신도시 중심상업지구 인근 주거단지가 수요자들에게 각광받고 있다. 신도시 중심상업지구에는 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 편리한 이용이 가능한 데다, 대체로 지하철역이나 버스 환승센터 등이 밀집해 있어 교통 환경이 뛰어나기 때문이다.결국 생활에 필요한 각종 기반시설의 이용이 모두 편리해 삶의 질을 높이는데 유리하다는 점에서 수요자들을 사로잡는 모습이다.게다가 신도시는 개발 단계에서부터 계획적으로 조성되어 중심상업지구가 1~2곳으로 제한된다. 따라서 이를 누리기 좋은 입지의 주거단지는 희소성이 높아 지역 내 시세를 주도하는 경우가 많다.

오석규 경기도의원이 의정부역 환승센터 건립사업이 원점 재검토된 것에 대해 유감을 표명했다.의정부역 환승센터 건립사업은 지난해 6월 타당성 조사 완료 뒤 같은 해 8월 행안부 중앙투자심사를 받았다. 사업계획 미비로 반려됐고, 의정부시는 전문가가 참여하는 실무단에서 환승센터 규모 조정, 환승체계 개선 등의 방안을 놓고 해당 사업을 원점에서 재검토하고 있는 것으로 알려졌다.오석규 의원은 “수년에 걸쳐 논의 끝에 추진된 사업이 의정부시의 미비한 사업계획으로 원점에서 전면 재검토가 이뤄지고 있다”며 “의정부시의 행정력 낭비