강남권 잠원동에 들어서는 ‘메이플자이 단지 내 상가’가 잠원역과 지하로 직통연결되는 역세권 입지로 상가 투자 시장의 주목을 받고 있다. 최근 금리 인상 기조와 소비 심리 위축으로 상가 시장 전반이 관망세를 보이는 가운데, 교통·수요·교육 등 3박자를 고루 갖춘 상업시설이 대안 투자처로 주목받고 있다.메이플자이 단지 내 상가는 총 213호실 중 59실이 일반분양될 예정이며, 분양 규모가 제한된 만큼, 소수 물량에 대한 희소성과 가치가 부각되고 있다.분양 관계자는 “잠원역 직접 연결이라는 입지적 메리트에 대단지 고정수요까지 갖춘 드문