민간 아파트 분양시장에서 전용면적 59㎡의 소형평형 아파트가 대세로 자리잡고 있다.59㎡청약 경쟁률이 `국민평형'으로 불리는 84㎡를 4년째 앞서면서 강세 흐름을 이어가고 있기 때문이다.분양평가 전문회사 리얼하우스가 9일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석해 발표한 자료에 따르면 올해 전국 민간 아파트 분양에서 전용 59㎡의 1순위 평균 경쟁률은 19.2대 1을 기록했다.이른바 국민평형이라 불리는 84㎡의 청약경쟁률을 3배 웃도는 경쟁률이다.이 기간 수도권은 59㎡가 28.3대 1, 84㎡는 4.8대
분양가 상승이 계속되면서 수요자들의 집값 부담도 갈수록 커지고 있다. 특히 국민평형 기준으로 1년 사이 한 채당 4,000만원 가량 오른 것으로 나타나면서 시장에서는 '분양가 쇼크'라는 말까지 나온다.부동산R114에 따르면, 전국 아파트 평균 분양가는 올해 6월 기준 3.3㎡당 1,963만원으로, 지난해 6월보다 115만원이나 올랐다. 전용면적 84㎡기준으로 환산하면 한 채에 약 3,910만원이 오른 셈이다.분양가 상승의 가장 큰 원인은 레미콘, 시멘트, 철근, 벽돌 등 건축 자잿값과 인건비 상승에 따른
부산 아파트 시장이 본격적인 고가 시대에 진입하고 있다. 서울과 수도권에서만 가능했던 ‘국민평형 10억원대’ 아파트가 부산에서 나타나면서 지역 부동산 시장의 위상이 달라지고 있다.부동산 전문가들은 교통·개발 호재와 더불어 지역 수요가 맞물리면서 부산 주요 입지 아파트들의 몸값이 더욱 높아질 것으로 전망하고 있다.5일 업계에 따르면 8월에 부산진구 전포동에서 분양한 ‘서면 써밋 더뉴’ 전용 84㎡ 분양가는 최저 9억8,430만원, 최고 11억3,390만원으로 책정됐다.7월에 해운대구 재송동에서
두산건설이 오는 5일 ‘두산위브 더센트럴 도화’의 견본주택을 열고 분양에 나선다. 이 단지는 국민평형 6억 원대 분양가와 계약금 5% 등 실수요자 중심의 조건으로 초기 부담을 낮췄다. 여기에 인천 원도심 재생의 중심 입지라는 점까지 더해져 실수요자와 투자자 모두의 관심을 끌고 있다.‘두산위브 더센트럴 도화’는 인천 미추홀구 도화동 53-28번지 일원에 들어서는 재개발 단지다. 지하 2층~지상 최고 39층, 7개동, 전용면적 39~123m², 총 660세대 규모로 이 중 조합원분을 제외한 412세대가 일반에 분양된다.일
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