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[알기 쉬운 생활 속 임대차 정보]예정된 월세 인상은 증액 아닌 할인종료
임대차 계약에서 임대인이 한동안 월세를 깎아줬다가 일정 시점 이후 원래 약정된 금액으로 환원할 경우, 이는 상가건물임대차보호법상 ‘차임 5% 증액 제한’에 위반될까? 최근 법원은 계약 당시 이미 차임 변동이 예정돼 있었다면, 이는 단순한 증액이 아닌 ‘할인 환원’에 해당해 5% 제한 규정이 적용되지 않는다는 취지로 임대인 손을 들어줬다. 이 사례의 임차인은 2019년 10월10일 보증금 5000만원, 월세 300만원으로 6개 호실을 임차했다. 계약 기간은 4년이었고, 계약서에는 다음과 같은 특약이 있었다. 첫번째 보증금 2억1000
주임록 경기 광주시의원 "기후위기 대응은 선택 아닌 필수"
경기 광주시의회 의원연구단체인 '탄소중립과 기후위기 대응 연구회'는 지난 7일 광주시 도심침수 저감방안 연구 용역 중간보고회를 개최했다.
이번 연구는 기후변화로 인한 국지성 집중호우의 빈도 증가와 도시 확장에 따른 불투수면적 확대 등 향후 침수 위험 가능성에 선제적으로 대응하기 위한 목적으로 추진되고 있다.
이날 보고회에서는 한
베테랑 품격 보여준 김나리, 한국테니스선수권 사상 첫 3관왕 ‘위업’
35살 베테랑 김나리가 ‘하나증권 제80회 한국테니스선수권대회’에서 사상 첫 3관왕을 달성하는 위업을 이뤘다. 김나리는 9일 경북 김천시 종합스포츠타운 테니스장에서 열린 여자단식 결승에서 이번 대회 돌풍의 주인공 이서아를 2대 1(0-6
KG에코솔루션, 3분기 매출 2조731억원…전년比 18.7% 증가
KG그룹 중간지주사 KG에코솔루션이 2025년 3분기 연결 기준 매출액 2조731억원을 달성했다.10일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 KG에코솔루션은 매출액 2조731억6900만원으로 전년 동기 대비 18.7% 증가했다고 지난 7일 밝혔다.영업이익은 588억원으로 전년 동기 대비 10.5배 증가했다. 당기순이익은 295억8700만원으로 흑자전환했다.전 분기 대비 실적도 개선됐다. 매출액은 14.8%, 영업이익은 21.7% 증가했다. 다만, 당기순이익은 25.5% 감소했다.누적 기준으로는
동해안별신굿, 세계로 부활하다…2025 포항국제음악제 ‘별신굿’ 초연
포항의 바다에서 들려온 굿의 울림이 세계 교향의 언어로 되살아났다.2025 포항국제음악제 개막공연에서 선보인 윤한결 지휘자의 오케스트라 작품 ‘별신굿’이 그 주인공이다.그의 작품은 한국 무속 제의의 리듬을 서양 현대음악의 문법 속으로 옮겨온 새로운 시도였다.윤한
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구글, AI 쇼핑 확 키운다...AI가 매장에 전화 거는 기능도 투입
구글이 AI 기반 쇼핑 기능 강화 일환으로 대화형 검색과 AI가 매장에 직접 전화해 제품 재고를 확인하는 기능도 선보였다고 테크크런치가13일 보도했다. 구글은 AI 쇼핑 모드를 통해 사용자가 자연어로 상품을 검색하면 가격, 리뷰, 재고 정보를 시각적으로 제공하도록 업그레이드했다. 구글 제미나이 앱에서도 AI 쇼핑 기능을 강화했다. AI 쇼핑 모드에서는 스폰서 광고도 노출되지만, 현재는 제미나이 앱에는 적용되지 않았다. 구글은 미국 내 검색 및 AI 모드에서 에이전트 결제 기능도 선보였다. 사용자
제주, 맹견 기질평가 신청... 13일부터 접수
제주도는 반려견 안전관리 강화를 위한 맹견 기질평가 신청을 13일부터 26일까지 접수한다고 밝혔다.
제주도는 맹견의 공격성·행동 양태·건강 상태와 소유자의 통제 능력 등을 종합 분석해 사육 허가 여부를 판단하는 ‘기질평가 제도’를 운영하고 있다.
맹견은 일반 견종보다 공격성, 방어본능, 영역의식이 강해 사육을 위해서는 동물등록, 책임보험 가입, 중성화
해군, “포항 P-3CK 추락, 복합 요인 따른 실속 사고”…명확한 원인 규명 실패
해군이 지난 5월 29일 경북 포항에서 발생한 해상초계기 추락사고의 구체적 원인을 끝내 규명하지 못했다. 사고기는 비행기록장치가 장착되지 않았고, 음성녹...
링크드인, AI 기반 검색 도입… 인재 쉽게 찾는다
링크드인이 AI 기반 검색 기능을 선보였다고 테크크런치가 13일 보도했다.사용자들은 자연어로 검색 쿼리를 입력해 원하는 사람들을 보다 쉽게 찾을 수 있게 됐다. 예를 들어, 'FDA 경험이 있는 헬스케어 투자자'나 '뉴욕에 거주하는 생산성 기업 공동 창업자'처럼 구체적인 조건으로 검색이 가능해졌다.기존 링크드인 검색이 정확한 직함 입력이나 복잡한 필터 조합을 요구했다면, AI 기반 검색은 최적의 인재를 빠르게 찾아주는 방식으로 진화했다고 테크크런치는 전했다.링크드인은 내부 테스트 결과 사용자가
홍천군 '군(軍) 장병 아이디어 공모전 최종 성과발표회' 개최
홍천군은 지난 13일, 홍천문화센터에서 ‘2025년 홍천군 군 장병 아이디어 공모전’ 최종 성과발표회를 개최했다.이날 행사에는 신영재 홍천군수, 권혁동 제11기동사단장, 박세호 제20기갑여단장, 정진웅 제3기갑여단장, 이현식 제1수송교육연대장을 비롯한 군 지휘관과 군 장병, 홍천군 관계자 등 200여 명이 참석했다.군 장병 아이디어 성과발표회는 지역에 주둔한 군 장병들이 지역 현안 해결에 이바지하며 민·관·군 상생 협력의 우수 사례로 평가받고 있다.올해 공모전에는 총 94개 팀 361명이 참여했으며, 1차 서류심사와 2차 대면