조기 대선 등 영향으로 부동산 경기 침체가 장기화하면서 4월 울산지역 주택 인허가와 분양이 전년대비 크게 줄어든 것으로 나타났다.1일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 4월 주택통계’에 따르면 올해 4월 울산지역 주택 인허가는 전년동월 대비 97.0% 줄은 23가구에 그쳤다. 1~4월 누적으로도 1069가구로 1년 전보다 43.4% 감소했다.주택 분양도 올해 4월 307가구에 머물러 지난해 같은달보다 84.9% 급감했다. 주택 분양은 1~4월 누적으로도 올해 1206가구로, 1년 전(3917가
서울 아파트 시장의 회복세를 보이는 가운데 강남3구와 노도강 간 온도차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 특히 신고가 거래 비중에서 두 지역은 무려 25배의 격차를 보이며 주택시장 내 양극화가 심화하고 있다는 분석이 나온다.20일 부동산 중개 플랫폼 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1~4월 강남3구에서 이뤄진 아파트 매매 가운데 32.7%가 신고가 거래였지만, 노도강은 2.8%에 불과했다. 거래 건수도 강남 3가구는 1633건, 노도강은 65건에 그쳐 무려 25배 차이를 보였다.가
기준금리 3개월 만에 2.5%로 인하… 주택시장 기지개 기대감합리적 분양가·금융혜택 앞세운 ‘창원 메가시티 자이&위브’ 실수요자 눈길 최근 들어 기준금리 인하에 따라 부동산 시장이 다시 활기를 띨 조짐을 나타내고 있다. 그동안 고금리에 눌렸던 매수 심리가 점차 회복세를 보이며, 주택 수요 역시 반등하는 분위기다. 전문가들은 추가 인하 가능성과 맞물려 거래량 증가 및 가격 반등 가능성도 커지고 있다고 진단한다.한국은행은 지난 5월 29일 기준금리를 2.5%로, 0.25%p 인하했다. 이는 지난 2월 0.25%p
최근 대구 주택 시장에서 긍정적인 신호들이 잇따라 포착되며 시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 주택 매수 심리를 나타내는 소비심리지수와 주택 사업자들의 시장 전망을 보여주는 분양전망지수가 동반 상승하고, 미분양 물량 또한 감소세로 전환되는 등 여러 지표에서 회복세가 뚜렷하게 나타나고 있기 때문이다.국토연구원의 부동산시장 소비자심리조사 자료에 따르면, 올해 5월 대구의 주택매매 소비심리지수는 104.8을 기록했다. 이는 전월에 이어 3개월 연속 기준치인 100을 웃돈 것이며, 올해 1월 이후 4개월 연속
전국 아파트 입주전망지수가 일제히 하락한 가운데 울산은 3개월 연속 기준선인 100을 유지하며 주택시장 견조세를 이어가고 있다. 15일 주택산업연구원의 ‘2025년 6월 아파트 입주전망지수’에 따르면, 울산의 이달 전망지수는 100.0으로, 5월과 동일한 수준을 유지했다. 지난 4월 107.6을 기록한 이후 3개월 연속 중립 이상 지수를 유지하고 있는 셈이다. 입주전망지수는 주택사업자를 대상으로 한 설문조사 결과로, 100을 기준으로 수치가 높을수록 입주 여건이 양호하다는 판단이 우세함을 의미한다. 울산의 이번 지수는 전국 평균(8
정부의 고강도 대출 규제 발표 전 실시한 설문조사에서 1년 내 집을 사거나 팔겠다는 사람이 모두 증가한 것으로 나타났다.부동산 플랫폼 직방은 지난 4~18일 직방 모바일 앱 접속자 524명을 대상으로 향후 1년 동안에 대한 주택 거래 의향을 물은 결과 매입 계획이 있다는 응답이 전체의 73.1%로 지난해 말과 비교해 8.4%포인트 증가했다고 30일 밝혔다.매도 계획이 있다고 응답한 사람은 54.8%로 전년 말 대비 8.3% 늘었다.인천에서도 매입과 매도 계획이 모두 증가했다.매입 계획이 있다는 인천지역 응답자는 69.2%로 3.9%
이재명 정부가 수도권 내 주택 공급을 확대하기 위한 본격적인 정책 드라이브에 나섰다. 4기 신도시 개발과 재건축·재개발 규제 완화를 양대 축으로 삼아 공급 확대를 통해 부동산 시장의 안정을 꾀한다는 구상이다. 그러나 구체적 실행 방안이 아직 미흡하다는 지적 속에 시장의 불안 심리를 진정시키기에는 역부족이라는 평가도 제기된다.이 대통령은 대선 당시부터 서울 도심 노후 주거지의 정비와 신규 신도시 개발을 통한 청년·무주택자 주거 안정을 강조해왔지만, 이번에는 구체적인 물량보다는 규제 완화에 초점을 맞췄다. 이는
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