월 임대료 1000만 원을 넘는 '초고가 월세' 시장이 올해 들어 빠르게 팽창하고 있다. 고가 주택 소유로 인한 세제 부담이 커지자 자산가들이 직접 매수 대신 고액 임대료를 지불하는 형태로 거주하는 주거 패러다임 전환도 가팔라지는 모습이다.국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 올해 1월부터 4월까지 서울에서 월 임대료가 1000만원을 초과하는 월세 계약은 64건으로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 16.4% 늘어난 수치다.고가 월세 시장의 가격 상단도 빠르게 높아지고 있다. 올해까지 월 임대료가 1500만
수도권 월세가 평균 100만원을 넘어섰다. 전세가격도 3년 가까이 상승세다. 한국부동산원에 따르면 4월 기준 수도권 평균 전세가격은 3억4,933만5,000원이다. 서울이 4억7,417만1,000원으로 가장 높다. 경기는 2억9,943만4,000원, 인천은 2억430만원이다. 수도권 전세가격은 지난 2023년 6월 이후 35개월 연속 상승세다.월세 부담도 높아진다. 4월 기준 수도권 평균 월세가격은 108만원이다. 서울은 평균 124만6,000원, 경기는 101만5,000원, 인천은 8
최근 정부가 도심 내 주택 공급 확대를 위해 또 한 번 규제 완화 카드를 꺼내 들었다. 어제 관계부처 합동으로 발표한 ‘비아파트 공급 활성화 및 주거안정 지원 대책’이 그것이다. 아파트 공급에는 긴 시간이 소요되기 때문에, 도시형생활주택 등 비아파트 주택 공급을 빠르게 확대해 전·월세 시장을 안정시키겠다는 취지라고 볼 수 있다.이번 대책의 핵심은 공급 규제 완화다. 역세권 도시형생활주택의 세대수 제한을 최대 700세대까지 확대하고, 주차장 기준과 일조권 규제도 완화했다. 여기에 정책금융 지원까지 결합하면서 민간 사업자
전세를 구하지 못한 세입자들이 월세로 내몰리고 있다. 전세시장의 공급이 크게 위축되면서 전·월세 가격이 동반상승하는 가운데, 합리적인 가격으로 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 통합공공임대주택에 수요층의 이목이 쏠리고 있다.수도권 일대 전세가격은 천정부지로 치솟고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면, 올해 3월 기준 수도권 아파트 평균 전세가격은 4억 1,188만 원에 달했다. 수도권 평균 전세가격이 4억 1천만 원을 돌파한 건 2022년 11월이래 3년만이다.상승세도 꾸준하다. 수도권 아파트 평균 전세가격은 2
최근 청약 시장에서 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 서울 지역은 수십대 1 경쟁률이 기본이 된 데다, 분양가 부담까지 커지면서 청약통장을 쉽게 쓰기 어려워진 것이다.그렇다고 무작정 청약을 포기하고 전·월세 시장을 전전하자니, 강남권의 높은 주거 비용과 불안정한 임대차 시장이 또 다른 부담으로 작용한다. 입지 좋은 강남 생활권에서 안정적으로 거주하며 다음 청약 기회를 기다리는 것 자체가 쉽지 않은 현실이라는 의미다.이런 가운데 호반건설이 서울 서초구 양재동 일원에 선보이는 청년안심주택 '호반써밋 양재'가 강남권 진입을 꿈꾸는 청약
서울시에는 시민을 위한 다양한 제도가 있지만, 복잡한 절차와 현실과 맞지 않는 기준 등 ‘보이지 않는 문턱’ 때문에 정작 필요한 시민들이 혜택을 이용하지 못하는 경우가 있었다.나이가 많아 상대적으로 유기견을 입양하기 어렵거나, 학생이라는 이유로 월세 지원을 받지 못하고, 난방비 지원을 계속 받기 위해서 3년마다 서류를 제출해야 하는 등 제도 이용 과정에서 시민 불편이 발생해 왔다.이에 시는 고령자․청년․취약계층의 실생활과 직결된 생활밀착형 규제 5건을 개선한다고 밝혔다. 이번 개선은 제도가 있어도 기준과 절차 때문에 실제 이용이 어
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