신도시 주거 수요의 기준이 달라졌다. 종래에 신도시는 미래 자산 상승을 위해 불편함을 감수해야 하는 곳이었지만, 현재 시장의 주역으로 떠오른 실수요층은 즉각적인 정주 환경도 요구하고 있다. 이른바 '완성형 입지' 선호 현상이 신도시 청약시장 전반에 나타나면서, 수요 양극화가 두드러지게 나타나고 있다.신도시 일대 공급은 뚜렷한 양극화 양상을 보이고 있다. 검단신도시가 대표적이다. 부동산R114 자료에 따르면 지난해 말 원당동에 공급된 '인천검단호반써밋3차'는 경쟁률 43대 1을 기록했다. 반면 같은 해 검단 일대 평균 경쟁률은 14대
인천 청약시장에서 검단신도시가 양호한 성적을 거둔 반면 부평구와 연수구는 미달권에 머무는 등 지역별 온도 차가 뚜렷해지고 있다.4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 3월 분양공고 기준 인천 아파트 1순위 청약 경쟁률은 18대 1로 나타났다.전국 시도 가운데 서울 156.3대 1과 대구 101.5대 1 다음으로 높은 경쟁률이다.인천 청약 경쟁률은 올해 1월 2.9대 1에 불과했고 2월에는 분양 단지가 없었는데 3월 급증했다.검단 분양가 상한제 단지에 청약 수요가 몰린 영향이다.3월 공고한 서구 검단호수공원역파라곤은 204가구 모집에
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