재건축·재개발 사업이 본격화되면 조합과 상가 임차인 사이의 갈등은 자주 발생한다.특히 사업시행 과정에서 상가 임차인이 퇴거해야 할 경우 “임대차보증금 반환의무를 누가 부담하는지”, “조합이 임대인의 지위를 승계하는지”는 실무상 빈번히 문제되고 있다.최근 대법원은 2026. 4. 9. 선고한 2023다307116 판결에서 이와 관련한 법리를 다시 한번 명확히 하였다.이번 판결은 도시정비사업 실무뿐 아니라 상가임대차법상 대항력과 보증금 반환구조를 재확인한 사례라는 점에서 주목할 필요가 있다.사안은 재건축구역 내 상가 임차인이 임대차기간
현대건설이 총 공사비 5천5,610억원 규모의 압구정3구역 재건축 정비사업을 따냈다. 단일 도시정비사업 기준 최대 규모 사업이다.이 회사는 25일 열린 압구정3구역 재건축 정비사업 시공사 선정 총회에서 시공사로 최종 선정됐다. 총 조합원 3,988명 중 2,621명이 참석해 2,332명 89%의 찬성율을 기록했다. 지난해 압구정2구역을 수주한 데 이어 3구역까지 수주하게 됐다.압구정3구역 재건축 정비사업은 서울 강남구 압구정동 일대의 현대아파트 1~7차와 10·13·14차, 대림빌라트 등을 재건축하는 사업이
삼성물산 건설부문이 신반포 19·25차 통합 재건축 사업을 수주했다.신반포 19·25차 재건축 정비사업조합은 30일 서울시 서초구에 위치한 서울교육대학교 종합문화관에서 시공사 선정 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정했다. 조합원 438명 중 399명이 투표한 결과, 삼성물산이 239표를 받아 59.9%의 득표율을 기록하며 수주에 성공했다.이 사업은 서울 서초구 잠원동에 위치한 신반포19차·25차, 한신진일, 잠원CJ아파트 등 4개 단지를 통합해 추진하는 재건축 사업으로 지하 4층~지상 49층, 6개동, 616세대
서울 정비사업 ‘최대어’로 꼽히는 강남구 압구정3구역 재건축 시공사로 현대건설이 최종 선정됐다. 조합원 투표에서 89%의 찬성을 얻어 수의계약이 가결되면서 현대건설은 압구정 재건축 핵심 구역 두 곳을 확보하게 됐다. 4구역에 이어 5구역 수주 결과까지 맞물리며 압구정 일대 재건축 판도에도 관심이 쏠린다.26일 업계에 따르면, 압구정3구역 재건축정비조합은 이날 오후 압구정고등학교 대강당에서 총회를 열고 우선협상대상자인 현대건설과의 수의계약 체결 안건을 통과시켰다. 전체 조합원 3988명 가운데 2621명이
삼성물산 건설부문이 서울 강남구 도곡동 개포우성4차 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다.개포우성4차 재건축 조합은 20일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 이 사업은 서울시 강남구 도곡동 465번지 일대에 지하4층~지상49층 규모의 총 6개동, 1045세대와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 8145억원 규모다.개포우성4차 재건축은 지하철 3호선 매봉역과 도보 3분 이내로 인접한 역세권이며, 구룡초·대치중·숙명여중·숙명여고 등 우수한 학군에 대치동 유명 학원가가 가까
대우건설이 서울 양천구 목동에 하이엔드 주거 브랜드 '써밋'의 철학과 비전을 담은 '써밋 목동 라운지'를 17일 개관하고 목동 8·11·14단지 재건축 수주전에 시동을 걸었다.목동 써밋 라운지는 작년 써밋 브랜드 전면 리뉴얼 후 처음 선보이는 공간이다. 대우건설은 사업비 30조 원이 추산되는 목동 재건축 시장 수주에 앞서 목동 주민들과 장기간 접점을 유지하는 상담·교류 공간으로 운영할 방침이다.라운지는 리셉션 개념의 '현관'과 '영빈'
제주시 노형동 1064-6에 소재한 세기1차 아파트가 24층으로 재건축된다.14일 제주도에 따르면 지난 11일 건축위원회를 열고 노형 세기1차 아파트 재건축 설계변경을 조건부 동의했다.건축위원회 심의를 통과하면서 지상 24층·지하 4층 2개 동에 108세대 안팎의 아파트가 재건축된다.이 아파트는 7층 규모로 1991년 준공돼 35년의 세월이 흐르면서 2022년 8월 재건축 조합이 설립됐다.세기1차 아파트가 기존 7층에서 24층으로 건축고도가 3.4배나 높아진 이유는 지난해 고도 완화를 골자로 한 제주도 도시계획 개정 조례가 첫 적용
