인구의 증가는 도시의 성장과 연결된다. 도시의 성장에 따라 도로, 기반시설, 건축물이 점차 늘어났다. 문제는 도시의 급속한 성장기 동안 공급에 집중한 건물의 낮은 에너지효율과 단열 성능이었다. 이에 여름과 겨울의 기온 변화에 취약하고, 냉난방을 위해 많은 에너지를 소비하게 되었다.이에 건물의 에너지 효율과 단열 성능을 올리기 위한 ‘그린리모델링’이 주목받고 있다. 그린리모델링의 시작은 유럽의 1980년대 ‘패시브 하우스’로 고성능 단열, 고기밀 창호, 자연 채광, 열회수 장치 등을 활용하여 냉난방 수요를 절감하는 것을 목표로 한다.