수요자가 자신이 원하는 기분이나 감정을 느끼기 위해 재화나 서비스를 구매하는 경제 흐름인 '필코노미'가 확산되며 이를 만족할 수 있는 주거단지에 관심이 쏠린다. 특히 고령화가 심화되는 가운데 자산가들 사이에서는 시니어 레지던스를 선택하는 경우가 많아지고 있다는 분석이다.필코노미는 감정과 경제의 합성어다. 물건의 경제적 가치만이 아니라 자신의 기분과 삶의 만족을 위해 소비하는 흐름을 뜻한다. 한국은 2025년 기준 65세 이상 인구가 20.3%, 1,051만명에 이르며, 초고령사회에 진입하면서 가장 주목해야
월 임대료 1000만 원을 넘는 '초고가 월세' 시장이 올해 들어 빠르게 팽창하고 있다. 고가 주택 소유로 인한 세제 부담이 커지자 자산가들이 직접 매수 대신 고액 임대료를 지불하는 형태로 거주하는 주거 패러다임 전환도 가팔라지는 모습이다.국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 올해 1월부터 4월까지 서울에서 월 임대료가 1000만원을 초과하는 월세 계약은 64건으로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 16.4% 늘어난 수치다.고가 월세 시장의 가격 상단도 빠르게 높아지고 있다. 올해까지 월 임대료가 1500만
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