핀테크 기업 핀다가 고강도 부동산 규제 내용을 발빠르게 반영해 ‘내 집 대출한도 계산기’를 업데이트했다고 1일 밝혔다.핀다 사용자는 ‘내 집 대출한도 계산기’에 자신의 연소득만 입력하면 원하는 지역별 주택담보대출 한도를 손쉽게 확인할 수 있다. 지난 6월 27일 발표된 ‘가계부채 관리 강화 방안’이 적용된 이 계산기는 조정지역과 수도권, 기타지역별로 가능한 실질적인 대출 한도를 바로 알 수 있다. 생애최초 주택구입자에 대한 담보인정비율 변화도 반영됐다. ‘내 집 대출 한도 계산기’는 담보인정비율
은행들이 올 3분기 가계대출 문턱을 2분기보다 한층 높일 것으로 예상됐다. 고강도 대출 규제와 가계부채 관리 강화가 본격화되면서 주택대출과 신용대출 모두 조이기에 들어간 형국이다. 한국은행이 15일 발표한 ‘금융기관 대출행태 서베이’ 결과에 따르면, 3분기 은행의 대출태도 종합지수는 -17로 전 분기 보다 4p 떨어졌다. 대출태도가 강화될 것이란 전망이 그만큼 늘었다는 뜻이다. 한은은 금융기관 여신 책임자들을 상대로 대출태도, 대출수요, 신용위험 등에 대해 설문한 뒤 지수를 산출한다. 지수가 음이면 ‘강화’ 응답이 ‘
울산의 7월 부동산시장은 거래 관망세가 이어지면서도 매매 심리가 강보합세를 유지할 것으로 전망됐다. 주택사업경기전망과 소비심리지수 모두 기준선을 웃돌며 상승세를 시사했지만, 대출규제 강화 이후 시장 변동성은 여전하다는 분석이다.15일 주택산업연구원에 따르면 7월 울산 지역 주택사업경기전망지수는 93.7로 전월보다 6.3p 하락했다. 전국 평균과 비교해 여전히 기준치 아래에 머물렀다.특히 울산은 비수도권 광역시 중에서도 유일하게 하락 전환했는데, 주택담보대출 규제 등 금융당국의 가계부채 관리 강화가
정부의 고강도 가계부채 관리 대책으로 인터넷전문은행 카카오뱅크의 대출 성장성에도 암운이 드리웠다. 카카오뱅크가 내걸고 있는 ‘성장 기반 주주환원’ 정책의 실효성 여부 역시 당분간 시장의 주목을 받을 전망이다.3일 금융권에 따르면 카카오뱅크는 지난달 28일부터 ▲주택담보대출 ▲신용대출 ▲마이너스통장대출 등 총 5개 대출상품의 신규 신청을 중단했다. 금융당국이 지난달 27일 발표한 ‘가계대출 관리 강화 방안’의 세부 시행방안에 대한 전산반영의 일환으로 주요 대출 영업이 멈춰섰
정부는 지난 27일 수도권 및 규제지역의 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 내용을 골자로 한 '가계부채 관리 방안'을 발표했다. 주요 내용은 ▲가계대출 총량관리목표 50% 감축 ▲수도권 주담대 총액 6억원 제한 ▲생활안정자금 목적 주담대 1억원 한도 제한 ▲수도권·규제지역 추가 주택구입 목적 주담대 금지 ▲수도권·규제지역 생애최초 주택담보인정비율 80%→70% 강화 및 6개월 내 전입의무 등이다. 특히 규제에 올 하반기 전체 금융권의 가계대출 총량을 50%로 감축하고
새 정부의 가계부채 관리 여파로 은행 대출 문턱이 오는 추석 명절 즈음까지 높아질 전망이다.한국은행이 15일 공개한 금융기관 대출행태서베이 결과를 보면 올해 3분기 국내은행의 대출태도지수는 종합 마이너스 17로 전망됐다. 대출태도지수는 국내 은행을 포함한 금융기관 소속 여신업무 총괄 담당을 대상으로 조사한 결과다.지수가 0보다 낮으면 대출 태도 강화를, 높으면 대출 태도 완화를 뜻한다. 특히 가계주택의 경우 대출태도지수가 -31을 기록했다. 전분기보다 더 엄격한 대출 심사 등이 예상된다.가계일반은 -22로
한국은행이 통화완화 정책을 지속하는 데 우호적인 대내외 여건이 이어질 것이라는 전망이 나왔다.현대경제연구원은 6일 '우호적인 통화정책 여건 기대감, 완화적 통화정책 지속 필요' 보고서에서 이런 전망을 바탕으로 "성장 친화적인 통화정책 기조를 유지해 나가는 동시에 정책적 대응을 통해 금리인하에 따른 부작용을 최소화해야 한다"고 밝혔다.연구원은 소비자물가 상승률이 물가안정 목표치인 2.0% 근방에서 안정적인 흐름을 보이는 가운데 추가적인 인플레이션 압력도 낮은 것으로 분석했다.가계부채 불확실성이 여전하지만, 지난달 27일 발표된 대출
6월 27일 정부가 발표한 고강도 가계부채 대책의 영향으로 전세시장이 급격히 요동치고 있다. 특히 서울 강남권에서는 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’이 전면 금지되며 신축 아파트를 중심으로 전세가격이 급락하고, 계약 취소 사례가 잇따르고 있다.서울 서초구 잠원동 메이플자이는 지난 30일부터 입주를 시작했지만, 전용면적 84㎡ 기준 전세가격이 기존 18억 원에서 14억 8000만 원으로 3억 원 이상 급락한 거래가 성사됐다. 인근 공인중개사는 “대출 없이 현금으로만 전세를 구해야 하다 보니 세입자
정부의 강도 높은 대출 규제로 주택 시장 풍향이 바뀌고 있다. 그동안 강남 등 서울 주요 지역에서 거래가 이뤄졌다면, 이제는 서울 내에서도 강북권이나 강서권 등 집값이 합리적인 지역으로 수요가 옮겨가고 있다. 그러나 서울 내에서는 한계가 뚜렷해 지면서 규제를 확실히 피할 수 있는 서울 옆세권으로 풍선효과가 번지는 분위기다.현재 수도권 아파트 시장은 스트레스 DSR 3단계 규제와 6.27 가계부채 대책으로 급격한 변화를 겪고 있다. 스트레스 금리 1.5%가 적용되면서 대출 한도가 크게 줄었고, 주택담보대출 한도
한국은행이 10일 기준금리를 동결했다. 트럼프 관세 여파에 따른 수출 타격과 소비 위축 등 경기 부양을 위해서는 금리 인하가 필요하지만, 최근 부동산 시장 과열과 가계대출 급등세, 미국과의 금리 차이 등을 고려해 속도 조절에 나선 것으로 해석된다. 한국은행 금융통화위원회는 이날 통화정책방향회의를 열고 기준금리를 연 2.50%로 동결했다. 한은은 2023년 2월부터 지난해 8월까지 1년7개월간 기준금리를 3.5%로 유지하다가 지난해 10월 기준금리를 0.25%포인트 낮추면서 통화정책의 키를 완화 쪽으로 돌린 이후 같은 해 11월
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