부동산 시장이 단순한 입지나 교통망을 넘어 미래 산업과의 연계된 자족형 복합도시를 중심으로 재편되고 있다. 첨단산업단지와 연구거점이 들어서는 지역을 중심으로 새로운 수요가 형성되면서, 주거와 업무, 상업, 미래가치를 동시에 누릴 수 있는 자족형 복합도시로의 수요 쏠림이 계속되고 있어서다.실제 수도권에서는 반도체, 바이오, AI 산업벨트가 형성되고 있는 지역을 중심으로 분양 성적과 시세 흐름이 뚜렷하게 갈리고 있다.이 같은 흐름 속에서 송도국제도시 11공구가 'K-바이오 허브'의 미래 자족형 복합도시로 주목받고 있다. '첨단산업클러스