서울 강남의 30평 아파트와 지방 시골의 30평 아파트의 재산세가 똑같다면 말이 될까.물론 말이 되지 않는다. 시가 30억원을 호가하는 아파트에 매겨지는 재산세와 2억~3억원대 아파트에 부과되는 세금이 같다면 누가 이해하겠는가.만약 그런 조세 정책이 시행된다면 지방 아파트 소유자들은 시위가 아니라 폭동이라도 벌일 판이다.그런데 실제 이런 조세 불균형 부과 상황이 벌어지는 품목이 있다. 바로 자동차세다.우리나라는 1991년에 시행한 자동차세 부과 기준에 따라 일반 승용차에 대해 배기량 1000lb 이하는 1lb당 80원, 1600lb
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대출 규제로 이미 거래가 급감하고 매수 심리가 위축된 상황 속에서도 지역 랜드마크로 자리잡을 초고층 아파트가 분양시장에서 관심이 커지고 있다. 초고층 아파트는 일조권·조망권이 우수하고 사생활 보호에도 유리한 편이라 주거 만족도가 높기 때문.고층 아파트의 최대 장점은 탁 트인 조망이다. 단지 주변에 시야를 가리는 구조물이 없어 우수한 조망권을 확보할 수 있을 뿐만 아니라, 일조량을 풍부하게 받아들일 수 있어 채광 효과가 뛰어나 쾌적한 주거 환경을 제공하기 때문에 수요자들의 선호도도 매우 높은 편이다. 게다가 대부분의 초고층 건물은 입
부동산 시장에서 수변공원을 품은 아파트의 상승세가 뚜렷해지고 있다. 높은 희소가치를 중심으로 집값이 크게 오르고 있는 만큼, 다가오는 분양시장에서 수변공원 인근 아파트에 대한 관심이 높아질 전망이다.수변공원이 인접한 입지에 들어서는 아파트는 높은 공급 희소성을 자랑한다. 우리나라 국토의 70%는 산으로 구성되어 있다. 이러한 지리적 특성으로 해양도시를 제외하면 주거지에 강이나 호수 등 수변이 있는 곳은 좀처럼 찾기 어렵다.이에 따라 수변공원을 품은 아파트는 한정된 부지와 높은 주택 수요로 인해 집값 상승에 유리하다. 이러한 특성으로
스카이라운지 등 차별화된 커뮤니티 갖춘 단지, 지역 시세 리딩 중‘프리미엄’ 이미지 강화·입주자 만족도 높아… 수요 더욱 증가할 전망 서울 강남 3구 아파트의 경쟁력을 좌우하는 요소로 ‘고급 커뮤니티 시설’이 주목받고 있다. 이 지역은 오랜 기간 대표적인 부촌으로 자리해 온 만큼, 고급화 트렌드가 더욱 가속화되는 모습이다. 이에 따라 차별화된 커뮤니티 시설이 아파트 가치를 높이는 주요 요소로 자리 잡고 있으며, 신규 아파트 분양과 재건축 단지에서도 높은 수요를 자랑한다.고급 커뮤니티 시설의 대표적인 예로는 실
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