실거주하지 않는 1세대 1주택자의 종합부동산세 부담이 내년부터 크게 늘어날 전망이다.시가 약 43억원, 공시가격 30억원 수준의 아파트를 보유한 경우 종부세가 1천200만원을 넘어설 것으로 추산됐다.13일 재정경제부가 이형일 경제부총리 겸 재정경제부 장관 후보자의 국회 인사청문회를 앞두고 제출한 자료에 따르면, 정부 세제개편안이 국회를 통과할 경우 비거주 1주택자의 주택 가격별 종부세 부담이 현행보다 증가하는 것으로 나타났다.대표적인 사례가 공시가격 30억원 주택이다. 시가로 약 43억원에 해당하는 주택을
삼성물산 건설부문이 서울 양천구 목동13단지 재건축 정비사업 수주를 위해 글로벌 유명 건축설계사 'SMDP'와 협업한다.목동13단지 재건축은 서울 양천구 신정동 327번지 일대 17만 8919㎡ 부지의 기존 2280세대 아파트를 지하 4층~지상 49층, 3852가구 규모로 탈바꿈하는 사업이다. 예정 공사비만 약 2조 3763억원에 달한다.미국 시카고에 본사를 두고 있는 SMDP는 세계적인 도심 복합개발과 고급주거시설 중심의 설계 명가다. 국내에서는 '래미안 원베일리', '나인원한남', '아크로서울포레스트' 등 하이엔
울주군보건소가 1일 울주군 청량읍 울산뉴시티 에일린의뜰 2차아파트를 제14호 금연아파트로 신규 지정했다.‘울산뉴시티 에일린의뜰2차’는 입주민들의 자발적인 참여로 전체 세대의 절반 이상이 금연아파트 지정에 동의해 울주군보건소에 지정을 신청했다.울주군보건소는 ‘국민건강증진법’에 따라 해당 아파트를 울주군 제14호 금연아파트로 지정했다. 지정 현판 설치와 현수막 게시 등 주민 홍보를 실시하고, 금연구역의 안정적인 정착을 위해 3개월간 계도기간을 운영할 예정이다. 계도기간이 종료되는 12월2일부터는 지정된 금연구역에서 흡연 적발 시 ‘국민
미래에셋자산운용은 상장 부동산 공모투자회사 ‘맵스리얼티’가 일본 도쿄 소재 멀티패밀리 포트폴리오 매입을 완료했다고 1일 밝혔다. 멀티패밀리는 여러 세대가 거주하는 임대 아파트를 의미한다.이번에 매입한 포트폴리오는 총 104억5000만엔 규모로, 총 238세대의 멀티패밀리 4개 자산으로 구성됐다. 이번 투자는 맵스리얼티가 보유한 현금을 활용해 집행됐다. 4개 자산 모두 2024~2025년에 준공된 신축 자산으로, 7월 말 기준 평균 임대율은 95% 이상이다.4개 자산은 모두 도쿄 도심 접근성이 우수한 지역에 위치
직장인이 소득을 한 푼도 쓰지 않고 서울 중위 가격 아파트를 장만하는 데 12년 5개월이 걸리는 것으로 나타났다. 세금과 사회보험료 등을 제외한 처분가능소득을 기준으로 하면 무려 16년이 필요했다.특히 최근 10년간 서울 아파트 가격 상승 속도가 가구소득 증가세를 크게 앞지르면서 평범한 직장인의 ‘내 집 마련 사다리’가 갈수록 높아지고 있다는 지적이다.국회 정무위원회 소속 박성훈 국회의원이 국회입법조사처에 의뢰해 한국부동산원과 국가데이터처 자료를 분석한 결과, 2026년 서울지역 중위가격 아파트는 9억710
아파트를 고를 때 '어디에 있느냐' 만큼이나 '집에서 무엇이 보이느냐'가 중요해지고 있다. 같은 생활권에 위치한 단지라도 거실 창을 통해 탁 트인 호수나 공원을 바라볼 수 있는지, 주변 건물에 시야가 막혀 있는지에 따라 주거 만족도는 물론 시장에서 평가되는 가치에도 차이가 나타난다.특히 숲과 산, 공원, 하천 등 다양한 조망 가운데서도 물을 바라볼 수 있는 수변 조망은 희소성이 높다는 평가를 받는다. 수변 공간 자체가 한정적인 데다, 호수와 인접한 단지라도 실제 세대에서 탁 트인 수변 조망을 확보할 수 있는 경우는 제한적이기 때문.
