과학기술정보통신부는 지난달 31일 교육부 국립국제교육원에서 주관하는 민간주도 ‘한국어능력시험 디지털 전환 사업’을 첫 수익형 민간투자 소프트웨어 사업으로 인정했다고 2일 밝혔다. 한국어능력시험 디지털 전환 사업은 정부의 재정지원 없이 민간 사업자가 구축 및 운영 비용 전액을 부담하고, 그 비용을 시스템 운영에 따른 수익으로 회수하는 형태다. 민간투자형 소프트웨어사업 제도는 민간의 혁신적인 기술과 자본이 공공시스템에 적용될 수 있도록 지난 2020년 12월 ‘소프트웨어 진흥법’ 전부개정을 통해 처음 도입된

수익형 부동산 시장에서 ‘키 테넌트’를 확보한 상가가 수요자들을 끌어 모으고 있다. 경기 불황이 장기화되면서 집객력이 높고 안정성을 확보한 상가의 경쟁력이 강화되고 있기 때문이다.‘키 테넌트’란 고객을 끌어모을 수 있는 핵심 점포를 뜻하는 용어로 집객력 강화와 소비 창출, 체류시간 연장 등 상권 활성화를 가져오는 역할을 한다. 임대인 입장에서는 공실 리스크를 덜 수 있고, 임차인 입장에서도 인지도를 기반으로 수요층을 결집할 수 있기 때문에 높은 안정성을 가져오는 요소로 여겨진다. 이용객들에게는 상가의 인지도와

수익형부동산의 침체기가 이어지면서 상가건물이나 지식산업센터, 오피스텔 등에 대한 인기가 예전만 못한 것이 사실이다. 하지만 여전히 꾸준하게 관심을 얻고 있는 수익형 부동산 카테고리가 있으니 바로 아파트 단지 내 상가다. 단지 내 상가의 경우 해당 아파트를 비롯한 일대 지역의 고정 수요를 확보하기에 용이하며 365일 꾸준한 매출을 기대할 수 있어 안정적인 투자처로 꼽힌다. 또한 단지 내 상가는 대부분 구분 상가로 공급되기 때문에 초보 투자자가 소액으로도 도전할 수 있는 수익형 부동산이라 할 수 있다.물론 단지 내 상가에도 더 높은 투

제주도 청정지역에 위치한 국내 최대 규모의 글램핑 단지가 분양을 앞두고 큰 관심을 받고 있다. ‘사이프러스힐 제주’는 5성급 호텔급 시설을 갖춘 하이엔드급 글램핑 단지로 주목받고 있다.글램핑은 '글래머러스'와 '캠핑'의 합성어로, 귀족 캠핑 또는 럭셔리 캠핑을 의미한다. 특히, 수익형 글램핑은 분양자가 글램핑 시설을 운영회사에 임대하여 일정한 수익을 얻을 수 있는 형태로 각광받고 있다. 문화체육관광부의 '캠핑 이용자 실태조사'에 따르면, 캠핑 숙박의 수요는 꾸준히 증가하고 있으며

수익형 부동산에도 똘똘한 한 채의 중요성이 대두되면서, 고정수요와 배후수요를 모두 갖춘 상업시설이 눈길을 끌고 있다. 상업시설을 중심으로 대규모의 주거단지와 상업시설들이 몰려 있는 경우 안정적인 고정수요와 함께 유동인구를 흡수할 수 있다. 또한, 수요가 많아 이용객수가 많을수록 공실 위험이 적어지고 상업시설의 가치도 높아진다.작년 말 빠르게 완판 된 인천 영종하늘도시 한신더휴 2차 상업시설은 고정수요를 비롯해 주변 5개 단지 총 4,434가구의 배후수요를 지녔다. 비슷한 시기에 공급된 경기 화성시 '봉담자이 프라이드시티'와 '힐스테

수익형 부동산시장에서 나들이 명소와 가까운 곳에 조성되는 스트리트형 상가가 투자자들의 주목을 받고 있다. 풍부한 유동인구와 함께 집객에 최적화된 구조로 높은 경쟁력을 확보했기 때문이다.스트리트형 상가는 고층 박스형 상가와 다르게 대로와 맞닿은 저층에 점포를 배치하는 구조다. 이에 따라 개방감과 가시성이 뛰어나고 보행자의 접근과 진입이 쉽다. 수직적인 이동이 필요 없어 쇼핑하기에 편리한 동선이 형성되고, 전면공간은 테라스 카페 등 다양하게 활용할 수도 있어 고객 유치에도 상대적으로 유리하다.특히 호수, 강, 숲, 공원 등 나들이 명소

서울 최대업무지구가 형성돼 있는 여의도에서 파격적인 분양조건을 적용해 생활숙박시설의 새로운 패러다임을 제시할 ‘라포르테 블랑 여의도’가 청약 일정에 돌입한다고 밝혀 눈길을 끈다.생활숙박시설 혹은 레지던스는 숙박의 본연의 기능에 주거 기능을 접목한 수익형 상품이지만 집값 급등기에 아파트 대체제로 인기를 누렸다. 이후 2021년 정부의 숙박업 신고 의무화 규제 이후 주거용으로 거주가 불가능해지면서 최근 주거형으로 공급한 생활숙박시설 단지에서 문제가 불거졌다.이러한 가운데 생활숙박시설 본연의 기능에 충실하면서 파격적인 혜택을 더한 더 코

상업시설은 월급이나 연금처럼 매달 임대료를 얻을 수 있다는 점에서 투자자들에게 인기가 높다. 최근 고물가, 고금리로 생계 부담이 더해지며 한 가지 직업만으로는 살아가기 힘든 시대가 된 가운데, 부동산 투자를 통해 미래를 대비하는 것이 중요하게 됐다.상업시설은 오피스텔에 비해 임대료가 높고, 임차인이 한번 들어오면 오랜 기간 바뀌지 않는 특성이 있어 수익형 부동산 중에서도 안정적인 투자처로 꼽힌다. 특히 개발호재가 있어 상권이 함께 성장해 나갈 수 있는 곳이라면 임대료 뿐 아니라 시세차익까지 기대할 수 있어 투자자들에게 더욱 인기다.

제주도 청정지역에 하이엔드급 시설을 자랑하는 국내 최대 규모의 수익형 글램핑 분양이 화제다.글램핑이란 화려하다는 ‘글래머러스’와 ‘캠핑’을 혼합한 언어로서 귀족캠핑, 럭셔리 캠핑을 뜻한다.수익형 글램핑이란 분양자가 분양받은 글램핑을 운영회사에 임대해 분양가격에 연간 높은 수익을 받을 수 있는 글램핑을 말한다.문화체육관광부가 발표한 ‘캠핑 이용자 실태조사’에 따르면 캠핑숙박은 꾸준한 성장세를 보이고 있으며, 고급화 캠핑숙박이 급격히 확대되고 있는 추세다.그러한 수요에 비해 자연적인