부동산 프로젝트파이낸싱 부실 여파가 부동산 시장에 커다란 파장을 끼치고 있다.건설사들의 위기로 대출이 어려워지는 것은 물론 지방에서는 문을 아예 닫는 곳도 늘고 있다. 이에 안정적인 내 집 마련을 위해서 건설사의 회사채 신용등급 등을 꼼꼼히 따지는 것도 필수불가결한 요소가 됐다.통상적인 부동산 PF는 위험성 분산이 어려운 구조다. 시행사가 총사업비의 5~10%만 투입한 채 나머지는 금융권의 대출에 의존한다. 시행사는 주택법 시행령상 법인 기준 자본금 3억원, 개인 기준 자산평가액 6억원만 있으면 설립할 수 있어, 영세한 곳이
글로벌 부동산 컨설팅 기업인 쿠시먼앤드웨이크필드는 스탠다드차타드은행이 아시아 업무공간 혁신을 지원하는 서비스를 제공하고 은행의 1100만 제곱피트 규모 글로벌 부동산 포트폴리오에 대한 글로벌 자산 및 거래 관리를 맡기기로 했다고 4월 18일 발표했다.이번에 체결한 향후 5년간의 계약은 통합 시설 관리, 프로젝트 및 설계 관리 서비스, 공간 계획, 입주 관리, 건강, 안전 및 웰빙, 물리적 보안을 포함한 아시아 전역의 글로벌 자산 및 거래 관리와 부동산 서비스를 포괄하며, 2024년 7월 1일
지적행정서비스를 보다 신속하고 편리하게 제공하기 위해 국토교통부는 21일 부동산종합공부시스템의 클라우드 전환을 시작한다고 밝혔다.이 부동산종합공부시스템은 온라인으로 행정업무를 처리하고 토지대장, 지적도 등 부동산정보를 관리하는 국가 대표 부동산 정보시스템이다.지난 ’12년부터 국토부, 법원행정처 등 부처별로 분산된 지적, 건축물, 용도, 가격, 등기 등 18종의 개별 부동산 정보를 하나로 통합, 부동산종합증명서를 맞춤형으로 제공하고 있다.국토부는 공공포털을 통해 개방되는 부동산정보
한국투자증권은 글로벌 사모펀드 운용사 텍사스퍼시픽그룹의 대체투자 전문 운용사 TPG 안젤로고든과 부동산 특수상황 투자 관련 업무협약을 체결했다고 2일 밝혔다.특수상황 투자는 자산 본연의 가치나 경쟁력과 별개로 예기치 못한 이벤트로 저평가되거나 어려운 환경에 놓인 자산에 투자하는 것을 일컫는다.이번 협약으로 한국투자증권과 TPG 안젤로고든은 국내 부동산 금융 시장에서 양질의 투자 프로젝트를 발굴하고 공동 투자를 확대하기로 했다.
KBI그룹이 지난 20일 미국 부동산 개발사 에피토미와 MOU를 체결했다고 어제 밝혔다.KBI그룹은 박한상 부회장을 필두로 소재사업부문을 총괄하는 김병제 사장 및 관련 임직원으로 방문단을 꾸리고 미국 텍사스주 테일러시에서 에피토미의 창립자이자 사장인 달마 라자를 만나 미국 전역의 건설 프로젝트 개발을 위해 업무협약을 체결했다.이번 협약으로 KBI그룹은 KBI건설의 미국 진출 및 잠재적 미국 부동산 개발 프로젝트 참여에 박차를 가하고 테일
국내 증권사의 국내 부동산 프로젝트파이낸싱 관련 손실이 최대 1조9000억원까지 추가 발생할 수 있을 것으로 분석됐다. 나이스신용평가는 지난 12일 발표한 시나리오 테스트 결과, 2023년 말 25개 증권사의 기적립 대손충당금 및 준비금 2조원을 고려해 향후 약 1조1000억원~1조9000억원의 추가 손실이 발생할 것으로 추정했다. 이번 조사는 증권사들이 보유한 국내 부동산 PF 익스포져 가운데 엑시트분양률을 달성한 본PF 사업장을 제외하고는 모두 최종적으로 경매
미국 플로리다주가 현지 최고급 부동산 주로 떠올랐다고 10일 비즈니스인사이더가 블룸버그의 보도를 인용해 전했다.부동산 회사 질로우에 따르면 미국에서 가장 비싼 지역 10곳 중 7곳이 플로리다에 위치한다. 가장 비싼 동네는 플로리다주 마이애미에 위치한 코럴 게이블즈로, 해당 지역 내 평균 주택 가격이 2120만달러에 달한다고 한다.코로나19 팬데믹 이전인 지난 2020년 미국에서 가장 비싼 동네는 캘리포니아주의 비벌리힐스 게이트웨이(
국민 10명 중 7명은 부동산 관련 세금에 부담을 느끼고 있는 것으로 조사됐다.국토연구원이 19~69세 국민 2천명을 대상으로 작년 말 실시해 1일 공개한 설문조사 결과, 전체 응답자의 71.3%가 부동산 관련 세금이 부담된다고 답했다.`매우 부담된다'는 응답은 24.2%, `조금 부담된다'는 응답은 47.1%였다.가장 부담이 되는 세금으로는 보유세를 가장 많이 꼽았고, 취득세와 양도소득세가 뒤를 이었다.부동산 관련 세금 중과 시 다주택자를 판정하는 기준을 완화할 필
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