강남 개포우성7차 재건축 시공권을 두고 삼성물산과 대우건설이 정면 승부에 나섰다. 프리미엄 단지를 표방하는 양사가 각각 차별화된 설계와 전략으로 조합원들의 표심을 겨냥하면서 수주 경쟁이 본격화됐다. 단지 디자인부터 공사비 조건까지 모든 수단이 동원된 가운데 두 건설사 대표가 전면에 나서면서 긴장감은 더욱 고조되고 있다.21일 삼성물산과 대우건설에 따르면 양사는 각각 홍보관을 열고 본격적인 수주 활동에 돌입했다. 삼성물산 건설부문은 이날 서울 강남구 일원동에 홍보관을 개관하고 자사 브랜드 ‘래미안 루미원’
개포우성7차에서 맞붙은 삼성물산과 대우건설이 시공사 선정을 앞두고 공방이 더욱 치열해지고 있다.입찰 직후 다양한 사업조건들을 공개한 두 회사가 1차 합동홍보설명회를 앞두고 세부적인 대안설계 특 장점들을 공개했다. 특히 대우건설이 세부설계 컨셉을 공개하며 서로 간의 차별화된 비교우위 포인트에 시선이 집중되고 있다.먼저 대우건설은 내부공간·세대평면·프라이버시보장 등 실생활 환경에 직결되는 분야를 중점적으로 배려한 설계를 강조했다. 특히 전체세대가 남향 조망과 맞통풍 조망이 가능하도록 하며 가장 큰 호응을 받고 있는 것으로 전해졌다.대우
대우건설이 개포우성7차 입지의 특성을 반영한 ‘삶의 질 극대화’와 ‘공동주택의 단점 극복’에 초점을 맞춘 세부 설계안을 공개했다.대우건설의 ‘써밋 프라니티’는 총 1,130세대 규모의 대단지를 8개동 2열 배치로 구성해 건폐율이 낮은 쾌적한 단지로 조성된다. 일부 동 사이의 거리만 극대화하면 나머지 동들이 가까워진다는 단점을 보완하기 위해 모든 동과 동 사이의 거리를 고루 넓혀 균형 있는 배치와 개방감이 극대화 되도록 설계했다. 뿐만 아니라, 모든 동의 프라이버시 개선도 이루어냈다.대우건설은 개포우성7차의 남측에 자리잡은 개포한신아
대우건설이 개포 하이엔드 주거의 새로운 기준이 될 개포우성7차 ‘프라이빗 혁신’ 아이템을 4일 공개했다.대우건설이 역점을 둔 것은 ‘프라이빗 엘리베이터’다. 개포 일대는 물론 강남권 아파트 단지에서도 보기 힘든 아이템으로, 주로 청담동 혹은 한남동 고급 빌라에서 적용되는 설계다.대우건설은 파격적으로 전체 세대 라인에 대하여 평균적으로 세대당 1개 이상의 엘리베이터를 확보하는 과감한 투자를 실시했다. 이는 1개동 한층에 4개 세대가 있다고 가정하면 엘리베이터를 평균적으로 4개 이상을 확보했다는 의미로 아파트 재건축에
대우건설이 서울 개포우성7차 재건축사업에서 침수 피해를 예방하는 단지 조성 방안을 제시했다.대우건설은 단지 고도를 최대 4.5미터 높이고 지형을 평탄하게 조성하는 설계를 통해 집중호우에 안전한 단지를 마련하겠다고 30일 밝혔다.개포우성7차는 인접한 중동고 부지보다 낮은 위치에 있어 침수에 취약할 수 있다. 대우건설은 주변 빗물이 유입되지 않도록 대지 구조를 개선하고 인근 단지로 물이 흘러가지 않도록 설계할 방침이다.화재 대응을 위한 설계도 함께 제안했다. 8개동 모두 필로티 구조를 적용해 지상에 비상차로
삼성물산 건설부문이 개포우성7차 재건축 사업에 서울시 인허가 기준을 100% 충족하는 설계를 바탕으로 인허가 지연 없는 신속한 사업을 추진한다.일반적으로 재건축·재개발 사업에서는 조합의 비용 부담을 줄이고 사업성을 높이기 위해 시공사의 '대안설계' 제안을 허용하고 있으나, 서울시 시공자 선정 기준 등 법적·행정적 요건을 엄격히 따르도록 규정하고 있다. 이는 과도한 경쟁으로 무분별한 설계안 제시, 사업지연 등 부작용을 막기 위함이다.삼성물산은 이러한 기준을 철저히 분석한 끝에 인허가 등으로 인한 사업 지연을 초래할 수
개포우성7차에 혁신적인 설계안과 압도적인 사업조건으로 ▲낮은 분담금 ▲빠른 사업추진 ▲높은 브랜드 가치를 전면에 내세운 삼성물산이 공식 홍보관을 열고 조합원을 대상으로 본격적인 홍보에 나섰다.삼성물산 건설부문은 21일 서울 강남구 일원동에 홍보관을 열고, '래미안 루미원'을 그대로 옮겨 놓은 1/120 축척 모형을 통해 개포우성7차에 새롭게 탄생하는 하이엔드 주거 단지의 모습을 선보인다.홍보관에는 차별화된 곡선 디자인으로 빛의 관문을 형상화한 외관 디자인을 직접 볼 수 있는 단지 모형을 비롯해, 사업 제안 내용이 담
대우건설은 개포우성7차 재건축사업의 조합 도급계약서에 대해 수정 없이 100% 모두 수용해 신속한 사업추진을 약속한다고 재차 강조했다고 25일 밝혔다.보통 정비사업 시공사 선정 시 조합에서는 서울시 정비사업 표준계약서에 기반해 조합이 원하는 계약서를 만들어 입찰을 희망하는 시공사들에게 배포하며, 시공사들은 이에 대해 수용 불가한 조항들에 대해서는 자사에 유리하게끔 수정해오는 것이 일반적이다.하지만 개포우성7차 입찰에 참여한 대우건설은 이례적으로 조합의 계약서을 100% 수용하겠다고 선언하며, 시공사
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