가파른 분양가 상승세가 이어지는 가운데, 이러한 흐름을 역행하는 단지가 있어 화제다. 바로 경기도 양주시에 위치한 '양주 백석 모아엘가 그랑데'다.부동산R114에 따르면, 경기도 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 △2021년 1386만원 △2022년 1575만원 △2023년 1868만원 △2024년 1982만원 등 큰 폭으로 올랐고, 올해 2000만원을 돌파했다.'양주 백석 모아엘가 그랑데'의 평당 분양가는 1100만원 수준으로 책정됐다. 올해 경기도 평균의 약 절반 수준이다. 양주시 평균 분양가는
올해 전국 아파트 평균 분양가가 3년 전보다 38% 가량 상승한 것으로 나타났다. 이를 국민평수인 전용 84㎡로 환산하면 약 2억원 가량 오른 수준이다. 부동산R114에 따르면, 올해 1~10월 분양한 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2097만원으로 집계됐다. 이는 관련 통계 제공 이래 최대 수준이며 2024년 2000만 원 돌파 이후 분양가는 계속 상승 중이다.3년 전인 2022년과 비교하면 38% 상승한 수준이다. 상황이 이렇자, 현시점에 고분양가로 평가받는 곳들이 해를 넘기면
아파트 분양가가 가파른 상승세를 이어가자, 수요자들의 시선은 '언제 살까'가 아니라 '지금 어디를 사야 하는가'로 모아지고 있다. 특히, 수도권 아파트 분양가는 매달 신고가를 경신하며, 더 이상 가격 하락에 대한 기대를 하기 어려운 상황이다.주택도시보증공사 자료에 따르면, 수도권 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 2023년 1월 651만4,000원에서 2024년 1월 758만원으로 16.37% 상승했고, 2025년 7월에는 839만1,000원까지 치솟았다. 불과 2년 만에 28.8%가 오른 수치다.여기에 정부의 규제 강화 가능성도 수
한국토지주택공사는 남양주진접2지구 A-7BL 공공주택 405호에 대한 청약 접수를 진행한다고 15일 밝혔다.A-7블록은 총 710호 규모로, 이번에 공급되는 물량은 공공분양주택 405호다. 해당 블록은 지난 2022년 12월에 사전청약을 시행한 단지로, 사전청약자를 대상으로 한 물량 174호를 제외한 231호가 특별공급 및 일반공급 대상자에게 공급될 예정이다.주택형은 실수요자 선호도가 높은 전용면적 ▲55㎡ 60호 ▲59㎡ 345호로 구성돼 있으며, 분양가는 인근 시세 대비 합리적인 수준인 3.3㎡당 약 1600만 원이다.
청주시 흥덕구 신봉동 일원에 건설되는 ‘두산위브더제니스 청주 센트럴파크 아파트’ 의 입주자 모집공고가 승인됐다.평균 분양가는 3.3㎡당 평균 1435만원이다.청주시는 17일 두산위브더제니스 청주센트럴파크 아파트 입주자 모집을 승인했다고 밝혔다.운천주공 재건축사업을 통해 추진하는 이 아파트는 지하 2층∼지상 31층, 18개동, 총 1618가구 규모로 건립된다.이 중 조합원, 보류지를 제외한 705가구를 일반분양한다.전용면적 별로는 59㎡ 133가구, 74㎡ 164가구, 84㎡ 395가구, 114㎡ 13가구이다.공급 유형
시흥도시공사는 29일 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트 베뉴’ 계약 해제 2세대에 대해 무순위 청약 공고를 진행한다고 밝혔다.‘e편한세상 시흥장현 퍼스트 베뉴’는 공사가 민간사업자와 공동으로 추진한 민간참여 공공주택사업이다.이번 무순위 청약 대상은 전용면적 84㎡ A형 2세대이며, 분양가는 최초 분양가에 사전 시공된 발코니 확장 및 유상옵션 비용이 포함되어 있다.청약 일정은 오는 11월 12일 청약 접수, 11월 17일 당첨자
분양가 상승이 계속되고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 2025년 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 2116만원으로 2021년 대비해서는 812만원, 즉 62.27%나 오른 수치다. 건설 원가 상승과 공급 감소, 고금리 속 건설사 리스크 확대 등이 맞물리며 분양가 인상 압력이 더욱 거세지고 있는 상황이다.경기 지역 분양가도 마찬가지다. 작년 1982만원에서 올해 2037만원으로 3.3㎡당 분양가가 2000만원대를 넘었다. 실제로 올해 경기 화성의 '동탄 포레파크 자연앤푸르지오'는 전용 84㎡ 분양가가 8억원을 넘겼고,
최근 강화된 대출규제로 인해 수도권 주택시장에서 ‘소형 평형’의 인기가 높아지고 있다 ‘국민평형’으로 불리던 전용 84㎡ 대신 전용 59㎡가 가격과 청약 경쟁률에서 모두 우위를 보이며 새로운 대세로 떠오른 것이다.서울의 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가와 분양가가 모두 10억원을 돌파했다. 업계에 따르면, 2025년 9월 말 기준 서울 전용 59㎡ 아파트의 평균 매매가는 10억5,006만원으로 전년 대비 8% 상승했으며, 분양가는 평균 12억1,181만원을 기록하며 강세를 이어갔다.청약시장에서도 ‘59㎡ 쏠림’ 현상은 두드러진다. 올
판교 대장지구에서 지하 6층~지상 10층, 전용면적 84㎡, 총 144실 규모의 하이엔드 오피스텔 ‘판교 디오르나인’이 분양 중이다. 이 단지는 호텔식 커뮤니티와 맞춤형 인테리어, 넓은 거실과 수입산 고급 주방 등 프리미엄 주거 환경을 갖췄다.분양가는 기존 대비 약 35~40% 할인된 7억 초반~8억 중반으로 책정되었다. 계약금 정액제 5000만원, 잔금 2년 유예, 선납 시 할인과 입주 지원금 등 다양한 프리미엄 혜택도 마련됐다.하이엔드 오피스텔 ‘디오르나인’은 판교 테크노밸리와 차량 10~15분 거리로 카카오,
아파트 분양가가 갈수록 치솟고 있다. 공사비와 땅값, 인건비 상승 등의 영향으로 분석되는데, 수도권은 물론이고 지방의 상승세도 가파르다.주택도시보증공사의 '민간아파트 분양시장 동향 공표보고서'에 따르면 8월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 ㎡당 587만2000원, 3.3㎡ 단위로 환산하면 1941만2000원 수준이다. 이는 전년 동기 대비 3.34% 오른 수치다.개별단지의 분양가를 살펴보면 분양가 상승이 더욱 체감된다. 특히 지방에서도 국민 분양가가 10억원을 넘는 아파트가 적지 않다.대우건설이 지난 8월 분양한 부산 '
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