서울과 수도권을 중심으로 집값 급등세가 이어지면서, 정부가 규제 카드를 만지작거리고 있는 것으로 나타났다.실제로 서울과 수도권 주요 지역은 역대급 과열 양상을 보이고 있다. 특히 서울은 6월 셋째 주 기준, 주간 매매가격 상승률이 6년 9개월 만에 최대폭을 기록했다. 강남 3구는 물론, 마포·성동·강동 등 주요 지역의 집값도 전고점을 회복하며 신고가 거래가 속출하는 분위기다.수도권도 예외는 아니다. 과천, 성남 분당, 용인 수지 등 핵심 지역을 중심으로 가격 상승세가 빠르게 확산되고 있다.이런 상황 속, 정부는 투기과열지구 및 조정