울산 아파트 매매가격이 5월 첫째 주 기준으로 소폭 상승하며 관망 속 강보합세를 유지하고 있다. 전세가격은 하락세를 이어갔지만, 주택사업자들의 분양 심리는 100선을 넘어서며 회복 기조가 감지되고 있다. 8일 부동산114에 따르면, 울산의 5월 1주차 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 상승했다. 서울, 세종 등 주요 도시들의 상승세와 비교해 상대적으로 완만하지만, 전반적인 안정세가 이어지는 모습이다. 같은 기간 울산의 아파트 전세가격은 0.11% 하락하며 약세 흐름이 지속됐다. 전국 평균
대구의 아파트 매매가격이 75주 연속 하락한 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 4월 넷째 주 대구의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 떨어져 3주 연속 전국에서 가장 큰 하락 폭을 기록했다. 지난 2023년 11월 셋째주부터 시작된 내림세가 75주 연속 이어졌다. 매매가 하락은 북구 검단동과 구암동, 남구 이천동 및 봉덕동, 서구 내당동과 평리동에서 두드러졌다. 대구의 아파트 전세 가격도 0.03% 떨어져 2023년
면적 클수록 집값 상승 뚜렷… 1~4월 수도권 중대형 아파트 매매가 1.98%↑높은 선호도 불구 턱없이 부족한 공급량… 희소가치 부각되며 신고가 속속 중대형 아파트가 집값 상승흐름을 주도하고 있는 모습이다. 소득수준이 높아진 수요자들 사이에서 보다 쾌적하고 넓은 주거공간에 대한 니즈가 커지고 있음에도 불구하고 공급량이 이를 뒷받침하지 못하자 희소성이 부각되고 있는 것으로 풀이된다.부동산 R114 자료에 따르면 올해 1~4월 수도권 아파트 매매가격 상승률은 1.61%로 확인됐다. 지난해 9월 시행된 스트레스 D
2020~2024년 연 평균 분양가 상승률 10% 웃돌아… 매매가격 상승률比 3배 ↑제로에너지 건축물 인증 등 공사비 상승 법안 다수 예정… ‘분양가 더 오른다’ 인식 확산최근 들어 실수요자들의 ‘내 집 마련’이 가속화되고 있다. 하루가 멀다하고 치솟는 분양가에 내 집 마련에 어려움이 커질 수 있다는 위기감이 작용한 것으로 풀이된다.주택도시보증공사가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 올 3월 기준 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 전년 동월 대비 10.41% 상승한 2,837만3,000원으로 조사됐다
아파트 전세에 비해 매매 시장의 상대적 부진이 이어지면서 전국 아파트 전세가율이 27개월 만에 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다.분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 전세가율을 분석한 결과, 3월 전국 아파트 전세가율은 68.1%를 기록했다. 이는 2022년 12월 이후 최고치다.전세가율은 매매가격 대비 전세가격의 비율을 나타내는 지표로, 전세가율이 높아진다는 것은 전세가격이 매매가격에 비해 높아졌음을 의미한다. 이는 전세 세입자 입장에서 부담이 커지는 것을 뜻함과 동시에, 매매와의 가격 차이가 줄어들면서 실수요자들의 매매
침체를 이어가던 인천 아파트 시장의 거래량이 회복 조짐을 보이고 있다.소비심리지수가 여전히 보합권에 머무는 데다 매도 매물 증가와 매매가격 하락세도 이어지는 만큼 시장 불확실성은 여전한 모습이다.16일 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 인천 아파트 매매 건수는 올해 1월 1,421건, 2월 2,123건, 3월 2,571건으로 3개월 연속 증가했다.인천 아파트 거래총액도 1월 5,394억원, 2월 8,090억원, 3월 1조120억원으로 매월 증가세다.지난달 인천 아파트 거래량과 거래총액은 1월 대비 각각 1.8배, 1.9배 늘어났다.
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