경기도 의왕시가 안정적인 실수요 시장을 바탕으로 수도권 내 주거 선호지역으로 주목받고 있다.장기간 미분양이 발생하지 않은데다 향후 입주물량 감소까지 예상되면서 신축 주거상품 희소성이 커지고 있다는 분석이다.국토교통부 통계누리에 따르면 의왕시 미분양 물량은 지난해 4월부터 올해 3월까지 1년 연속 ‘0건’을 기록했다. 수도권 일부 지역에서 미분양 부담이 이어지는 것과 달리 의왕시는 상대적으로 안정적인 시장 흐름을 유지하고 있는 셈이다.업계에서는 의왕시의 안정적인 주택시장 배경으로 탄탄한 실수요 기반과 제한적인
DL이앤씨가 경기 부천시 원미구 일원에서 공급한 'e편한세상 부천 어반스퀘어'의 특별공급에 3040대 무주택 실수요자들이 몰리며, 1순위 청약에도 관심이 집중된다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 4일 진행한 'e편한세상 부천 어반스퀘어'의 특별공급에서 495가구 모집에 628건이 접수됐다. 특히 생애최초와 신혼부부 특별공급 유형에서 무주택 실수요자들의 쏠림 현상이 두드러졌다.이 단지는 생애최초 유형에 81가구가 배정되었는데, 418명이 몰리며 5.16대 1의 경쟁률을 보였다. 그동안 한 번도 집을 소유한 적이 없는 무주택 실수요
자이에스앤디가 오는 15일 인천 서구 검암역세권 공공주택지구 B-2블록에 공급하는 ‘검암역자이르네’ 견본주택을 열고 분양에 나선다. 검암역세권 공공주택지구에서 처음으로 선보이는 민간분양 아파트다. 공항철도와 인천지하철 2호선을 모두 이용할 수 있는 검암역 생활권 입지를 갖췄다.‘검암역자이르네’는 인천 서구 검암동·경서동 일원 검암역세권 공공주택지구 B-2블록에 들어서며, 지하 3층~지상 25층, 5개 동, 총 601가구 규모로 조성된다. 전 세대는 실수요 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 타입별 가구수
지방 분양시장에서 산업단지 인근 단지가 주목을 받고 있다. 전반적인 부동산 시장 위축 속에서도 실수요 기반이 탄탄한 직주근접 입지가 분양 성적을 좌우하는 핵심 요소로 떠오르고 있어서다.LG스마트파크와 현대모비스 등 대기업이 위치한 창원국가산업단지 인근에서 지난 4월 분양한 '엘리프창원'은 1순위 청약에서 평균 27.4대 1의 경쟁률을 기록했다.같은 달 경남 진주에서 공급된 '힐스테이트 평거 센트럴' 역시 1, 2순위 합산 평균 22.2대 1의 경쟁률을 나타냈다. 진주상평일반산업단지를 비롯해 정촌일반산업단지,
청약시장에서 공원과 인접한 ‘팍세권’ 단지가 인기를 얻고 있다. 팍세권 단지는 1순위 청약 경쟁률이 비팍세권의 3.6배에 달했다.7일 분양시장에 따르면, 올해 1~4월 분양한 민간 아파트를 분석한 결과 총 78개 단지에 1순위 청약 약 36만 5,000건이 접수됐다. 이 가운데 반경 500m 내 공원이 있는 팍세권 단지는 평균 10.0대 1의 경쟁률을 기록한 반면, 비팍세권은 2.8대 1에 그쳤다.같은시기에 분양한 단지임에도 경쟁률 격차는 3.6배에 달했다. 이번 분석은 단지와 공원 간 직선거리 50
창원을 중심으로 경남 아파트 시장의 상승세가 가속화되며 신규 분양가 또한 역대 최고 수준으로 치솟고 있다. 여기에 원자재와 인건비 인상, 중동발 리스크까지 겹치며 가격 하방 경직성이 갈수록 심화하는 양상이다. 업계에서는 당분간 합리적인 가격대의 브랜드 대단지 공급은 기대하기 어려울 것이란 분석이다.부동산R114에 따르면 창원시 아파트 매매가격은 11개월째 연속 상승을 기록하고 있다. 월별로 보면 2025년 7월 0.18%, 9월 0.17%, 10월 0.25%, 11월 0.28%, 12월 0.26%로 하반기 들어 상승 폭이 커졌고,
한양건설이 청주에서 처음으로 선보이는 프리미엄 브랜드 단지 청주 ‘한양립스 더 벨루체’가 5월 오픈과 함께 일반 분양을 진행한다. 한양건설의 청주 첫 사업지라는 상징성과 함께 다양한 입지 강점이 맞물리며 지역 내 기대감이 높게 형성되고 있다.청주 ‘한양립스 더 벨루체’는 선호도와 환금성이 높은 중소형 실수요 중심의 유니트로 구성됐다. 고품격 마감재와 첨단 단지 설계를 적용하면서도 합리적인 분양가를 책정해 실수요자들의 접근 문턱을 낮춘 것이 특징이다.입지 측면에서는 지북지구와 동남지구 더블 생활권이라는 차별화
최근 환율 상승과 원자잿값 폭등의 여파로 아파트 분양가가 지속적인 오름세를 보이면서 내 집 마련의 진입 장벽이 높아지고 있다. 이에 따라 부동산 시장에서는 겉치레보다는 실질적인 자금 부담을 덜어주는 '실용주의' 청약 트렌드가 확산하는 추세다. 실수요자들이 주거지 선택 시 분양가 할인이나 초기 자금을 낮추는 금융 혜택을 최우선 기준으로 삼으며 옥석 가리기에 나서고 있는 것이다.이러한 가운데, 수요자 맞춤형 금융 혜택을 두루 갖춘 신규 분양 단지가 금일 특별공급 청약 접수에 나서며 실수요자들의 이목을 집중시키고 있다.두산건설이
중동 리스크에 유가·환율 동반 상승… 분양가 인상 압력 구조화청약 경쟁률로 입증된 수요… ‘청주 푸르지오 씨엘리체’ 실수요 관심 분양시장에 다시 긴장감이 감돌고 있다. 중동 지역 긴장 장기화로 국제 유가가 재차 상승하고, 환율까지 높은 수준을 이어가면서 건설 원가를 자극하고 있기 때문이다. 공사비 상승 요인이 복합적으로 작용하는 만큼, 분양가 역시 당분간 상승 흐름을 이어갈 가능성이 크다는 분석이다.최근 지표는 이를 뒷받침한다. 한국건설기술연구원에 따르면 올해 2월 건설공사비지수는 133.69로 역대
중동 리스크에 유가·환율 동반 상승… 분양가 인상 압력 심화청약 경쟁률로 입증된 수요… ‘청주 푸르지오 씨엘리체’ 실수요 관심 분양시장에 다시 긴장감이 감돌고 있다. 중동 지역 긴장 장기화로 국제 유가가 재차 상승하고, 환율까지 높은 수준을 이어가면서 건설 원가를 자극하고 있기 때문이다. 공사비 상승 요인이 복합적으로 작용하는 만큼, 분양가 역시 당분간 상승 흐름을 이어갈 가능성이 크다는 분석이 나온다.최근 지표는 이를 뒷받침한다. 한국건설기술연구원에 따르면 올해 2월 건설공사비지수는 133.69로
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