분양가상한제 적용 단지에 관심이 커지고 있다. 공사비, 원자재 등 각종 비용 상승이 지속되면서다.주택도시보증공사 ‘2026년 4월 민간아파트 분양시장 동향’에 따르면, 4월 기준 최근 1년간 전국에서 분양된 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 622만6천원으로 전년 대비 47만1천원 상승했다.서울 ㎡당 평균 분양가는 1766만1천원이다. 전년 동월 대비 389만8천원 상승했다. 수도권은 1051만8천원으로 전년 대비 176만6천원 상승했다. 5대 광역시 역시 667만1천원으로 전년 대비 1
지방 분양시장에서 브랜드 대단지 아파트의 강점이 주목받고 있다. 단순히 세대 수가 많은 주거단지를 넘어, 주거 만족도와 관리 효율성, 자산가치 측면에서 차별화된 경쟁력을 갖추고 있기 때문이다. 특히 지방의 경우 신규 공급 자체가 제한적인 만큼, 브랜드와 규모를 모두 갖춘 단지는 지역 대장주 역할을 하는 사례가 많다는 평가다.부동산 플랫폼 아실에 따르면 최근 1년 지방 14개 시·도별 매매거래량 상위 3개 단지를 분석한 결과, 약 86%가 1000가구 이상 대단지 아파트인 것으로 나타났다. 지방 주택
상반기 인천·수도권 분양시장 최대어로 꼽히는 ‘더샵 송도그란테르’가 청약 일정에 돌입한다. 5월 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 1블록 5월 28일, 5·11블록 6월 1일, 3·4·6블록 6월 2일이다. 정당계약은 전 블록 모두 6월 13일부터 16일까지 나흘간 실시된다.주거형 오피스텔은 5월 21일 청약 접수를 진행한다. 6월 11일 당첨자 발표 이후 6월 13일 하루 동안 계약이 진행될 예정이다. 판매시설은 5월 21일 청약 접수를 받으며,
서울 서남권의 핵심 주거벨트로 탈바꿈하고 있는 노량진뉴타운에서 브랜드 아파트가 분양을 앞두고 있다.노후화된 도심을 새롭게 정비하는 뉴타운, 재개발사업은 부동산 시장에서 큰 호재로 통한다. 대규모 아파트 조성을 중심으로 도로와 지하철, 학교, 상업시설 등의 각종 인프라가 새로 구축돼 주거 가치가 크게 높아지기 때문이다. 또 신축 아파트 공급으로 인구 유입이 활성화된다는 점에서 집값 상승에 미치는 영향력도 이전보다 더욱 커지게 된다.최근 떠오르는 서울 노량진뉴타운이 대표적이다. 노량진뉴타운은 서울 동작구 노량진동과 대방동 일대에 추진되
인천 아파트 분양시장 전망이 지난달 일시적 회복세를 보이며 숨통이 트이는 듯 했지만 한 달 만에 다시 얼어붙었다.미분양 적체가 이어지는 데다 대출 규제 강화와 원자잿값 상승에 따른 공사비 인상 등이 겹치면서 위기감이 커지는 모습이다.9일 주택산업연구원에 따르면 6월 인천 아파트 분양전망지수는 72.4로 전월 75.0 대비 2.6포인트 하락했다.지난 4월 전망지수가 66.7인 점을 고려하면 전달 반짝 회복세를 보인 뒤 다시 주저앉은 것이다.이 지수는 올해 1월 82.1에서 2월 100.0까지 치솟았지만 3월 96.6, 4월 66.7,
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