울산 아파트 전세시장이 상승세를 이어가고 있다.한국부동산원이 발표한 3월 주택가격동향조사에 따르면 울산의 아파트 전세가율은 73.2%로, 2022년 9월 이후 약 2년 반 만에 최고치를 기록했다. 전세가율이란 매매가격 대비 전세가격의 비율을 의미하는 지표로, 일반적으로 70%를 넘어서면 갭투자가 가능한 구간으로 해석된다.울산은 이미 2023년 11월부터 전세가격 상승세를 이어오고 있으며, 매물은 줄고 수요는 늘어나면서 전세 품귀 현상까지 나타나는 모습이다. 전문가들은 "전세가율이 높아지면 매매와 전세 간 격차가 줄어들어 실수요자의
울산의 아파트 매매가격이 전주 하락에서 소폭 반등했지만 변동폭이 크지 않아 보합세가 이어지고 있다. 반면 전세가격은 4주 연속 0.06% 이상 상승률을 기록하며 수도권 외 지역 중 가장 높은 오름폭을 나타냈다. 17일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 7월 2주 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 울산의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 상승했다. 이는 직전주에서 소폭 반등한 수치로, 최근 3주간 0.03% 내외의 등락을 반복하고 있다. 동구가 유일하게 -0.11%를 기록했으며, 중구, 남구(0.02%
한국부동산원의 주간 아파트 매매가격 조사에서 부산 수영구가 3주 연속 상승하며 주목받고 있다.부산 전역의 아파트 매매가격이 37개월째 하락세인 가운데, 수영구의 상승 전환은 의미가 크다. 특히 전세가격 상승이 매매가에 영향을 주고 있으며, 수영구는 최근 조사에서 0.27%로 전국 최고 상승률을 기록했다.이 같은 분위기 속에서 신규 분양 아파트에 대한 관심도 높아지고 있다.수영구 남천동 일대에 공급되는 ‘남천마티안’은 3억 원대 중소형 아파트로, 바다와 광안대교 조망이 가능한 오션프론트 입지에 위치한다. 도시
서울 강남권 소형 아파트 가격이 사상 처음으로 40억 원을 돌파했다. 이에 더해 서울 한강 이남 11개 구의 소형 아파트 평균 매매가격도 10억 원을 넘어, 월별 최고가 기록을 새로 썼다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용 59.96㎡ 아파트가 지난 2월 24일 40억 5,000만 원에 거래되면서, 소형 아파트 매매가격 40억 원 돌파라는 이례적 기록을 세웠다. 이후에도 이 단지 내 동일 면적 매물은 가격 상승세를 이어가며, 3월 22일에는 43억 원(1
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