정부가 부동산 프로젝트파이낸싱 평가 기준을 개선해, 정상 사업장은 지원하고 부실 사업장은 빨리 털어내도록 유도한다.금융위원회와 금융감독원은 13일 ‘부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향’을 발표했다. 2022년 중도개발공사 채무불이행으로 금융권

인공지능 자동투자 로보어드바이저 기업 콴텍은 개인 투자자들의 미국 주식시장 선호에 발맞춰 신규 미국 주식 투자 상품을 출시한다고 25일 밝혔다.콴텍이 신규 출시한 미국 주식 투자 상품은 ‘성장하는 미국 기업 옥석 발굴’이다. 미국 내 시가총액 상위 1000개 기업으로 구성된 러셀 1000 종목 중 당기순이익, 순부채비율 등의 재무지표를 분석해 포트폴리오를 완성한다.해당 상품에 사용된 ‘콴텍 큐밸런스 해외 주식 2호’ 알고리즘은

지난주 발표된 '부동산 PF 정상화 방안'이 미분양 1위인 대구에 적지않은 타격을 줄 것이라는 게 부동산 전문가들의 견해다. 우량사업장 중심으로 지원하겠다는 금융당국의 정책 방향에 대해서는 '늦었지만 잘했다'는 긍정 평가가 나오지만 '옥석 가리기' 과정에서 주로 수도권 대형 건설사가 그 수혜 대상이 될 게 뻔하다는 것이다. 이 때문에 지방 건설사와 중소형 사업장은 정부 지원에서 제외되는 사각지대에 놓일 가능성이 크다. 가뜩이나 미분양 1위인 대구와 포항, 구미 등의 사업장에 큰 타격을 주지 않을까 걱정이다.

최근 분양시장이 양극화 추세를 보이고 있는 가운데 오피스텔 시장에서도 옥석 가리기가 중요해지고 있다. 부동산시장의 불확실성이 커지고 있기 때문에 오피스텔 시장에서도 '확실한' 브랜드와 상품에만 수요자가 쏠리는 양극화가 불가피할 전망이다.이러한 상황 속에서 여전히 인기를 끌고 있는 것은 역세권 브랜드 오피스텔이다. 역세권 입지의 경우 출퇴근이 편리하다는 점에서 임차인 모집이 수월하고, 브랜드를 갖춘 오피스텔은 아파트 못지않은 특화 시설 적용으로 수요자들의 선호도가 높다.게다가 개발호재가 풍부한 지역이라면 호재가 구체화되는 시점에서 가

부동산 시장 ‘불변의 법칙’, 상품·입지·브랜드… 옥석가리기 확산‘운암자이포레나 퍼스티체’, 교통·교육·생활 인프라 다갖춰 ‘주목’ 최근 부동산 시장이 위축되면서 아파트를 고르는 수요자들의 눈높이가 높아졌다. 시장 호황기에 나타났던, 이른바 ‘묻지마 투자’식 기조와는 달리 상품, 입지, 브랜드 등을 꼼꼼히 살피는 ‘옥석 가리기’ 기조가 확산되고 있는 것이다.이에따라 분양시장에서 같은 지역이라도 입지, 상품, 브랜드 등에 따라 상이한 분양 성적을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 10월 경기도 동탄

오는 6월부터 부동산 PF 사업장 중 만기를 4회 연장했는데도 6개월 내 토지를 매입하지 못하거나 1년 동안 인허가를 받지 못한 사업장은 경·공매로 처분해야 한다. 인허가를 받았더라도 1년 6개월 안에 본 PF로 전환하지 못하면 사실상 퇴출된다. 금융감독원은 13일 이런 내용을 담은 ‘부동산 PF 사업장 평가 기준’ 개선 방안을 발표했다. 이번 방안에 따르면 전체 230조 원 규모인 PF 사업장의 약 5~10%가 재구조화와 매각 등 구조조정 대상이 될 전망이다. 추가 충당금 적립과 경·공매가 진행되면 제2금융권은