최근 주택시장의 지역 간 양극화가 극심한 것으로 나타났다. 전국적으로 청약 경쟁률이 낮아지는 등 시장 전반이 침체를 겪고 있는 와중에도 서울만은 예외적인 강세를 이어가는 모양새다.최근 부동산R114 자료에 따르면, 2021년 1월부터 2024년까지 3년간 민간 아파트 분양 단지를 분석한 결과 전국 기준 1순위 마감률은 매년 하락한 것으로 나타났다. 2021년 55.8%에서 2022년엔 30.1%, 2023년 19.28%, 2024년에는 19.26%로 내림세를 보였다. 게다가 올해도 현재 4월 3주차 기준 8.1%를 기록 중으로 감소
최근 3년간 충북의 주택 인허가와 착공 물량이 줄면서 주택 공급에 경고등이 켜졌다.가뜩이나 분양가가 나날이 오르는 상황에서 주택 공급 부족 현상이 집값 상승을 부채질 할 수 있다는 우려가 나온다.국토교통부의 주택 통계에 따르면 지난 2022년부터 지난해까지 3년간 충북 주택 공급시장에는 연평균 1만5092만가구가 준공됐다. 지난 10년 평균 준공 물량과 비슷한 수준을 기록했다.문제는 지난 2023년부터 인허가와 착공 실적이 감소하기 시작했다는 점이다.2023년 충북의 주택 인허가는 1만3141건으로 10년 평균인 2만2
6·3대선 과정에서 대통령실 등의 이전 가능성이 거론되면서 세종시의 아파트 거래량이 크게 늘어나고 집값 상승폭이 확대되면서 4년 8개월 만에 상승률 최고치를 기록했다.1일 부동산정보업체 아실에 따르면 올해 세종시 아파트 매매량은 2268건으로, 지난해 한해동안의 거래량 4476건)의 절반을 넘어섰다.아파트 거래량이 늘어나면서 세종시 아파트 가격 상승폭도 크게 상향됐다.한국부동산원이 이날 발표한 4월 넷째 주 기준 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 세종시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.49% 상승했다.이는 전주 상
재산세와 건강보험료 등의 산정 기준이 되는 올해 대구지역의 개별주택가격이 전반적으로 소폭 상승한 것으로 나타났다. 특히 대구경북신공항에 대한 기대로 군위군의 집값이 가장 많이 올랐다. 29일 대구시에 따르면 올 1월 1일 기준 공시 대상인 대구지역 단독·다가구 등 개별주택 14만2229호의 가격이 지난해보다 평균 1.38% 상승한 것으로 집계됐다. 올해 공시 대상 개별주택은 노후 단독주택의 멸실 등 요인으로 지난해보다 770호 늘었다. 집값 상승의 원인에는 지역 개발 기대 및 교통 여건 개선 등에 따른 것으로 풀이된다. 각 구·군별
원두 가격 상승세 속에서도, 디저트39는 품질을 포기하지 않고 고객에게 더 나은 커피 경험을 선사하고 있다.디저트39는 브라질 스페셜티 커피협회 인증을 받은 프리미엄 원두를 꾸준히 도입해 커피의 맛과 향을 한층 끌어올리고 있으며, 이를 통해 고객에게 프리미엄 커피의 가치를 전달하고 있다.스페셜티 커피는 원산지부터 재배, 가공, 유통, 로스팅, 추출 과정에 이르기까지 철저한 품질 관리가 적용된 프리미엄 원두를 말하며, BSCA 인증은 이러한 고품질을 국제적으로 인정받았다는 증표다. 이 원두는 브라운슈거와 밀크 초콜릿에서 느
서울 주택시장에서 전세의 월세화가 빠르게 확산되며, 월세 가격 또한 가파르게 상승하고 있다. 이에 따라 무리하게 전세나 월세를 유지하기보다는 차라리 내 집 마련을 고려하는 실수요자가 늘고 있다.최근 변화는 비아파트 주택 시장에서 시작됐다. 전세사기 여파와 보증금 반환 우려로 인해 연립·다세대주택의 전세 계약이 줄고 월세 전환이 이어지며, 월세 비중이 전세를 초과한 것이다. 상업용 부동산 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 ‘2024년 서울시 연립·다세대주택 매매 및 전·월세시장 동향 보고서’에 따르면 지난해 연립·다세대 전세 거래는
6·3 조기대선에 대통령 집무실 세종 이전이 핫 이슈로 부상하면서 세종시지역 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 거래량 증가와 매물 감소, 가격 상승이 동시에 나타나며 시장 분위기가 급변하고 있다. 14일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 세종시 아파트 매매 거래량은 3월 746건으로, 2월 373건보다 배 가까이 증가했다. 매물이 빠르게 소진되면서 같은 기간 매매로 나온 물량도 7817건에서 6818건으로 12.8% 감소했다. 특히 세종시 소담동과 나성동에서의 매물 소진이 두드러지고 있고 거래 가격도 뛰고 있다.나성동 나릿재
부동산 시장의 회복 기대감이 다시 고조되고 있다. 서울 주요 지역의 아파트 가격이 강세를 이어가는 가운데, 향후 주택 가격 상승을 전망하는 소비자들이 늘어나면서 관련 지표가 지난해 11월 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 반면, 소비 전반에 대한 심리는 여전히 기준선을 하회하며 회복 기미를 보이지 않고 있다.23일 한국은행이 발표한 ‘2025년 4월 소비자동향조사’에 따르면, 주택가격전망 소비자동향지수는 전달보다 3포인트 상승한 108을 기록했다. 이는 작년 11월 이후 가장 높은 수치로,
올해 수도권 분양시장에서 ‘교통 특화 아파트’가 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 지하철역이 가까운 역세권과 함께 GTX를 비롯한 교통개발 수혜를 동시에 갖춘 곳으로 내 집 마련 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.역세권은 부동산 시장에서 여전히 그 가치를 높게 평가받고 있다. 역세권 아파트는 지하철이나 기차역이 보통 500m 반경 내외에 자리한 것이 특징이다. 걸어서 지하철역을 편리하게 이용할 수 있고, 주변에 활성화된 상권이 형성된 경우가 많다. 이러한 장점으로 역세권 아파트는 다른 곳보다 주거 선호도가 높아 집값 상승 면에서도 상대
탄핵정국이 종료되며 부동산 시장의 불확실성 일부가 해소되긴 했지만, 6월 대선 결과 여부에 따라 시장의 향방이 어떻게 바뀔 것인지 가늠하기 힘든 상황이다.이처럼 불확실성이 계속되는 상황에서 부동산 시장의 트렌드로 자리 잡은 것이 한 가지 있는데, 바로 '얼죽신' 트렌드다. '얼어 죽어도 아메리카노'라는 말에서 파생된 이 말은 '얼어 죽어도 신축 아파트'를 선택하겠다는 의미다. 통상 이러한 신조어는 최근 소비자들의 성향을 대변하는 말로 사용된다.실제 신축 선호 현상은 집값 변화로 증명된다. 주목할 점은 최근 1년 사이 상황을 보면 수
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