최근 주택 시장은 거래량 회복보다는 실수요자의 ‘질적 선택’이 강화되는 흐름을 보이고 있다. 무리한 투자보다는 안정적인 거주 환경과 합리적인 가치 판단을 중시하는 소비자가 늘면서, 단지의 전반적인 주거 완성도가 중요한 평가 요소로 떠오르고 있다.특히 강남권은 기존 주거시설이 밀집된 지역 특성상, 신규 단지가 제공하는 공간 설계와 생활 편의성이 더욱 주목받는다. 단순한 평면 구성보다 실제 거주 동선, 수납 효율, 채광과 환기, 소음 차단 등 실생활에 직결되는 요소들이 선택 기준으로 작용하는 모습이다.업계 관계자는 “최근 상담 고객들은