부동산 프로젝트파이낸싱 등에 따른 유동성 위기가 부동산 시장에 드리운 가운데 지식산업센터 업계에 '가치투자'에 나서는 현명한 수요자들이 있어 눈길을 끈다.현재 지식산업센터 업계는 공급이 잇따르던 시기의 단지들이 잇따라 준공을 마치면서 너나할 것 없이 공통적으로 입주대란을 겪고 있다. 이에 수도권 외곽의 경우 임차인을 구하지 못해 수분양자의 애로사항이 이만저만 아니다. 일각에선 지식산업센터의 상품가치에 대해 평가절하하는 이야

최근 지식산업센터의 승인·등록 건수가 증가함에 따라 입지의 중요성이 대두되고 있다.아파트와 마찬가지로 외곽에 나홀로 공급된 단지들은 시장의 분위기 침체에 따른 직격탄을 맞지만, 도심권에 위치한 단지는 비교적 꾸준한 수요가 있다 보니 상대적으로 하방압력이 약하게 작용된다는 이유에서다.실제 지식산업센터 공급이 증가한 가운데 부동산 업계에서는 '입지'가 가장 중요하다고 조언하는 상황이다.업계 관계자는 "최근 지식산업센터 스타트업, 벤처, IT기업 등 젊은 기업들이 많이 찾으면서 주변 기업간 시너지 효과를 누릴 수 있는 입지이거나 교통이

창원국가산업단지의스마트산단 전환 선도 역할을 할 지식산업센터 ‘신화 더 플렉스 시티’가 준공됐다.팔룡동에 자리한 철강유통기업 신화철강㈜은 29일 오후 신화 더 플렉스 시티 준공식을 1층 녹지공간에서 열었다. 이날 행사는 △풍물패 공연 △식전 공연 △준공식 △신축건물 투어 △문화행사 순

고양특례시는 다양한 산업분야의 기업 유치 및 지역경제 활성화를 위해 산업단지 밖에 있는 지식산업센터의 입주업종 확대를 위한 고시를 발표했다고 16일 밝혔다.기업하기 좋은 고양특례시를 만들기 위해 시는 서비스업과 스마트팜 수직농장, 방송업, OEM제조업 등 17개 업종이 입주할 수 있도록 확대했으며, 지역 특성 등을 고려한 단계적인 확대에 초점을 뒀다.전문성을 갖춘 법무·회계·세무관련 서비스업 입주는 지식산업센터 입주 기업인들의 경영 편의성을 제고할 것으로 전망된다. 또한 미래농업 핵

구리도시공사가 개발에 참여해 분양한 지식산업센터 수분양자들이 ‘분양계약서의 면적과 실제 면적이 틀리다’며 분양대금 반환 청구소송을 제기했다.4일 분양사기피해대책연합에 따르면 ‘구리갈매 휴밸나인지식산업센터’ 수분양자 28명은 사업 시행자인 갈매피에프브이주식회사와 중도금을 대출해 준 금융기관에 대해 지난 4월 의정부지방법원 남양주지원에 계약 해제 및 분양대금 반환 청구소송을 제기했다.이들은 고소장에서 공장 및 상가 용도로 분양받은 A씨 등 8명이 체결한 분양계약서에는 대지 지분이 9~15㎡로 기재되어 있으나, 실제 측정을 해본

우리나라 우주항공산업의 핵심이 될 사천시 공공임대형 지식산업센터의 건립사업이 순조롭게 진행되고 있다.28일 사천시에 따르면 우주산업 클러스터 연계 ‘사천시 공공임대형 지식산업센터 건립 사업’이 지난 27일 중소벤처기업부의 타당성 평가를 통과했다.이는 우주산업 클러스터 위성특화지구 지정에 따른 위성개발혁신센터의 기업 추가 입주 수요를 배경으로 경제성 검토와 파급효과가 확보됐기 때문으로 여겨진다.특히, 과기부와 중기부의 범부처 협력사업으로 지역 주력산업인 우주항공산업을 육성한다는 계획 등이 높은 평가를 받은 것으로

의왕시에 건축되는 지식산업센터의 부실시공 논란이 지속하는 가운데 수분양자들은 사용승인 절차에 들어간 의왕시에 대해 서류 미비를 들어 시정을 요구하고 있다.▶관련기사: HDC현대산업개발 시공 지식산업센터 부실 논란반면 시공사는 "입주에는 문제가 없다"는 입장이다.의왕스마트시티퀀텀 수분양자로 구성된 ’의왕스마트시티퀀텀 부실 사용승인 방지 비상대책위원회‘는 24일 의왕시에 사용승인에 절차에 대한 입장을 밝힌 데 이어 27일 의왕시청 주차장에서 집회를 열고 “의왕스마트시티퀀텀의 부실공사가 우려된다”며 시행사에 “분양 당시

의왕시에 건축되는 HDC현대산업개발 시공의 지식산업센터 수분양자들이 사용승인을 앞두고 부실공사 의혹을 제기하고 나섰다. 이들은 시공사에게는 완벽한 하자보수를, 의왕시에는 철저한 절차이행을 촉구했다.15일 인천일보 취재를 종합해보면 ‘의왕스마트시티퀀텀’ 분양사기 피해대책연합 수분양자 30여명은 지나 13일 공사 현장 앞에서 사용승인 절차의 완벽한 이행을 촉구하는 집회를 열었다.이들은 입장문을 통해 “밤낮없이 진행되는 공사와 무리한 겨울철 작업 등으로 부실공사 우려가 크다. 하지만 시공사와 시행사는 입주지정일만 맞추기 위해 무리한 공사

경기도 성남시 중원구 상대원동 일원에 10년 후 분양 전환되는 지식산업센터 '성남 아이파크 디어반'이 공급 중이다.성남 아이파크 디어반은 연면적 8만 3,481.90㎡, 지하 4층~지상 23층, 1개동 규모로 지어지며, 시공은 HDC현대산업개발이 맡았다. 단지는 지식산업센터를 비롯해 근린생활시설과 근로자종합복지관을 갖춘 복합문화공간으로 조성된다. 이중 전용면적 47~1,160㎡, 총 248실의 지식산업센터를 임대하고, 전용면적 8~58㎡, 총 43실의 상업시설을 분양 중이다.성남 아이파크 디어반은 10년 후 분양 전환되

제2의 판교로 손꼽히는 마곡지구 내 첫 번째로 들어서는 지식산업센터 '마곡 아이파크 디어반'이 주목받고 있다. 1군 건설사가 짓는 '아이파크' 브랜드 파워 뿐만 아니라 우수한 입지여건을 갖추고 있기 때문이다.마곡산업단지에는 이미 LG, 코오롱, 롯데 등과 IT 및 제약회사들이 속속 입주를 시작하면서 수요가 늘고 일대 개발이 꾸준히 이뤄지면서 미래가치가 높게 평가되고 있다.마곡산업단지관리단에 따르면 마곡 산업단지는 차세대 신기술개발, 전략산업 육성, 국제교류 강화, 서울의 전략산업을 육성할 공간으로서 신성장산업의 발전 전망과 글로벌