1~2인 가구 증가와 분양가 상승 여파로 서울 신축 아파트 및 분양시장에서 20평형대의 소형평수가 새로운 강자로 부상하고 있다. 기존엔 84㎡가 이른바 '국민평형'으로 불렸지만, 최근엔 59㎡이하 소형평에 대한 관심이 뜨겁다.59㎡ 이하의 소형평형이 수요자들의 눈도장을 받는 것은 최근 분양가가 가파르게 오르면서 가격 접근성이 용이해진 영향도 크다. 아파트값이 크게 치솟자 국민평형이 전용면적 59㎡로 변경될 수 있다는 이야기까지 나오고 있다.실제 23일 부동산R114에 따르면 올해 9월까지 진행된 1순위 청약 가운데
서울 분양시장의 열기가 사그라들지 않고 있다. 분양가 상승과 공급량이 줄어들 것이라는 불안감에 "지금이 아니면 늦다"는 인식이 확산돼 청약 열기가 더해지고 있다는 분석이 나온다. 특히 지난 9월에는 월간 기준 역대 최고 경쟁률을 보여 청약수요의 관심을 실감케 했다.8일 부동산 정보업체 직방에 따르면 지난 9월 서울에서 청약신청을 받은 4개 단지의 1순위 평균 청약경쟁이 396.8대 1을 기록했다. 이는 2018년 이래 월간 기준 최고 경쟁률 수치다. 강남권의 '디에이치 대치 에델루이'의 경우는 1순위 경쟁률이 무려 1025.57대
아파트 시장에서 얼죽신 현상이 심화하면서 인천지역 5년 이내 신축 아파트가 5년 초과 아파트보다 1.5배 가까이 비싼 것으로 나타났다.거래량 역시 새 아파트가 주도하는 가운데 공사비 인상에 따른 분양가 상승과 공급감소가 이어지는 만큼 한동안 신축 선호 현상이 이어질 것이라는 전망이 나온다.11일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 기준 인천 5년 내 아파트 매매가격은 3.3㎡당 1,841만원으로 5년 초과 매매가격인 1,298만원보다 1.42배 높았다.이번 결과는 직방이 최근 실거래 정보를 머신러닝으로 분석해 시세
입지·상품성 다 갖춘 첫 분양… 프리미엄 기대감에 ‘주목’분양가 대비 2배가량 상승… 지역 시세 리딩 단지로 자리매김 분양시장에서 택지지구 및 도시개발사업 등 대대적인 개발이 이뤄지는 지역에서 처음으로 분양하는 단지는 주목도가 높다. 지역 ‘최초’라는 상징성과 희소성을 갖추고 있는 데다, 향후 후속 분양이 이어지고 생활 인프라가 조성되면 높은 프리미엄을 기대할 수 있기 때문이다.지구 내 첫 분양 아파트는 시작을 알리는 단지인 만큼, 흥행의 초석을 다지기 위해 주로 지역 내에서 가장 뛰어난 위치에 조성되는 경우
최근 아파트 구매 수요층에서 구축 대비 편의와 가격 상승 기대가 높은 신축 아파트의 선호도가 굉장히 높다. 인천 송도국제도시는 첨단지식산업과 서비스산업을 중심으로 성장하고 있어 꾸준한 인구유입이 진행 중이다.‘월드메르디앙 송도’는 인천광역시 연수구 송도동 일대로 지하2층~지상10층, 4개동 총128세대이다. 국제도시 중심 입지인 송도 1공구 내에 마지막 분양단지로 기본적인 생활인프라부터 명문 교육환경까지 갖췄다.선호도 높은 전용면적 78㎡, 83㎡, 84㎡로 선택의 폭이 넓다. 모든 타입은 4베이 구조로 채광, 환기에 유리하며 80
지하 3층~지상 최고 29층 10개동 전용 84㎡~145㎡ 총 864세대 규모둔산생활권 교육·교통·생활 인프라 모두 누리는 입지 자랑 전국적으로 분양가 상승세가 이어지는 가운데 수도권과 비수도권의 아파트 면적 선호도 차이가 뚜렷하게 나타나고 있다.부동산 전문 분석업체 리얼투데이가 최근 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼9월 수도권 분양시장에서 전용 85㎡ 미만 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 25.60대 1을 기록했다. 85㎡ 이상 대형 아파트 경쟁률의 4.4배에 달한다.반
전국 분양가 상승 기조가 지속되는 가운데, 수도권에서 상승세가 더욱 뚜렷한 것으로 나타났다. 이에 더해 아파트 매매가격지수 또한 오름세를 보이고 있어 수요자들 사이에 내 집 마련을 더 미루기 힘들다는 분위기가 형성되고 있다.지난 15일 주택도시보증공사에서 발표한 '9월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 최근 1년간 ㎡당 전국 민간아파트 평균 분양가격은 569만2천원으로 전월대비 0.16%, 전년동월 대비 13.31% 상승한 것으로 나타났다. 특히 수도권은 전월대비 1.70%, 전년동월 대비 23.70% 상승했다.또 수도권 아파트
토지매입 완료와 우수입지 등 안정적인 조건으로 힐스테이트 용인 역삼이 조합원 모집 중이다. 중도금무이자에 발코니확장비도 무상이어서 경기도 지역주택조합 아파트로서는 리스크 없는 우수한 조건을 제시하고 있다. 때문에 단기간에 마무리 될 것으로 예상하는 단지다.용인역삼지구는 용인시청역 주변 주거 중심 도시개발지역으로 계획도시로 지어진다. 역삼지구는 아파트 분양 등 도시개발이 이뤄지는 곳으로 안정적인 토지확보로 지역주택조합 아파트 건축에 위험요소가 없는 지역이다. 이곳에 현대건설 시공 ‘힐스테이트 용인 역삼’이 지역주택조합 아파트로 주변
지방 신축 단지 분양권에 ‘억대’ 웃돈 붙어 거래… 공급 시장 불안정한 탓‘힐스테이트 신용 더리버’, 15% 할인 분양… 입지∙미래가치∙브랜드 다 갖춰 최근 부동산 트렌드인 ‘얼죽신’ 열풍이 지방으로 확산되고 있다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해 2월 전북 전주시 일원에 분양한 ‘서신 더샵 비발디’ 전용면적 84㎡는 올해 8월 5억8,054만원에 거래돼 분양가 대비 최대 약 1억5,000만원 이상 웃돈이 붙었다.또 올해 6월 충북 청주시 일원에 분양
원자재값 급등이 불러온 분양가 상승과 물가 인상이 맞물리면서 현재 부동산 시장은 몇 년째 침체기다.이로 인해 대부분 지역에서 부동산 경기가 가라앉았으며 대구지역은 전국 최대의 미분양 물량 보유지역으로 이름을 올리면서 힘겨운 날들을 보내고 있다.하지만 부동산 시장은 영원할 것 같은 상승기에도 시간이 지나면 하락기로 돌아서고, 바닥이 보이지 않을 정도의 침체기에도 시간이 흐르면 다시 상승기류를 타게 되는 것은 과거 경험을 통해 충분히 알 수 있다.끝없는 침체기인줄만 알았던 대구지역 부동산 시장도 상승 전환의 신호를 보내고 있다는게 대다
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