우리은행이 오는 23일부터 비대면 주택담보대출 접수를 재개한다.이는 정부의 ‘6·27 부동산 대책’ 발표 이후 한 달여 만의 조치로, 그동안 중단됐던 대출 창구가 단계적으로 정상화되는 흐름에 따른 것이다.앞서 우리은행은 6월 27일 부동산 대출 규제 발표 직후 비대면 주담대 접수를 일시 중단했다. 이후 지난 7일 비대면 신용대출을 먼저 재개하며 대출 서비스를 순차적으로 복원하고 있다.다른 주요 시중은행들도 비슷한 행보를 보이고 있다. KB국민은행은 지난 11일부터 비대면 주담대 접수를 재개했다.
주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 정부의 6·27 대책 발표 이후 인천 아파트 시장에서 거래량·중위가격·면적이 모두 감소한 것으로 나타났다.상대적으로 고가 아파트가 많은 지역에서 중위가와 거래량이 급감하며 실수요자들이 보다 작은 면적대와 낮은 가격대의 아파트를 찾고 있다는 분석도 나온다.21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 6월 10일부터 7월 15일까지 분석한 결과에 따르면 인천 아파트 거래는 2,003건에서 804건으로 60% 하락했다.같은 기간 중위 거래가는 3억7900만원에서 3억6000만원으로 5% 하
정부가 고강도 대출 규제인 6·27대책을 발표하면서 수도권 유동자금이 묶인 가운데 규제를 피해간 지방 부동산 시장은 풍선효과를 누리고 있다. 특히 지방은행 대출이 크게 증가하는 등 내 집 마련과 투자에 나서는 수요자가 많아지고 있다는 분석이다.정부가 지난달 27일 가계부채 관리 강화 방안으로 수도권·규제지역애 고강도 대출 규제를 시행했다. 주요 내용으로는 △주택담보대출 한도 6억원 상한 △만기 최대 30년 제한 △갭투자 차단 △전입 의무 강화 △정책·신용대출 축소 등이다.전문가들은 이번 6·27대책으로 수도권 내 대출이 어려워지면
정부의 초강도 대출 규제에서 자유로운 서울 강남권 아파트가 주목받고 있다.앞서 정부는 지난달 '6.27 부동산 대책'을 발표하며 수도권을 대상으로 본격 대출 규제에 나섰다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 것이 주요 내용이다. 또 생애 최초 주택 구입자의 LTV 비율도 80%에서 70%로 줄였다. 서울 내 집 마련의 진입장벽이 더 높아진 것이다.이달부터 시행된 '스트레스 DSR 3단계'도 마찬가지다. 스트레스 DSR이란, 금리 상승에 따른 상환 부담을 고려해 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 부과하는 제도다. 쉽
정부가 지난 6월 27일 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 발표하며, 주택담보대출 최대 한도를 6억원으로 제한하고 청약 당첨자의 경우 6개월 이내 전입 의무 등을 포함하는 규제를 도입했다. 해당 규제는 다음날인 6월 28일부터 시행되었으며, 중도금 및 잔금대출에도 동일하게 적용된다. 이에 따라 입주자 모집공고를 6월 27일까지 완료한 분양 단지들이 상대적으로 규제에서 자유로운 예외단지로 주목받고 있다. 특히 이 가운데 공공택지 내 분양가 상한제까지 적용받는 ‘신안인스빌 퍼스티지’는 실거주 수요자의 관심을 한몸에 받고 있다.경기도 이천시
대출 규제 집중된 수도권 대신 비규제 지방 분양시장 주목받는 중1차 성공 분양 이은 ‘더샵 신문그리니티 2차’, 총 1천841세대 브랜드 타운 완성 최근 정부의 부동산 금융 규제 강화방안 발표 이후, 대출 규제가 집중된 수도권과 달리 비교적 완화된 금융 환경을 갖춘 지방 분양 시장에 실수요자들의 관심이 증가하는 추세다.금융위원회와 국토교통부 등 관계부처는 지난 6월 27일 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 통해 수도권·규제지역을 중심으로 한 주택담보대출 규제를 대폭 강화하겠다고 발표했다. 이번 대책에는
수도권 주택담보대출 상한을 6억원으로 제한하는 6·27 대책이 나오고 6주 만에 서울과 경기의 아파트값 상승 폭이 커진 가운데 인천은 하락세를 벗어나지 못하고 있다.지역 전역이 하락세를 보이는 데다 관망세도 여전히 짙은 만큼 향후 추세는 좀 더 지켜봐야 한다는 관측이 나온다.7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 지난 4일 기준 인천 아파트 매매가격은 0.02% 하락했다.전주 -0.03% 대비 낙폭은 소폭 줄었지만 지난 6월 30일부터 6주 연속 하락세를 지속한 것이다.서울과 경기는 나란히 상승 폭을 키웠다
주택담보대출 상한을 6억원으로 묶는 6·27 부동산 대책의 영향이 이어지면서 인천 아파트 매매가격이 4주째 하락 흐름을 보였다.주요 지역에서 거래량 감소와 가격 조정이 나타나고 있어 당분간 비슷한 국면이 이어질 것이라는 전망이 나온다.24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 보면 지난 21일 기준 인천 아파트값은 0.02% 내렸다.전주 –0.03% 대비 소폭 회복했으나 6·27 대책 발표 직후인 지난달 30일 기준 이후 4주째 하락세다.일부 선호 단지는 가격이 올랐지만 입주 물량 영향 지역이나 구축, 중소형
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