2026년 부동산 시장이 다시 한번 거대한 세금 전환점 앞에 섰다.특히 지난 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 배제 조치가 사실상 종료되면서 시장 분위기가 급격히 얼어붙고 있다. 그동안 정부는 거래 활성화를 위해 다주택자 양도세 중과를 한시적으로 유예했으나 이제 시장은 다시 '징벌적 과세 시대'로 회귀하는 흐름이다.부동산 시장은 결국 심리로 움직이지만 투자자의 최종 수익은 결국 세금이 결정하게 된다. 과거에는 시세차익 자체가 중요했으나 지금은 얼마를 벌었느냐보다 얼마를 남겼느냐가 더 중요해진 시대다. 같은 물건을 사고팔아도 어떤
한국자산관리공사 충북지역본부는 26일부터 27일까지 충북 소재 압류재산 약 93억원 규모, 총 82건의 물건을 온비드를 통해 매각한다.이번 공매는 매각예정가 약 24억원으로 공매 진행 예정인 청주시 상당구 방서동 소재 대지 공매 물건을 비롯해 토지, 부동산, 자동차, 귀금속, 유가증권 등으로, 공매 물건은 온비드 홈페이지 내 `부동산 또는 동산-공고-캠코 압류재산'에서 확인할 수 있다.입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건별 입찰일정에 맞춰
‘원스트라이크 아웃제’ 도입·‘부동산거래신고법’ 개정 등 불법행위 근절공정·신뢰 공시가격 체계 마련 역량 집중ⵈ 하반기 중 현실화 계획 발표1조원 규모 ‘개발앵커리츠’ 도입ⵈ 국민 투자 기회 확대 등 시장 발전 견인 “부동산 시장에 대한 효율적인 관리 감독 역할을 위해 정부 각 부처가 융합적 역량을 발휘할 수 있도록 하고 무엇보다 토지정책의 공공성 및 신뢰성를 확보하는 것이 국토교통부 토지정책관실의 중점 기능입니다.”“아울러 공시지가의 적정 현실화를 유도하고 리츠 제도 활성화를 위한 제도적 보완 등 부동산 시
법무법인 화우는 오는 5월 28일 오후 3시 서울 강남구 아셈타워 34층 화우연수원에서 '프로젝트리츠의 실무적 이슈 점검' 세미나를 개최한다.프로젝트 부동산투자회사는 부동산개발사업에 특화된 제도로 지난 2025년 5월 개정된 부동산투자회사법에 따라 도입됐다. 특히 정부의 부동산 프로젝트파이낸스 제도 개선 방안과 맞물려 새롭게 주목받고 있는 프로젝트리츠는 프로젝트금융투자회사 를 대체할 제도로 향후 부동산 개발 시장을 바꿀 핵심 동력으로 기대를 받고 있다.이에 따
박훈 박훈 서울시립대학교 세무학과 교수는 현행 부동산세제가 지나치게 복잡해 납세자의 예측가능성을 훼손하고 있다며 양도소득세 체계를 단순하고 명확한 구조로 전면 개편해야 한다고 주장했다.박 교수는 국회예산정책처의 계간지 ‘예산춘추’ 2026년 제2호 기고문 ‘양도소득세, 이제는 단순하게’를 통해 “양도소득세를 부동산 정책 수단으로 활용하려 했지만 시장 안정 효과는 제한적이었고 오히려 세제의 형식과 내용만 복잡하게 만들었다”고 진단했다.그는 최근 수도권과 비수도권의 부동산 시장 양극화가 심화되고 있다고 분석했다. 서울을 중심으로 한 수
국세청이 대출규제 밖 현금부자 및 시세차익을 노린 다주택자 등 부동산 탈세혐의자 127명에 대한 자금형성 과정을 집중 검증한다.주택시장이 지난해부터 서울·수도권 일부 선호지역 및 고가주택 중심으로 상승세가 이어지며 지역별·가격대별 양극화 현상은 여전히 지속되고, 다주택자 양도세 중과가 재개된 이후 증가했던 매물이 감소하며 가격상승 기대감이 확산되는 등 시장불안 요인이 커지고 있는 상황에서 대출 없이 현금으로만 부동산을 취득하는 이른바 ‘현금부자’ 거래가 확인되고 있고, 대출규제를 우회하고자 부모로부터 고액 자금을 차용
그간 메리츠금융그룹은 여의도의 '게임 체인저'였다. 조정호 회장의 전폭적인 신뢰 속에 전면에 나선 김용범 부회장은 공격적인 IB와 부동산 PF를 앞세워 "또 메리츠냐"라는 탄성을 자아내게 했다. 대체투자와 부동산 PF, 공격적인 크레딧 딜로 막대한 수익을 올리면서 초고ROE 전략은 빛을 발했고 주주환원의 모범생이라는 분외의 평도 얻었다.그랬던 메리츠그룹이 올들어 본격적인 시험대에 오르고 있다.최근 국세청 조사4국이 메리츠증권에 전격 투입됐다. 단순한 정기 조사가 아니다. 조정호 회장 일가에 대
신도시 부동산 시장의 판도가 변화하고 있다. 과거 도시의 가치를 결정짓는 가장 중요한 요소가 지하철역과의 거리인 역세권이었다면, 최근에는 삶의 질을 중시하는 주거 트렌드에 따라 호수공원 등 수변 조망과 인프라를 갖춘 ‘수세권’ 입지가 선호 주거지의 기준으로 부상하는 분위기다.부동산 플랫폼 호갱노노 자료에 따르면, 경기도 수원시 광교신도시의 경우 신분당선 광교중앙역 역세권인 '써밋플레이스광교'의 최근 1개월 기준 평당가는 3.3㎡당 3,862만 원 수준인 반면, 광교호수공원 조망권을 확보한 '광교중흥S-클래스'의 평당가는 4,8
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신한운용, SOL AI반도체TOP2플러스 5조 돌파…상장 3개월도 안 돼
신한자산운용의 'SOL AI반도체TOP2플러스 ETF' 순자산이 5조 원을 넘어섰다.4일 신한운용에 따르면 지난 3월 17일 110억 원 규모로 상장한 SOL AI반도체TOP2플러스 ETF의 순자산이 5조 원을 돌파했다. 상장 후 3개월도 채 되지 않아 450배 이상 늘었다. 이 같은 폭발적인 성장의 중심에는 개인투자자의 매수세가 있다 개인투자자 누적 순매수는 2조6579억 원으로 연초 이후 국내 상장 ETF 중 가장 높은 수준이다.SOL AI반도체TOP2플러스는 삼성전자·SK
제주 평화로서 공항버스-승용차 3대 잇따라 충돌...5명 부상
제주 평화로에서 공항버스와 승용차 등 차량 4대가 잇따라 충돌하는 사고가 발생했다.4일 제주소방안전본부에 따르면, 이날 오후 4시 19분쯤 서귀포시 안덕면 평화로 테디밸리 골프앤리조트 인근 도로에서 공항버스와 승용차 3대가 잇따라 충돌하는 사고가 발생했다.이 사고로 승용차에 타고 있던 4명이 다쳐 출동한 119에 의해 병원으로 이송됐다.또, 공항 버스에 타고 있던 35명 중 1명이 무릎 통증을 호소했지만, 병원으로 이송되지는 않은 것으로 전해졌다.경찰은 정확한 사고 경위를 조사 중이다.
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