수도권 동남부권 신규 아파트 시장에서 경강선 이천역 도보권에 위치한 ‘신안인스빌 퍼스티지’가 선착순 동·호수 지정 계약을 진행하며 막바지 단계에 접어들었다. 이번 공급은 일부 잔여 세대를 대상으로 진행되며, 원하는 동과 호수를 직접 선택할 수 있는 방식이 적용된다. 무엇보다 이 단지는 정부의 가계부채 관리 강화 방안이 시행되기 직전인 지난 6월 27일에 입주자 모집공고를 마쳐 규제 적용에서 벗어났다. 해당 제도는 청약 당첨자의 전입 의무 강화와 주택담보대출 한도 제한 등을 담고 있는데, 이후 분양된 단지들은 금융 부담이 커진 상황이
15일, 정부는 주택시장의 과열 현상에 대한 대응책으로 강도 높은 금융규제 및 세제 검증 강화를 골자로 하는 '주택시장 안정화 대책'을 발표했다. 이번 대책은 단기적 시장 진정을 넘어 구조적 투기 근절과 실수요 보호를 위한 다층적 전략을 담고 있다. 특히 금융 규제 강화와 국세청의 탈세 검증 강화는 그 중심축이다.1. 금융규제 강화: 고가주택 대출 차단부터 스트레스 DSR 상향까지정부는 수도권 및 주요 규제지역을 중심으로 주택담보대출 한도를 주택가격 기준으로 차등 적용하며, 고가 주택에 대한 대출을 제한
수도권 아파트 시장에 대한 상승 전망이 이어지면서 실수요자들의 발걸음이 빨라지고 있다. 특히 금리 인하 기대감과 공급 부족, 정책 변화 등이 맞물리면서 당장 입주가 가능한 새 아파트에 대한 선호도가 뚜렷해지는 추세다.현대경제연구원이 발표한 '수도권 부동산 경기 점검' 보고서에 따르면, 정부의 6·27 주택담보대출 규제 정책 시행 이후 일부 과열 양상이 진정되긴 했지만, 공급 불균형과 가계대출 규제 완화 등으로 인해 수도권 주택가격은 추가 상승 가능성이 높다는 분석이 제기됐다.실제 현장 흐름도 상승세를 뒷받침하고 있다. 한국부동산원이
국민의힘 장동혁 대표는 15일 정부가 발표한 주택담보대출 한도를 줄이는 내용 등이 담긴 부동산 대책을 강도높게 비판했다.정부는 이날 수도권·규제지역의 시가 15억 초과~25억원 미만 주택은 주담대 한도를 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 줄이는 대책을 발표했다.장 대표는 이날 국회에서 기자간담회를 갖고 “청년·서민 죽이기 대책이자 ‘주택완박’”이라고 비판했다.그러면서 “좌파 정권이 들어서면 집값이 들썩이고, 좌파 정권이 대책을 발표할 때마다 부동산 가격이 오를 것이란 확신만 심어주고 있다”고 말했다.장
국회 기획재정위원회 차규근 의원이 13일 통계청과 한국은행으로부터 확인한 자료에 따르면, 2건 이상 다주택자의 주택담보대출 잔액이 337조1천억원으로 전체 주담대의 30%를 차지하는 것으로 확인됐다.2건 이상 주택담보대출을 받은 가계의 주택담보대출 잔액은 2021년말 336조6천억원에서 2022년말 324조2천억원으로 약 12조4천억원이 줄었다. 그리고 2023년말 332조원에서 2024년말 337조1천억원으로 다시 증가했다.한편 전체 주택담보대출 잔액은 2021년말 984조5천억원에서 2022년말 1천13조4천억원,
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