= 이철규 논설위원] 주식과 집, 전세보증금을 함께 묻는 AI스물아홉 살 직장인 지민은 매달 월급의 일부를 미국 주식과 ETF에 투자한다. 전세보증금으로 1억 5천만 원이 묶여 있고, 3년 뒤에는 대출을 받아 작은 아파트를 구입하고 싶다. 그의 스마트폰에는 증권사와 은행, 부동산과 전세보증 앱이 각각 설치되어 있다.증권사 앱은 최근 수익률이 높은 ETF를 추천한다. 은행 앱은 대출한도를 알려준다. 부동산 앱은 아파트 가격의 변화를 보여주고, 전세보증 앱은 계약하려는 주택의 위험을 진단한다.그러나 지민에게
GS건설이 오는 10월 부산광역시 연제구 연산동 1123-1번지 일원에 ‘연제갤러리자이’를 분양한다.단지는 지하 4층~지상 최고 43층, 3개동, 전용면적 84㎡ 총 499가구 규모다. 타입별로는 ▲84㎡A 112가구 ▲84㎡B 114가구 ▲84㎡C 39가구 ▲84㎡D 234가구다. 소비자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성됐다.단지는 과거 부산 시민들에게 주요 자이 브랜드 단지와 주거 트렌드를 소개해 온 자이갤러리 부지에 들어선다. 부산 시민들이 자이 아파트를 미리 만나보던 견본주택 부지가 실제 자이 브랜드 주거단지
김성제 의왕시장이 9월 3일 인덕원자이에스케이뷰 아파트를 찾아 ‘찾아가는 시장실’을 열고 주민들과 소통의 시간을 가졌다.이번 행사는 지난해 11월 같은 장소에서 열린 ‘찾아가는 시장실’ 이후 1년이 채 지나지 않은 시점에 다시 마련된 자리로, 현장의 목소리를 지속적으로 듣고 앞서 제기된 건의 사항의 추진 상황을 주민들과 공유하기 위해 마련됐다.이날 현장에서 김 시장은 150여 명의 주민들이 참석한 가운데, 지난해 주민들이 건의했던 16건의 사항에 대한 추진 상황과 민선 9기 주요 사업에 대해 설명했다.특히,
최근 정부의 잇따른 세제 개편과 부동산 규제 완화로 주거형 오피스텔이 아파트를 대체할 실거주 주거 상품으로 각광받고 있다. 정부가 발표한 세제 개편안에서 오피스텔의 취득 및 보유 부담을 낮추는 방안이 마련된 데다 공급 부족으로 가격까지 상승세를 보이면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다.지난달 26일 행정안전부가 발표한 '2026년 지방세제 개편안'에 따르면 생애최초로 12억원 이하 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택을 취득했을 때 적용됐던 취득세 감면 혜택이 오피스텔에도 적용된다. 오피스텔이 사회초년생 등 실수요
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[시평] 계절의 호명, 존재의 귀환
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다가오는 추석 명절 연휴를 맞아 귀성객과 나들이객이 해안가를 대거 찾을 것으로 예상되는 가운데, 추석 연휴 기간의 일평균 연안 사고 발생 건수가 평소보다 최대 3배 가까이 급증하는 것으로 나타났다국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 강승규 의원이 해양경찰청으로부터 제출받은 자료에 따르면 가을철 명절인 추석 연휴 기간 해안가 방파제와 갯바위 등에서 발생하는 사고 위험도가 평상시 및 설 연휴에 비해 월등히 높은 것으로 확인됐다.실제로 2024년 연간 연안 사고는 총 593건으로 일평균 1
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이번 수상은 2025년 운영 실적을 바탕으로 전국 수행기관의 사업 추진 역량과 운영 성과를 종합적으로 평가한 결과다.
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