치솟는 분양가와 강화되는 대출 규제 속에서 '분양가상한제' 적용 단지가 부동산 시장의 핵심 흥행 키워드로 자리매김하고 있다. 주변 시세 대비 수천만원에서 최대 수억원까지 저렴한 분양가에 공급돼 실거주와 시세차익을 동시에 기대할 수 있다는 점에서 청약시장의 '안전마진' 아이콘으로 떠오른 것이다. 이에 따라 추석 연휴 이후 열리는 본격적인 분양 시장에서도 분상제 적용 단지의 흥행이 예고된다.주택도시보증공사에 따르면 올해 8월 말 기준 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2,915만원으로 전월 대비 0.2
분양가상한제 적용 단지가 실수요자들의 주택 구매 대안으로 주목받고 있다. 최근 분양가 급등과 대출규제 강화로 초기 자금 마련이 어려워진 상황에서 정부가 분양가를 규제하는 분상제 단지가 비교적 저렴한 가격에 공급되기 때문이다.부동산 플랫폼 직방이 지난달 발표한 자료에 따르면, 올해 분양된 단지 중 분양가상한제가 적용된 22개 단지는 평균 26.2 대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다. 반면 분상제 미적용 50개 단지는 평균 경쟁률이 4 대 1에 그쳤다. 신축 아파트의 공급 감소로 새 아파트에 대한 수요가 높아진 가운데, 합리적인 분
분양가 상한제 적용단지가 주목받고 있다. 분상제 적용단지는 정부가 정한 기본형 건축비에 택지비를 더해 분양가가 책정되는 만큼 분상제 미적용단지에 비해 내 집 마련 문턱을 낮춰 각광받고 있다.실제로 분상제 적용단지들은 상반기에 분양시장에서 우수한 성적을 거뒀다. 직방이 지난달 18일 발표한 자료에 따르면 올해 분양된 단지들의 1순위 청약경쟁률을 분석한 결과, 분상제 적용된 22개 단지는 평균 경쟁률 26.2 대 1을 기록했다. 반면, 분양가 상한제 미적용 50개 단지의 평균 경쟁률은 4대 1에 불과했다.하반기에
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