한 신문이 7.22일 ｢다주택자 5억 주담대 땐 이자+1,000만원? ... ‘거시건전성 부담금’ 검토｣ 제하의 기사에서 “금융위원회는 지난 15일 금융분야 부동산 정책 토론회에서 제안된 거시건전성 관리부담금을 다주택자 주택대출에 우선 적용하는 방안을 검토 중인 것으로 전해졌다”, “금융당국은 다주택자 뿐 아니라 고가주택이나 고액대출에 대해서도 부담금을 부과하는 방안도 들여다보고 있다” 등의 내용을 보도하자 금융위가 부인했다.금융위는 보도에 대한 설명이라는 보도설명자료를 내어 "‘거시건전성 부담금’은 지난 7.15일 개최된 ｢부동산
한국은행이 기준금리를 연 2.75%로 인상하면서 주택담보대출 최고 금리가 8%대를 눈앞에 두고 있다. 시중은행의 고정형 주담대 금리는 최고 7.49%에 달하며 변동금리 역시 가파르게 치솟는 중이다. 이번 금리 인상이 서민 경제에 주는 충격은 과거와 차원이 다르다. 가계대출 잔액은 1866조원으로 3년 전보다 130조원 넘게 불어났다. 대출 규모 자체가 커진 상황에서는 금리가 미세하게만 올라도 차주들이 체감하는 이자 부담은 배가 된다.특히 2021년 초저금리 시기에 혼합형 대출로 아파트를 장만한 저소득층과 중산층 ‘영끌족’들은 올해
경기 화성 동탄구, 용인 기흥구, 구리시가 규제지역으로 추가 지정되면서 7월 1일부터 해당 지역 주택담보대출 규제가 강화된다. 반면 은행권은 지방 주택담보대출에 대한 스트레스 총부채원리금상환비율 2단계를 하반기까지 유지하기로 해 지역별 규제 강도에 차이를 뒀다.30일 금융위원회에 따르면 신진창 금융위 사무처장 주재로 이날 오후 정부서울청사에서 관계기관과 5대 시중은행 등이 참석한 규제지역 추가 지정 관련 긴급 가계부채 점검회의가 열렸다.이번 동탄구, 기흥구, 구리시의
미국에서 암호화폐 보유 자산을 주택담보대출 심사에 반영하도록 하는 법안이 다시 주목받고 있다. 19일 블록체인 매체 유투데이에 따르면 낸시 메이스 미국 하원의원은 암호화폐 자산이 주택 구입의 걸림돌이 돼서는 안 된다며 관련 법안 추진 의사를 재확인했다.메이스가 다시 띄운 법안은 '미국 주택 소유자 암호화폐 현대화법'이다. 이 법안은 연방 주택 관련 기관들이 주택담보대출 심사 기준과 프로그램, 가이드라인을 손보도록 하는 내용을 담고 있다. 메이스는 엑스에 올린 글에서 "암호화폐를 보
한국은행이 추가적인 기준금리 인상 가능성을 시사한 가운데, 금리가 단 0.25%포인트만 올라도 주택담보대출을 받은 가계의 연간 이자 부담이 1조 8천억 원이나 폭증하는 것으로 확인됐다. 빚을 내어 집을 산 이른바 '영끌족'과 다중채무를 지고 있는 취약차주들의 연쇄 부실 우려가 턱밑까지 차올랐다는 경고음이 울리고 있는 것이다. 부동산 가격 폭등에 떼밀려 무리하게 주택을 매입한 서민층이 '이자 폭탄'이라는 이중고에 직면하며 국가 경제의 뇌관으로 작용할 수 있다는 지적이다.15일 국민의힘 이종욱 의원이 한국은행으로부터
금융당국의 가계부채 관리 강화 여파가 보험업계로 번지고 있다. 은행권 대출 규제로 제2금융권과 보험사에 대출 수요가 몰리면서 주요 보험사들이 대출한도 소진 영향으로 주택담보대출 신규 취급을 중단했다.일부 보험사는 금리를 올리며 대출 문턱을 높이기에 나서면서 하반기 대출 문턱이 더 높아질 것으로 예상된다.3일 보험업계에 따르면 삼성화재는 이달 말까지 주택담보대출 신규 접수를 전면 중단했다. 일부 지점에 한해 제한적으로 접수를 막았지만 대출 수요가 급증하자 올해 대출한도가 소진돼 본사 차원에서 접수를 중단했
IBK기업은행이 가계대출 증가 속도를 조절하기 위해 전국 영업점의 변동금리형 주택담보대출 신규 취급을 잠정 중단했다.22일 금융권에 따르면 기업은행은 전날부터 영업 창구를 통한 변동금리 주택담보대출 신규 접수와 공급을 중단했다.재개 시점은 아직 정해지지 않았으며, 당분간 영업점에서는 고정금리 방식의 주담대만 신청할 수 있다.은행 측은 갑작스러운 대출 중단으로 고객 불편이 발생하는 것을 막기 위해 기존 상담 및 접수 진행 건에 대해서는 예외적으로 처리하기로 했다. 이달 20일까지 접수된 관련 상담 건은 오는
한국은행이 추가 금리 인상 가능성을 열어두고 있는 가운데, 향후 금리가 상승할 경우 주택담보대출을 통해 주택을 매수한 가계의 이자 부담이 급격히 늘어날 수 있다는 우려가 제기됐다.특히 자기자금이 아닌 금융기관 등으로부터 주택 매수 비용 중 상당액을 조달한 이른바 ‘영끌족’과 취약차주의 상환 부담이 상대적으로 크게 증가할 수 있다는 지적이다.국회 이종욱 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 2026년 1분기 기준 금리가 0.25%포인트 상승할 경우 주택 관련 대출 차주의 이자 부담은 연간 1조 8천억원 증가하는 것
주요 시중은행의 주택담보대출 금리가 상승세를 이어가며 상단이 연 7.5%를 넘어섰다.한국은행의 추가 기준금리 인상 가능성과 시장금리 상승, 은행권의 대출 관리 강화가 맞물리면서 연내 주담대 금리가 8%대에 진입할 수 있다는 전망도 힘을 얻고 있다.21일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 5년 고정형 주택담보대출 금리는 전날 기준 연 4.79~7.52% 수준으로 집계됐다. 이는 지난 5월 말보다 하단과 상단 모두 상승한 수치다.고정형 주담대 금리 상승의 배경에는 시장금리
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