삼성물산 건설부문이 성수3지구 재개발 사업을 한강 북단을 대표하는 하이엔드 랜드마크로 조성하기 위해 영국의 글로벌 건축설계사 '포스터+파트너스'와 다시 협력한다.성수3지구는 서울 성동구 성수동2가 일대 구역면적 11만 4193㎡ 규모의 한강변 핵심 정비사업이다. 한강과 서울숲을 누릴 수 있는 자연환경과 성수동 일대의 문화·상업 인프라를 동시에 갖췄다.삼성물산은 최근 시공사로 선정된 압구정4구역 재건축 사업에서 포스터+파트너스와 협업해 글로벌 하이엔드 주거의 새로운 기준을 제시한 데 이어
양천구 부동산 시장에서 재건축 기대감이 다시 커지고 있다. 6·3 지방선거를 앞두고 양천구청장과 서울시장 주요 후보들이 공통적으로 주택공급 확대와 정비사업 활성화를 주요 공약으로 내세우면서다.후보별 해법에는 차이가 있지만, 노후 주거지 정비를 더 이상 미룰 수 없는 과제로 보고 있다는 점은 같다. 특히 목동 일대는 서울에서도 대표적인 재건축 대기 지역으로 꼽히는 만큼, 선거 이후 행정 속도와 정책 지원이 더해질 경우 미래가치가 한층 재평가될 수 있다는 전망이 나온다.부동산업계에 따르면 양천구에서는 목동 아파트 재건축이 정비사업 모멘
나우동인건축이 정비사업 설계 수주 경쟁에 나섰다.이 회사는 4일 송파구 ‘올림픽훼밀리타운’ 아파트 재건축 설계안 제안서 제출을 마쳤으며 오는 29일 주민 총회 결정을 앞두고 있다. 설계비 320억원, 연면적 43만평 규모다.하반기 발주가 예상되는 올림픽 선수촌 아파트와 내년 발주 예상인 아시아 선수촌 아파트 설계 역시 도전장을 내민다.지난 해 9월 송파구 오금 현대아파트 재건축 설계 수주 역시 삼우설계와 해안건축과의 3파전에서 58%라는 지지율을 기록했다.안대호 나우동인건축 대표이사는 “송파구 일대 미래를
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놀이가 아이의 미래를 바꾼다… 세인트베베, 놀이교감지도사 양성과정 개설
프리미엄 베이비케어 전문브랜드 세인트베베와 산모·신생아 건강관리 서비스 전문기관인 산모피아가 영유아의 건강한 성장과 발달을 지원할 전문 인력 양성을 위해 '2026 놀이교감지도사 양성과정' 교육생을 모집한다고 밝혔다.이번 교육은 생후 100일부터 만 4세까지 영유아를 대상으로 놀이를 통해 지능과 인지 발달의 기초를 체계적으로 지원할 수 있는 전문 교육과정으로, 돌봄과 놀이를 결합한 실무 중심 커리큘럼을 제공하는 것이 특징이다.최근 맞벌이 가정 증가와 영유아 조기
‘성능’은 꽉 채우고 ‘부피’는 줄인... 로보락 S10 MaxV Slim 로봇청소기 [연중기획-IT트렌드 캐처]
최근 로봇청소기 시장의 트렌드는 ‘올인원’이다. 먼지 흡입부터 물걸레 세척, 건조까지 알아서 처리해 주는 편의성은 매력적이면서도, 좁은 주거 환경에서는 늘 한 가지 고민이 따라붙는다. 바로 ‘크기’다. 거대한 도크가 거실 한편을 차지하면서 인테리어를 해치는 경우가 적지 않기 때문이다.그런데 로보락이 선보인 신제품 ‘S10 MaxV Slim’은 이름 그대로 ‘슬림’과 ‘콤팩트’를 강점으로 내세웠다. 과연 크기를 줄인 만큼 성능에서도 타협이 있었을까. 직접 사용하며 곳곳을 살펴봤다
2030 청년들 "사전투표 폐지하라"... 사전투표 폐지법 국회 제출
6.3지방선거 국민 참정권 침해에 대한 국민 저항이 전국으로 확산되고 있는 가운데 사전투표 밥안이 국회에 제출됐다.국민의힘 박대출 의원은 18일 '사전투표제 폐지'를 위한 공직선거법 개정안을 대표발의했다.지난 2014년 사전투표 제도가 도입된 이래 현재까지 전국 단위 선거에서 실시되고 있다. 하지만 선관위의 안일하고 미숙한 행정 처리 및 총체적 관리 부실 등으로 인해 사전투표를 비롯한 선거 제도 전반에 심각한 불신이 누적돼 왔다. 선거 때마다 사전투표를 부정 선거 논란으로 극심한 사회적 비용과 갈등을 초래
SK 창업주 장손 최영근씨, 5년만에 그룹 지주사로 복귀
SK그룹 창업주 일가 3세이자 장손인 최영근 씨가 약 5년 만에 그룹에 복귀한 것으로 뒤늦게 알려졌다.18일 재계에 따르면 최씨는 작년 9월부터 SK에서 헤리티지팀장으로 근무하고 있다. 헤리티지팀은 SK그룹 창업주인 고 최종건 창업회장의 사저인 선혜원 등을 관리한다. 미국 파슨스디자인스쿨을 졸업하고 현지 패션 브랜드 베라왕에서 인턴을 한 최씨의 전공과 경력을 고려한 배치라는 해석이 나온다.최씨는 최종건 회장의 손자이자 2000년 별세한 최윤원 전 SK케미칼 회장의 외아들이다.
