뛰어난 서울 접근성으로 수요자 관심을 모은 '광명뉴타운'의 분양가가 16억을 넘기면서 주거비 부담을 느낀 수요자들이 인접한 부천시로 눈을 돌리고 있다. 실질적인 주거비 부담은 낮추면서, 향후 교통망 확충에 따른 '갭 메우기'로 가치 상승까지 기대할 수 있기 때문이다.지난해 11월 광명뉴타운 11R구역에서 분양한 '힐스테이트 광명11'은 국평 16억원 시대를 열었다. 실제 이 단지의 전용 84㎡ 분양가는 16억4100만원으로, 바로 직전 공급된 '철산역 자이'의 국평 최고가 보다 6500만원 높은 가격으로 공급됐