국토교통부에서 지난 9월 발표한 분양가상한제 기본형 건축비는 ㎡당 203.8만원에서 210.6만원으로 올해 3월 대비 약 3.3% 인상됐다. 건축비와 대지비가 계속 오르고 있기 때문에 분양가 상승세는 당분간 이어질 전망이다. 업계 관계자에 의하면 “수요자들 사이에서 '오늘 분양가가 가장 낮다'라는 인식이 확산되고 있고, 분양가 추가 인상 전망이 우세하면서 가격 경쟁력을 갖춘 귀한 분양가 상한제 단지에 수요자들의 관심이 높을 것”이라고 말했다. 이러한 가운데 대우건설이 인천 서구 검단신도시 AA28블록에 짓는 분양가상한제 적용단지 ‘
DL이앤씨가 서울특별시 영등포구 당산동4가 91번지 일대에 유원제일1차아파트 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 'e편한세상 당산 리버파가 금일 1순위 청약을 실시한다. 단지는 2·5호선 영등포구청역과 2·9당산역을 도보로 이용할 수 있는 곳으로 많은 관심이 예상된다.지난 25일 진행된 특별공급에서는 분양가상한제 지역이 아님에도 불구하고, 총 1만 455건이 접수돼 평균 193대 1, 최고 518대 1의 경쟁률을 기록해 청약시장에서 쉽게 볼 수 없는 이례적인 결과를 선보였다.이러한 특별공급 결과에는 e편한세상의 브랜드
대우건설이 8일 검단신도시 푸르지오 더 파크 분양을 시작한다. 인천 서구 검단신도시 AA28블록에 신축하는 이 단지는 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 전용면적 84~99㎡, 총 919가구 규모로 구성된다. 검단신도시 푸르지오 더 파크는 공공택지지구에 들어서 분양가상한제가 적용된다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 공사비가 지속적으로 상승하는 가운데, 분양가상한제 적용 단지들이 합리적인 가격을 바탕으로 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다.청약 일정은 오는 11월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순
2015년 상동스카이뷰자이 이후 9년만에 선보이는 ‘자이’ 브랜드분상제 적용, 주변 시세보다 1~2억원 경쟁력 갖춰… 프리미엄 기대감 GS건설 컨소시엄이 부천괴안 공공주택지구에 선보이는 ‘부천아테라자이’가 수요자들의 이목을 사로잡고 있다. 부천에서 희소성 높은 브랜드 새아파트인 데다 분양가상한제 적용에 따른 가격 경쟁력까지 갖추고 있기 때문이다.한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난달 8일 진행된 부천아테라자이 1순위 청약에서 최고 13.14대 1, 평균 6.81대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다
신축아파트 분양가격이 가파르게 상승하면서, 시세보다 저렴하게 공급하는 ‘분양가상한제’ 단지에 관심이 집중되고 있다. ‘착한 분양가’ 아파트 가치가 높아지는 상황이다.주택도시보증공사가 발표한 9월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 서울지역 분양가격이 3.3㎡당 평균 약 4,424만원으로 역대 최고치를 기록했다. 1년전과 비교하면 신규분양 가격이 무려 38% 급등하고 있다. 수도권 분양가격도 3.3㎡당 평균 2,792만원으로 상승했고, 전국 평균도 3.3㎡당 1,854만원으로 매년 오르고 있다.분양가 부담이 커지면서 합리적인
올 하반기 수도권 분양시장에서 분양가상한제 아파트가 주목받고 있다. 아파트 분양가 상승이 심화함에 따라 내 집 마련 수요자들의 관심이 더욱 집중되고 있다.주택도시보증공사에 따르면 올해 9월 기준 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,878만원으로 전년 대비 13.3% 상승한 것으로 나타났다. 특히 서울 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4,416만원으로 같은 기간 38% 올랐고, 수도권 분양가 역시 23.7% 증가했다.이러한 분양가 상승세는 당분간 이어질 전망이다. 건축비와 대지비가 계속 오르고 있기 때문이다.국토
공급은 확연하게 줄어들고 있는데 분양가는 오르는 상황이 이어지면서 주택시장이 변곡점을 맞이할 것으로 예상된다. 내 집 마련을 앞둔 수요자로서는 앞으로 더욱 험난한 상황이 연출될 것인 만큼 내 집 마련 시기를 앞당기는 것이 좋을 전망이다.국토교통부가 발표한 '9월 주택통계'에 따르면 지난달 주택 인허가 실적은 한 달 전보다 35.1% 감소한 1만8,486세대로 조사됐다. 올해 1~9월 기준으로도 인허가 실적은 21만8,641세대로 1년 전 대비 22.6% 감소했다. 특히 지난달 수도권 주택 인허가는 4,924세대로 한 달 새 69.6
수도권 분양시장에서 ‘역세권·브랜드·대단지’ 불패 공식이 이어지고 있다.역세권 브랜드 대단지는 다소 높은 분양가가 책정돼도 수만 명의 청약자가 몰리며 완판에 성공하는 모습이 계속돼 눈길을 끈다.지난 8월 공급된 청담 르엘은 분양 당시 분양가상한제 적용 단지 중 역대 최고가를 기록했음에도, 7호선 청담역 인근에 총 1,261가구로 규모로 조성되는 브랜드 대단지라는 점이 인기를 끌며 1순위에 무려 5.6만여명이 청약을 해 평균 667.26대 1의 경쟁률을 기록·완판됐다.10월에는 과천시에 공급된 프레스티어자이(
최근 신규분양 아파트의 분양가격이 가파르게 오르면서 소비자들이 합리적인 수준에 공급한다는 ‘분양가상한제’ 단지에 대한 기대감이 높아지고 있다. 그러나 실제 공급결과 분상제 단지라고 무조건 저렴한건 아니며, 오히려 주변 시세와 비슷하거나 가격적으로 큰 메리트가 없는 경우도 상당한 것으로 나타나고 있다.이 때문에 시장에서는 분상제만 고집하기 보다는 주변 생활인프라가 풍부하고 미래가치가 높은 곳을 주목해야 한다는 전망이 확산되고 있다.최근 서울 강남에서 분양한 ‘청담르엘’이 분양가상한제를 적용했음에도 역대 최고가격인 3.3㎡당 7,209
올 하반기 수도권 분양시장에서 ‘분양가상한제’가 화두로 떠오르고 있다. 아파트 분양가 상승이 계속되면서 합리적인 내 집 마련이 가능한 분상제 적용 단지에 주택 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.한국건설기술연구원에 따르면 올해 9월 전국 건설공사비지수는 130.45로 역대 최고 수준으로 조사됐다. 올해 건설공사비지수는 1월부터 5월까지 계속 상승세를 이어가다가 7~8월 소폭 감소했다. 그러나 9월 다시 치솟으며 사상 최대 수준을 기록했다.아파트 분양가 상승세도 가파르다. 주택도시보증공사에 따르면 올해 9월 기준 전국 민간아파
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