지난해 인천에서 부동산 증여가 2년 연속 증가세를 보인 것으로 나타났다.증여 비중이 가장 높은 70대보다 60대가 크게 올랐는데 증여 시점이 앞당겨지고 있다는 분석도 나온다.16일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 인천 부동산 소유권이전등기 신청 증여인은 5,363명이다.2024년 5,092명과 비교하면 5.3% 증가한 수치다.증여인은 부동산 폭등기인 2021년 1만745명까지 치솟았다가 2022년 8.463명, 2023년 4,955명까지 하락했는데 이후 2024년 5,092명, 지난해 5,363명으로 다시 증가세를 보이고 있다.연
주택을 매수한 뒤 ‘직접 들어가 살겠다’며 임차인의 계약갱신 요구를 거절하려는 경우가 적지 않다. 그러나 집을 샀다는 사실만으로 곧바로 실거주 갱신거절이 가능한 것은 아니다. 핵심은 ‘이전등기’와 ‘통지기간’이다. 갱신거절은 언제, 누가 할 수 있는 것일까? 대법원은 주택임대차보호법 제6조, 제6조의3의 체계와 입법 취지를 종합해 다음과 같이 판시했다. 대법원은 “임차인이 계약갱신을 요구했더라도, 임대인은 만기 6개월 전부터 2개월 전 사이에 ‘실제 거주하려는 경우’라는 사유로 갱신을 거절할 수 있다. ‘임대인의 지위를 승계한 양수
지난달 서울에서 아파트, 오피스텔, 연립·다세대 주택 등 집합건물 증여가 늘어난 가운데, 50~60대 증여 비중이 확대된 것으로 나타났다.특히 집값 상승 폭이 컸던 수도권을 중심으로 증여 시점이 앞당겨지는 경향이 두드러졌다.16일 부동산 플랫폼 직방이 법원 등기정보광장의 소유권이전등기 통계를 분석한 결과, 지난달 서울의 집합건물 증여인은 1773명으로, 1월보다 증가했다.연령대별 비중은 40대 3.61%, 50대 16.19%, 60대 32.83%, 70대 이상 43.03%로 집계됐다. 단일 연
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