공원, 지하철역, 백화점 등 신도시 대표 핵심시설 조성… 신도시 중심 성장검단신도시, 5곳 특별계획구역 지정… 특별계획구역 인근 단지 웃돈 3억↑ 신도시 내 특별계획구역 인근 단지에 수요자들의 관심이 높다. 뛰어난 입지여건을 바탕으로 지역의 중추적인 대규모 핵심시설들이 조성되는 만큼 몸값이 뛰고, 지역 집값을 리딩하는 단지들이 많기 때문이다.업계에 따르면 최근 신도시 내 특별계획구역의 인근 단지들의 몸값이 빠르게 상승하고 있다. 특별계획구역이란 지구단위계획에서도 별도의 개발안을 만들어 집중적으로 관리하는 곳으