서울 동대문구는 제2·3종 일반주거지역 용적률을 한시적으로 높일 수 있도록 한 서울시 도시계획조례 개정에 발맞춰 관내 무단 증축된 소규모 위반건축물 해소를 적극 지원한다고 밝혔다.이번 조례 개정으로 제2종·3종 일반주거지역 내 소규모 건축물의 용적률이 각각 200%에서 250%, 250%에서 300%로 상향됐다. 이 제도는 오는 2028년 5월 18일까지 향후 3년간 한시적으로 적용되며, 적용대상은 건축허가 및 신고, 소규모 재건축, 소규모 재개발, 자율
개정 ‘공공주택특별법’ 시행… 대폭 제도 개선 ‘재산권’ 보장 확대서울 강북구 ‘복합지구’ 지정… 2천962호 공급 기반 마련 국토교통부는 8월 1일 서울 수유12구역 일대를 도심 공공주택 복합지구로 지정, 앞으로 3,000여세대 규모가 공급될 전망이다.도심 공공주택 복합사업은 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도, 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다.이번 지정된 수유12구역은 2024년
건폐율 60%·용적률 300%·최고 5층 이하 건축… 5년간 무이자 분할납부 조건4호선 대야미역 초역세권·풍부한 배후수요… 미래가치 높아 ‘관심’ 한국토지주택공사가 수도권 서남부 핵심 개발지로 주목받는 군포대야미 공공주택지구 내 근린생활시설용지 6필지를 선착순 수의계약 방식으로 공급한다.군포대야미지구는 서울시 경계에서 약 12km 떨어진 위치로, 수도권 서남부 생활권의 중심에 자리 잡고 있다. 지하철 4호선 대야미역과 맞닿아 있어 서울 강남권까지 환승 없이 이동할 수 있으며, 영동고속도로,
부영주택이 현금 130억원 기부를 전제로 서귀포시 서호동 혁신도시에 672세대의 아파트를 신축하지만, 기부금 적정성 논란이 일고 있다.타 시·도와 달리 제주는 기부 적정성을 검토하는 사전협상제 조례가 제정되지 않았기 때문이다.사전협상제는 사업자의 기여도에 따라 토지의 용도, 용적률, 건물 고도를 완화해 주며, 공공·외부 전문가 등이 참여해 협상조정위를 구성한다.서울시는 5,000㎡ 이상 개발할 때 도시계획 변경 전에 공공과 미리 사전협상제 절차를 밟도록 하고 있다.11일 서귀포시에 따르면 부영주택은 2028년 말까지 3272억원을
삼성물산이 개포우성7차 재건축 사업에 ‘장수명 주택’ 우수등급 설계를 적용하겠다고 밝혔다.삼성물산은 내력벽을 줄인 혼합식 구조와 유지보수가 용이한 배관 시스템 등으로 장수명 주택 인증 우수등급 요건을 충족하는 설계를 제안했다고 29일 밝혔다.장수명 주택은 내구성, 구조 가변성, 수리 용이성이 뛰어난 주택을 의미하며, ‘100년 주택’으로도 불린다. 건축법에 따라 1000가구 이상 공동주택을 건설할 때는 장수명 주택 인증을 받아야 하며, 4단계 중 우수등급 이상을 획득할 경우 용적률 등의 인센티브가 주어진
영등포구는 준공업지역 용적률 400% 상향 적용에 따라, 문래동 국화아파트가 42년 만에 최고 42층, 6개동, 662세대 규모의 고층 주거단지로 재탄생할 예정이라고 밝혔다.이번 사업은 서울시의 ‘도시‧주거환경정비 기본계획’ 변경 고시로, 기존 250% 이하였던 준공업지역 용적률이 법정 상한인 400%까지 확대되면서 추진 동력을 얻게 됐다. 이에 따라 구는 ‘문래동 국화아파트 재건축 정비계획 변경안’을 신속히 검토하고, 관련 부서와 협의를 진행하며 개발 속도를 내고 있다.정비계획 변경안에 따르
제주국제자유도시개발센터는 개발사업정보 등을 웹 지도에서 편리하게 확인할 수 있는 ‘JDC 사업용자산 정보시스템’서비스를 개시했다고 14일 밝혔다.기존에 사진 또는 공고문 등으로만 제공하던 개발사업 및 부동산 공급 등의 정보를 ‘JDC 사업용자산 정보시스템’의 디지털 웹 지도 화면을 통해 입체적이고 시각적으로 제공하는 서비스다.국민 누구나 회원가입 없이 JDC 사업정보에 쉽게 접근할 수 있으며, 사업 개요 및 추진현황, 토지 등의 공급 또는 공급예정 물건 확인, 사업 구역계 및 토지이용계획(용도, 면적, 건폐･용적률, 건축높
종로구가 규제로 개발이 어려웠던 노후 주거지에 숨통을 틔우기 위해 내달부터 건축 규제를 한시적으로 완화하고 주민 상담센터를 확대 운영한다.이번 조치는 서울시 도시계획조례 개정에 따른 것으로 8월 중 최종 결정·고시 이후 이뤄진다. 구는 이를 즉시 반영해 경복궁서측, 북촌, 대학로 등 관내 10개 지구단위계획구역에 적용할 예정이다.해당 지역들은 용적률 제한에 묶여 있어 건물 신축이나 리모델링이 어렵고 생활환경 개선도 더뎠던 곳이다. 하지만 앞으로 3년 동안은 법이 허용하는 최대 범위까지 건물을
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