 주민 토론회를 개최했다.이번 행사는 주민 50여명이 참석한 가운데 주민의 생각을 직접 듣고, 함께 지역의 미래를 그려보는 공론의 장으로 마련됐다.영종발전진흥원은 그동안 지역 현안과 미래 방향을 두고 주민들이 서로의 의견을 직접 나눌 기회가 부족했다는 문제의식에서 출발해, 정책 제안이나 결론 도출보다 ‘말하고 듣는 과정’ 자체에 의미를 둔 토론회를 준비했다고 밝혔다.이날 토론회에는 김홍복 전 중구청장과 김광호·윤효화 구의원 등 지역 인사
지난해 인천 상업용부동산 시장이 자산가치 하락과 거래 위축이라는 이중고로 전국 평균을 밑도는 부진한 흐름을 보였다.신도시를 중심으로 한 공급 과잉과 자영업 경기 침체가 맞물리면서 당분간 시장 회복이 어려울 것이라는 전망도 나온다.28일 한국은행 인천본부와 한국부동산원 등에 따르면 지난해 1~3분기 인천지역 오피스와 집합상가의 자본수익률은 각각 -1.5%, -1.7%를 기록했다.같은 기간 전국 평균인 오피스 1.7%, 집합상가 0.3%와 비교해 크게 낮은 수치다.신도시를 중심으로 하락세가 두드러졌다.송도·청라·영종국제도시 등 신도시
인천유나이티드 산하 U-18팀 인천대건고등학교와 U-15팀 인천광성중학교가 전국 대회 예선 첫 경기에서 나란히 승리를 거뒀다.먼저 U18팀 인천대건고는 29일 오전 11시 40분, 기장월드컵빌리지 인조 B구장에서 열린 ‘2026 제57회 부산MBC 전국고교축구대회’ 예선 첫 경기에서 GS경수클럽 U18을 6-0으로 완파했다.대건고는 경기 초반부터 강한 압박과 빠른 전환 플레이로 주도권을 잡았고, 전·후반 내내 상대를 몰아붙이며 화끈한 공격력을 과시했다.대건고는 조직적인 빌드업과 결정력 있는 마무리를 앞세워 예선 첫 경기를 완벽한 승
인천시 남동구가 오는 3월 ‘의료·요양 등 지역 돌봄의 통합지원에 관한 법률’의 전면 시행을 앞두고, 구민 중심의 통합 돌봄 체계 구축에 속도를 내고 있다.남동구는 지난 27일 구청장 집무실에서 인천시 사회서비스원과 ‘통합돌봄사업 추진을 위한 업무협약’을 체결했다고 28일 밝혔다.이번 협약은 의료와 요양 등 돌봄이 필요한 구민이 사는 곳에서 건강하고 편안한 삶을 이어나갈 수 있도록 지원하기 위해 마련됐다.양 기관은 협약을 통해 ▲통합돌봄서비스 지원체계 구축 ▲의료·요양·돌봄 제공기관 간 협력 네트워크 구축 ▲통합지원 관련
도널드 트럼프 미국 대통령이 지난달 30일 차기 연방준비제도 의장으로 케빈 워시 쿠팡Inc 사외이사를 지명하면서 쿠팡의 화려한 이사회 구성이 주목받고 있다.3일 쿠팡이 미 증권거래위원회에 제출한 2025 주주총회 소집공고에 따르면, 쿠팡 이사회는 김범석 의장을 포함해 8명으로 구성됐다. 미국 정가·금융계·실리콘밸리를 아우르는 인사들이다.케빈 워시 지명자는 2019년 10월 쿠팡 이사회에 합류해 지배구조위원회 위원장을
서울 강북구가 구민의 다양한 복지 수요에 대응하고 복지 사각지대를 줄이기 위해 2026년 지역사회서비스 투자사업 신규 이용자 모집에 나선다.지역사회서비스 투자사업은 지역 여건과 주민 요구를 반영한 맞춤형 사회서비스를 제공하는 사업으로, 삶의 질 향상은 물론 관련 서비스 시장 활성화와 일자리 창출에도 기여하고 있다.이번 모집을 통해 제공되는 서비스는 아동·청소년 등 대상 6개 사업과 장애인 대상 3개 사업 총 9개 분야다.아동·청소년 등 대상 서비스는 ▲아동·청소년 심리지원 ▲아동·청소년 정서
인천in이 유사랑 작가의 ‘캐리커처로 만나는 인천人 열전’를 연재합니다. 지난 2019년부터 2025년까지 인천언론인클럽에서 발행하는 ‘인천저널’에 소개되었던 인물을 다시 요약한 것입니다. 이미 잘 알려진 인물들도 있고 생소한 인물들도 있으나 충분히 조명받을 만한 인천의 인재들이요, 인물들이라 할 수 있습니다. 유사랑 작가의 ‘인천人 열전’은 2026년 한 해 동안 인천in 독자들에 격주로 찾아갑니다. 영림목재 이경호 회장은 대한민국의 최고 ‘핫인싸’ 중 한 사람이다. 본업인 기업운영만으로도 눈코 뜰 새 없을 텐데, 불과 얼
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