1. 부동산 세금제도◆ 주택으로 용도변경 시 장기보유특별공제액 계산방법※ 2023년 개정사항ㅇ건축물을 주택으로 용도 변경하여 1세대 1주택이 된 경우 각 용도기간별 보유･거주기간 공제율을 합산하여 장기보유 특별공제액을 계산한다.① 보유기간 공제율: 비주택 보유기간에 대한 일반 공제율+주택 보유기간에 대한 1세대 1주택 공제율② 거주기간 공제율: 주택 거주기간에 대한 1세대 1주택 공제율 ’25.1.1. 이후 양도하는 분부터 적용◆ 양도소득세 이월과세 적용대상 자산 확대ㅇ증여를
대신증권은 국내외 주식의 증여세와 양도소득세 등 세금 안내와 세법 개정안 관련 내용을 소개하는 ‘알면 돈이 되는 세금 상식’ 온라인 세미나를 진행한다고 10일 밝혔다.이번 세미나는 1월 시행 예정인 세법개정안과 관련해 양도소득세 이월과세 등 세법 변화에 따른 절세 전략을 소개하기 위해 마련됐다. 세미나는 대신증권 WM추진부 이기홍 세무사가 진행한다.이 세무사는 국내외 주식 증여세 및 양도소득세 발생 기준과 과세 계산법 등을 소개하고, 세법개정안 시행에 따른 세금 차이 등을 설명할 예정이다. 또 주식증여
내년부터 증여를 통한 양도소득 세부담 회피 방지를 위해 이월과세 적용대상 자산에 양도일 전 1년 이내 증여받은 주식이 추가된다.또한 인구감소지역 주택 취득자·비수도권 소재 준공 후 미분양주택에 대한 양도소득세·종합부동산세 과세특례도 신설된다.2025년부터 달라지는 세금제도 중 부동산 세금제도의 핵심내용을 살펴본다.◆ 주택으로 용도변경 시 장기보유특별공제액 계산방법※ 2023년 개정사항건축물을 주택으로 용도 변경하여 1세대 1주택이 된 경우 각 용도기간별 보유·거주기간 공제율을 합산해 장기보유 특별공제액을 계산한다
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