부동산 시장에서 '도보 통학권 단지'가 꾸준한 인기를 이어가고 있다. 실수요 중심으로 시장이 재편되면서, 자녀의 안전한 통학 환경과 학업 편의성을 모두 갖춘 단지에 수요가 몰리고 있는 것이다. 이러한 입지는 경기 변동에도 흔들리지 않는 '가치 불변의 생활형 입지'로 평가되며, 장기적인 주거 선호도를 이끌고 있다.특히 초등학교를 품은 이른바 '초품아' 단지의 인기가 두드러진다. 자녀를 안심하고 등하교시킬 수 있다는 점에서 부모 세대의 선호도가 높고, 여기에 중·고교까지 도보권에 위치한 학세권 단지는 학원가 접근성까지 뛰어나 실수요자들
연말 연초 분양시장에 초등학교를 품은 아파트를 뜻하는 ‘초품아’가 주요 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 부동산 시장에서 초등학생 자녀가 있는 3040세대의 영향력이 점점 커지면서 ‘초품아’의 강세는 더욱 두드러지고 있다.한국부동산원에 따르면, 올해 1~10월까지 전국 청약 당첨자 6만6,682명 가운데 3040세대가 차지하는 비율은 80.4%로 전년 동월 대비 2.1%P 늘어난 것으로 조사됐다. 전국 청약 당첨자 10명 중 8명 이상이 3040세대인 셈이다. 최근 주거 트렌드로 ‘얼죽신’이 떠오르며 3040세대를 중심으로 신축 선호현
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