최근 지역주택조합에 대한 문제들이 연이어 발생하고 있다. 일부 특정 조합의 문제로 국한되는 것이 아니라, ‘지옥주택조합’, ‘좀비주택조합’이라는 용어가 등장할 정도로 지역주택조합의 문제는 보편적이고 확산된 상황이다.주택법에 의해 형성된 지역주택조합 제도 자체가 심각한 위기를 맞고 있다는 평가가 나오고 있으며, 다양한 원인이 복합적으로 작용하면서 시장 붕괴에 대한 우려가 점차 현실로 다가오고 있다.문제의 근본 원인은 복합적이다. 업무 집행자의 비리, 경기 침체, 물가 상승, 부동산 프로젝트 파이낸싱 시장의 위기, 내부 갈등 등