부산 부동산 시장에서 '평지 아파트'의 희소성이 부각되고 있다. 산지가 많은 부산의 지형적 특성상 평지 입지의 희소성이 높은 편이며, 매매 시장에서도 가격 차이를 보이는 경향이 나타나는 모습이다. 이에 따라, 두산건설이 남구 대연동 평지에 짓는 하이엔드 아파트 '두산위브더제니스 대연'에 대한 관심이 높아지고 있다.국토교통부 통계누리 지적통계 자료에 따르면, 지난해 기준 부산 전체 면적 중 산지가 차지하는 비율은 43.89%다. 이는 서울의 산지 비율과 비교했을 때 약 2배 수준이다. 이처럼 임야 비중이 높은 지
두산건설이 부산광역시 남구 대연동 일원에 공급하는 하이엔드 주거 단지 '두산위브더제니스 대연'이 다세권 단지로 수요자들의 관심을 받고 있다.업계에서 다세권 단지란 교통, 학세권, 슬세권, 숲세권 등 주거 만족도를 높이는 다양한 입지적 장점을 한 번에 갖춘 단지를 의미한다. 최근 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 단지 주변에서 교통·교육·문화·자연환경을 모두 누릴 수 있는 '다세권' 아파트의 선호도가 더욱 높아지는 추세다.실제로 다세권 입지를 갖춘 단지들은 최근 청약 시장에서 우수한 성적을 거두고 있다.
전국적으로 아파트 분양가가 가파르게 오르고 있다. 특히 부산을 비롯한 주요 광역시는 자재비와 인건비 상승 영향으로 분양가 상승 폭이 더욱 가파른 것으로 나타났다.주택도시보증공사가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향' 자료에 따르면, 2026년 6월 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2,057만 9천 원으로, 전년 동월 대비 5.78% 상승했다.특히 부산의 분양가 상승세가 두드러졌다. 부산의 3.3㎡당 평균 분양가는 2025년 6월 2,118만 3천 원에서 2026년 6월 2,624만 5천
전국적으로 아파트 분양가가 가파르게 오르면서 부동산 시장에서 "분양가는 오늘이 가장 싸다"는 인식이 확산하고 있다. 특히 부산을 비롯한 주요 광역시는 자재비와 인건비 상승 영향으로 분양가 상승 폭이 더욱 가파른 것으로 나타났다.주택도시보증공사가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향' 자료에 따르면, 2026년 6월 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2,057만 9천 원으로, 전년 동월 대비 5.78% 상승했다.특히 부산의 분양가 상승세가 두드러졌다. 부산의 3.3㎡당 평균 분양가는 2025년
부산의 최대 숙원 사업인 '북항재개발' 사업이 법적 근거 마련과 함께 2단계 개발에 다시 속도를 내면서, 이 일대의 부동산 시장이 크게 주목받고 있다. 전통적인 부촌으로 꼽히는 '해·수·동'에 이어, 북항재개발 2단계 본격화에 따른 수혜가 주변 지역인 동구 및 남구 일대로 확산되는 모습이다.KB부동산 자료에 따르면 6월, 부산 북항 재개발의 배후 수혜 지역인 동구와 남구의 아파트 매매가는 각각 0.14%, 0.03% 상승했다. 부산 내 16개 자치구 중 상승을 기록한 지역은 남구, 해운대구, 수영구, 동래구,
부산 남구 대연동이 대규모 도시정비사업을 바탕으로 부산의 대표 주거지역으로 재도약하면서 신규 분양 단지에 대한 관심도 높아지고 있다.대연동은 해운대구와 수영구를 잇는 주거 선호권역에 위치한 남구의 대표 주거지다. 교육·행정·문화 인프라가 집적돼 있고 센텀시티와 마린시티, 광안리 등 주요 생활권 접근성이 뛰어나 실수요자들의 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다. 최근에는 재개발과 재건축 사업이 잇따라 추진되면서 새로운 주거타운으로의 변화를 이어가고 있다.주택 가격도 남구에서 가장 높은 수준을 유지하고 있다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이
부산 주택시장이 전월세 가격 상승세 속에서도 매매가격을 방어하며 지방 광역시 가운데 비교적 견조한 흐름을 보이고 있다. 해운대와 남구 대연동, 수영구 등 전통적인 주거 선호지역을 중심으로 실수요가 이어지면서 지역 내 신규 분양 단지에도 관심이 모이고 있다.최근 발표된 전월세통합지수에 따르면 부산의 전월세지수는 지난해 6월 98.23에서 올해 6월 101.73으로 3.56% 상승했다. 같은 기간 지방권 평균 상승률인 1.99%와 5대 광역시 평균인 2.28%를 웃도는 수준이다.매매가격지수도 같은 기간 99.66에서 100.14로 0.
부산 주요 주거지역의 스카이라인이 해운대구와 수영구를 넘어 남구 일대로 확산하는 양상이다. 최근 남구 대연동 일대에 40층 이상의 고층 아파트 조성이 추진되면서 해안가 중심의 주거 축이 확장될지 주목받고 있다.부산의 주요 선호 주거지는 해운대 마린시티와 센텀시티를 중심으로 형성돼 왔다. 이후 수영구 민락동과 남천동, 남구 용호동 일대로 확장되는 흐름을 보였으며, 이 과정에서 40층 이상 고층 단지들이 지역 내 주요 주거지로 자리 잡았다.실제로 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 올해 1월부터 7월 10일까지 부산에서 최고가로 거
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