원자잿값과 공사비 상승 여파로 지난달 인천 민간아파트 분양가가 또다시 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.주택시장 거래심리는 꽁꽁 얼어붙으면서 관망세로 접어든 모습이다.16일 주택도시보증공사가 발표한 11월 민간아파트 분양 가격 동향에 따르면 인천 민간아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만9000원으로 전년 동월 509만6000원 대비 54만3000원 상승했다.3.3㎡로 분양가를 환산하면 1864만1000원으로 역대 최고액을 경신한 것이다.규모별로 보면 전용면적 85~102㎡가 1992만7000원으로 가장
전국적인 분양가 상승세가 멈출 기미를 보이지 않고 있다. 특히 수도권 분양가가 1년에 수억원씩 오르는 가운데 내년 제로에너지 건축물 규제 강화 등으로 상승세가 지속될 것으로 전망된다.부동산R114 자료에 따르면 전국 아파트 분양가는 3년 연속 3.3㎡당 200만원 이상 오르고 있다. 올해 11월 기준 3.3㎡당 작년보다 274만원 오른 2074만원, 지난해에는 283만원 오른 1800만원, 2022년 역시 213만원 오른 1518만원을 기록했다. 게다가 내년 제로에너지 건축물 인증 의무화 등 시공 기준까지 까다로워지면서 분양가는 더
대구지역 민간아파트 분양가가 2개월 연속 보합세를 기록했다.16일 주택도시보증공사가 발표한 올 11월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 대구의 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2212만원으로 전월과 동일한 것으로 나타났다.하지만 지난해 같은 달에 비해서는 25.7% 높은 것으로 파악됐다.HUG의 민간아파트 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 값이다.규모별 대구지역
아파트 분양가 상승세가 매섭게 오름에 따라 수요자들의 내 집 마련 부담도 갈수록 높아만 간다. 지난 4일 주택도시보증공사가 발표한 민간아파트 분양 가격 동향에 따르면, 올해 10월 전국 아파트 분양 가격은 공급면적 기준 575만9000원으로 전월 대비 1.18% 상승했다.특히, 서울의 경우 1420만3000원으로 전월 대비 6.13% 상승했으며 전년 동월과 비교하면 무려 45.76%나 올랐다. 3.3㎡로 환산할 경우 서울 아파트 분양가는 4695만2000원으로,
민간아파트 분양가격 상승세가 끝없이 이어지고 있다. 이에 내 집 마련에 나서려는 수요자들이 분양가가 더 오르기 전에 우수한 입지와 상품성을 지닌 단지를 주목할 것으로 전망된다.지난 16일, 주택도시보증공사가 발표한 올해 11월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가는 577만1000원으로 나타났다. 이는 기존 역대 최고가였던 지난 10월 대비 0.22% 상승, 전년 동월에 비해 11.36% 오른 수치로, 다시 한번 역대 최
분양가상한제가 적용된 단지는 여전히 인기다.지난달 주택도시보증공사가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 올 10월 전국 아파트 ㎡당 분양가는 575만9000원으로, 지난해 10월에 비해 약 13.05% 상승했다.지역별 분양가 상승률을 살펴보면 ▲수도권 27.17% ▲5대 광역시 및 세종시 12.50% ▲기타 지방 5.44% 등으로 나타났다.세부지역을 살펴보면 ▲서울 45.76% ▲충북 32.22% ▲대구 25.78% ▲경기 11.27% 순으로 가파른 상승률을 보였다.상대
전용 59~84㎡ 총 1,499가구 규모 대단지… 잔여세대 막바지 소진 중3억원대 내집마련 가능… 중도금 무이자·발코니 무료확장 등 ‘혜택’ 부동산 시장의 건설자재비 상승 및 인건비 상승으로 인해 분양가가 지속적으로 오르는 상황이 이어지면서 내 집 마련의 대한 부담이 높아지고 있다.주택도시보증공사 민간아파트 분양 가격 동향 조사에 따르면, 지난 6월 말 기준 전국 아파트 평균 분양가는 ㎡당 564만4,000원으로 전월 대비 1.26% 올랐다. 전년 동월 대비로는 14.86% 상승
공급은 확연하게 줄어들고 있는데 분양가는 오르는 상황이 이어지면서 주택시장이 변곡점을 맞이할 것으로 예상된다. 내 집 마련을 앞둔 수요자로서는 앞으로 더욱 험난한 상황이 연출될 것인 만큼 내 집 마련 시기를 앞당기는 것이 좋을 전망이다.국토교통부가 발표한 '9월 주택통계'에 따르면 지난달 주택 인허가 실적은 한 달 전보다 35.1% 감소한 1만8,486세대로 조사됐다. 올해 1~9월 기준으로도 인허가 실적은 21만8,641세대로 1년 전 대비 22.6% 감소했다. 특히 지난달 수도권 주택 인허가는 4,924세대로 한 달 새 69.6
올 전국 민간 분양아파트 기준 층 분양가가 3.3㎡당 2,000만원을 돌파하며 역대 최고치를 기록, 천정부지로 오르고 있다.부동산R114에 따르면 올해 1월~9월까지 분양된 전국 아파트 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 2,059만원으로 역대 최고 수준을 기록했다. 이는 지난 2020년 이후 4년만에 664만원 오른 수준이며 국민평수로 불리는 전용 84㎡으로 환산하면 4년만에 2억2,570만원이 오른 셈이다.권역별로는 수도권이 가장 많이 상승했다. 올해 수도권 3.3㎡당 평균 분양가는 2,
서울 아파트 분양가가 상승세를 이어가며 3.3㎡당 5,000만 원대를 눈앞에 두고 있다. 인건비와 원자재 가격 상승으로 건설공사비가 늘어나면서 서울에서 합리적인 가격으로 내 집을 마련할 기회는 점점 줄어들고 있다. 그러나 이러한 상황 속에서 서울 중심에 위치한 ‘서대문 센트럴 아이파크’가 합리적인 분양가와 뛰어난 상품성으로 주목받고 있다.서울 아파트 분양가, 끝없는 상승세HUG가 발표한 민간아파트 분양 가격 동향에 따르면, 지난 10월 기준 서울의 아파트 분양가는 공급면적 기준 3.3㎡당 4,695만2,000원으로
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