분양가 상승에 공급 가뭄, 입주물량 감소까지 부동산 공급에 빨간불이 켜졌다. 특히 공사비가 오르면서 분양가 상승이 우려되고 있다. 한국건설연구원에 따르면, 공사비지수는 2020년 이후 꾸준히 상승해 지난해 11월 기준 130.26으로, 2020년 기준치 100 대비 30% 이상 증가했다.부동산R114에 따르면, 2024년 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4820만원으로, 2023년 3508만원 대비 37.4% 올랐다. 경기도 역시 예외는 아니다. 2022년 1575만원, 2023년 1867만원, 2024년 1981만원 등으로
울산에서 오는 2026년까지 2년간 공동주택 8285가구가 입주 예정인 가운데 울산의 입주 물량은 전국 17개 시·도 가운데 최저 수준인 것으로 나타났다. 한국부동산원은 16일 부동산R114와 공동으로 지난해 12월 말 기준으로 2025년 1월부터 2026년 12월까지 입주예정물량 전망치를 담은 ‘공동주택 입주예정물량 정보’를 발표했다. 한국부동산원과 부동산R114 양 기관에서 보유한 주택건설 실적정보, 입주자모집 공고 정보, 정비사업 추진 실적, 부동산R114 정보 등을 활용해 입주예정물량을 산정했다. 또 30가구 이상 공동주택을
올해 5대 광역시 아파트 입주 예정물량이 4만 가구에 미치지 못하며 공급 부족 우려가 커지고 있다. 주택 공급 부족에 오피스텔이 대안으로 자리잡으며 수요자들에게 많은 관심을 얻고 있는 분위기다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 5대 광역시 아파트 입주 예정 물량은 총 3만 9,459가구로 집계됐다. 이는 2023년 8만 600가구와 비교하면 51% 감소한 수치로, 주택시장 내 공급 부족 현상이 뚜렷하게 드러나고 있다.특히 부산의 경우는 아파트 입주물량이 지난 2023년 2만 6,984가구에서 올
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