경기도수의사회, 체육대회 ‘회원 화합 친목 도모’
경기도수의사회는 지난 14일 강원 원주에 있는 칠봉체육공원에서 ‘2026 경기도수의사회 체육대회 및 야유회’를 갖고, 회원 화합과 친목을 도모했다. 행사에는 개원의, 공직수의사, 산업동물수의사, 학계 등 다양한 분야 회원들이 참석했다. 배우자, 자녀 등 가족들도 함께 했다. 회원들은 이날 팀별 경기, 레크리에이션, 응
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재능대-헬로우아폴로, 리테일·유통 전문인재 양성 업무협약
재능대학교는 23일 재능관 대회의실에서 주식회사 헬로우아폴로와 리테일·유통 산업 분야 전문인재 양성과 취업 연계를 위한 산학협력 업무협약을 체결했다.헬로우아폴로는 리테일 비즈니스, MD, CS, 물류 분야에서 차별화된 역량을 바탕으로 성장하고 있는 기업이다. 이번 협약은 재능대학교의 교육 역량과 헬로우아폴로의 산업 현장 경험을 연계해 학생들의 실무 역량을 강화하고 취업 경쟁력을 높이기 위해 마련됐다.양 기관은 협약에 따라 ▲리테일 비즈니스 분야 전문인력 양성 및 취업 연계 ▲MD·CS·물류 분야 전문가 양성 및 취업 연계 ▲공동 교
포스코인터내셔널, 7700억 규모 첫 글로벌본드 발행 성공
포스코인터내셔널이 창사 이래 처음으로 글로벌본드 발행에 성공하며 해외 자본시장에서 조달 역량을 입증했다. 중동 정세 불안으로 글로벌 금융시장의 변동성이 확대된 상황에서도 투자 수요를 확보하며 사업 경쟁력과 성장성을 인정받았다는 평가가 나온다.포스코인터내셔널은 5억 달러 규모의 글로벌본드 발행을 성공적으로 마무리했다고 23일 밝혔다.이번 채권은 만기 5년의 단일 트랜치로 구성됐으며 발행금리는 5년 만기 미국 국채 금리에 90bp를 가산한 수준으로 결정됐다.총 주문 규모는 계획했던 발
NH투자증권, 6억 달러 유로본드 발행…증권사 역대 최저 스프레드 경신
NH투자증권이 글로벌 채권시장에서 6억 달러 규모 외화채권 발행에 성공하며 3년물과 5년물 모두 국내 증권사 역대 최저 스프레드를 경신했다.23일 NH투자증권에 따르면 지난 22일 아시아·유럽 투자자를 대상으로 북빌딩을 진행해 선순위 무보증 달러채 3년물·5년물 각각 3억 달러씩 총 6억 달러 발행을 확정했다.최종 금리는 3년물이 미국 국채 3년물 대비 70bp를 가산한 4.937%로, 5년물은 미국 국채 5년물 대비 75bp를 가산한 5.038%로 결정됐다. 이는 최초 제시금리
인천교육청 지방공무원 필기 응시율 77.0%... 전년 대비 0.6%p 올라
인천시교육청은 2026년도 지방공무원 9급 임용 필기시험에 지원자 1,237명 가운데 952명이 응시해 77.0%의 응시율을 기록했다고 23일 밝혔다.지난해 응시율인 76.4% 대비 0.6%포인트 상승한 수치다.직렬별 경쟁률은 교육행정 7.9 대 1, 교육행정 9.7 대 1, 사서 6.8 대 1, 시설관리 4.8 대 1, 식품위생 4.7 대 1 순이다.필기시험 합격자는 내달 9~10일 점수 사전 공개 및 이의신청 기간을 거쳐 같은 달 20일 시교육청 누리집에 공고한다.시교육청은 면접시험을 거쳐 오는 8월 18
'기후위기 물 부족 막는다' 지하수 저류댐 도입 논의 착수
최근 기후위기로 인해 커지고 있는 미래 물 부족 리스크에 선제적으로 대응하고, 청정 제주의 친환경 대체 수자원을 안정적으로 확보하기 위해 전문가 및 지역 주민들이 머리를 맞대는 자리가 마련됐다.제주특별자치도는 지난 19일 오후 2시 도청 회의실에서 지하수 저류댐 워킹그룹 제1차 회의를 개최했다.저류댐 워킹그룹은 학계 및 현장 전문가와 지역 주민이 주도적으로 참여해 제주 지역의 지하수 저류댐 도입 가능성을 본격적으로 검토한다.특히 현재 진행 중인 상세 조사 용역의 객관성을 높이고 주민 수용성을 사전에 확보하는 핵심 소통 기구 역할을