올 전국 민간 분양아파트 기준 층 분양가가 3.3㎡당 2,000만원을 돌파하며 역대 최고치를 기록, 천정부지로 오르고 있다.부동산R114에 따르면 올해 1월~9월까지 분양된 전국 아파트 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 2,059만원으로 역대 최고 수준을 기록했다. 이는 지난 2020년 이후 4년만에 664만원 오른 수준이며 국민평수로 불리는 전용 84㎡으로 환산하면 4년만에 2억2,570만원이 오른 셈이다.권역별로는 수도권이 가장 많이 상승했다. 올해 수도권 3.3㎡당 평균 분양가는 2,
‘계양산업단지’ 1차 산업시설용지 분양 접수가 7.9대 1의 높은 경쟁률을 나타내며 완료됐다.계양구는 지난 6일부터 7일, 이틀간 산업시설용지의 분양 신청서를 접수했다.계양구는 “최근 대부분의 산업단지들이 불황을 겪고 있는 가운데 높은 경쟁률을 기록했다"며 계양산업단지가 서운일반산업단지와의 연계를 통한 시너지 효과 창출을 위해 최적의 입지를 갖추고 있으며, 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가에 공급된 점을 높은 경쟁률의 이유로 꼽았다.계양산업단지는 수도권 제1순환고속도로 계양 IC에 인접한 인천 계양구 병방동 255-2번
공사비 상승 영향, 전국 아파트 분양가 1년 새 13.31% 상승금리인하 소식으로 신규 단지 분양에 수요자 관심집중 관망세를 보이던 아파트 분양 시장이 다시금 활기를 띨 것으로 전망되고 있다. 건축비 인상으로 아파트 분양가 상승이 지속되고 있는 가운데, 기준금리 인하까지 이뤄지자, 신규 분양을 원했던 수요자들이 분양 시장으로 관심을 보이고 있기 때문이다.실제 올해 10월 정부는 아파트 분양가 상승을 주도하는 공사비 상승을 안정화시키기 위한 방안을 내놓았지만, 민간아파트 분양가격은 여전히 오름세를 보이고 있다.
㈜컬쳐렉스의 링클리는 기존의 매물 등록 방식에서 벗어나, 임대인이 원하는 업종의 임차인에게 직접 입점 제안을 할 수 있는 양방향 매칭 시스템을 도입한다고 밝혔다.관계자에 따르면 최근 상가 공실 문제가 심각해지고 있다. 상가 공실의 원인은 다양하지만, 수요 대비 공급 과잉과 비싼 분양가에 비해 높은 임대료가 주요 요인으로 지목된다. 임대인은 높은 분양가 대비 매월 원리금 납부로 인해 임대료를 쉽게 낮추지 못하고 있으며, 많은 공실 매물로 인해 부동산 중개 플랫폼에 등록하더라도 쉽게 노출되지 않아 신규 임차인 모집에 어려움을 겪고 있다
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