올 하반기 수도권에서 뉴타운, 재개발 등의 정비사업 수혜가 기대되는 ‘상전벽해’ 분양단지가 주목받고 있다. 그동안 정비사업을 통해 새롭게 변화한 지역들의 집값 상승세가 뚜렷하게 나타났던 만큼, 이번 신규 분양에 대한 주택 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.뉴타운, 재개발 등 정비사업의 가장 큰 특징은 대규모 아파트 조성을 중심으로 도로와 지하철, 학교, 상업시설 등의 각종 인프라가 구축된다는 점이다. 낙후됐던 주거환경이 크게 개선되는 것으로 주거 가치가 한층 더 높아지게 된다.특히 수도권에서 뉴타운, 재개발 등의 정비사업
부동산 시장에 먹구름이 짙게 드리우고 있다. 이달 15일 발표된 '주택시장 안정화 대책'으로 서울 전역이 규제지역으로 묶였고, 대출 문턱마저 가파르게 높아지면서 내 집 마련 수요자들의 절박함은 '더 이상 물러설 곳이 없다'는 비명으로 바뀌었다. 여기에 급등하는 건설 원자재 및 인건비는 분양가 인상으로 이어질 전망이라, 새로운 규제 환경 속에서 서울 신축 아파트 입성은 이제 요원한 꿈처럼 느껴지는 상황이 됐다.이처럼 시장 전반에 불확실성이 짙어지고 서울 전역이 규제의 영향권에 들어선 상황에서도, 전문가들은 이구동성으로 '변하지 않는
변동성이 커진 시장에서 어디에 내 집을 마련해야 할까. 경기 침체와 고금리, 대출 규제 강화까지 겹치자, 수요자들은 우수한 분양 성적을 통해 이미 가치가 입증된 지역에 주목하고 있다. 시장이 흔들릴수록, 검증된 지역이야말로 불확실성을 돌파하는 유일한 해답이라는 것이다.이에 다시금 가치가 부각되는 지역이 있다. 바로 경기도 파주시 GTX-A 운정중앙역 일대다. 이 지역은 최근 2년간 공급된 단지들이 모두 청약에서 완판을 기록하며, 입지 경쟁력을 확실히 각인시켰다.△운정 자이 시그니처 64.31대 1 △파주 운정신도시 우미린 더 센텀
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