6월 전국 법원경매 평균낙찰가율은 63.2%를 기록한 것으로 나타났다.법원경매 정보 서비스 요이땅 집계 결과 6월 전국 법원경매 시장에서 총 385건의 매물이 낙찰됐다. 물건별 평균 유찰 횟수는 2.7회다.조사 대상 중 전라남도 완도군 군외면 당인리 소재 대지는 감정가 2,457만6,000원 조건에서 8,333만원에 낙찰이 결정돼 낙찰가율 339.1%를 나타냈다. 서울특별시 강동구 천호동 소재 상가는 감정가 3억3,900만원에서 5억100만원으로 거래돼 낙찰가율 147.8%를 기록했다. 경상남도 통영시 욕지
11시간전
7월로 예고된 부동산 세제 개편이 부동산 경매 시장의 주요 변수로 떠오르고 있다. 정부가 비거주 주택에 대한 보유세 강화를 검토하면서, 세 부담이 커진 다주택자의 매물 일부가 시장에 풀리고 그중 일부는 법원경매로 흘러들 수 있다는 관측이다.다만 같은 시기 서울 아파트 경매 낙찰가율이 두 달 연속 100%를 넘기는 등 시장은 이미 선별적 과열 양상을 보이고 있어, 입찰자가 사전에 점검해야 할 항목도 함께 늘고 있다. 이번 세제 개편의 핵심은 실제 거주하지 않는 '비거주 주택'에 세 부담을 집중하겠다는 방향이다
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