부동산 수요자들의 아파트 선택 기준이 바뀌고 있다. 과거 입지와 평형이 전부였다면, 이제는 '커뮤니티 시설'이 아파트 가치를 높이는 핵심 요소로 떠오르는 분위기다. 과거 아파트 주민공동시설은 단순히 법적 의무사항을 충족하기 위한 최소한의 공간에 불과했다. 주택법에 따라 150세대 이상 아파트는 경로당과 어린이 놀이터, 300세대 이상은 어린이집, 500세대 이상은 주민운동시설과 작은도서관을 의무적으로 설치해야 한다.하지만 최근 공급된 아파트들의 모습은 확연히 달라졌다. 골프연습장, 수영장, 캠핑장, 북카페, 독서실, 영화관, 게스트
아파트 주차 문제가 입주민들의 가장 불편한 민원으로 꼽히면서 분양 시장에서도 넉넉한 주차공간을 마련한 단지가 강세를 보이고 있다. 특히 지역 특성상 주차공간이 부족한 밀집 도시의 경우 희소성이 더욱 높다는 분석이다. 고질적인 주차난을 피하려는 수요자들이 몰리면서, 세대당 1.5대 이상의 넉넉한 주차공간이 아파트의 가치를 높이는 키워드로 떠올랐다.■ 아파트 민원 1위 '주차'아파트 생활지원 플랫폼 '아파트아이'가 지난해 4월부터 올해 4월까지 1년간 자사 아파트아이 앱 내 민원 관리 서비스에 접수된 10만여 건의 민원을 조사한 결과
부동산 시장에서 ‘똘똘한 한 채’가 될 수 있는 모든 조건을 갖춘 이른바 ‘3색 아파트’가 주목받고 있다. 대출 규제 강화 이후 주택 수요자들의 옥석 가리기가 심화하면서 확실한 주거 가치를 보유한 아파트에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다.‘3색 아파트’란 대형건설사 브랜드와 함께 1,000세대 이상 규모의 대단지, 지하철역이 도보 5~10분 내에 자리한 역세권 등 3가지 조건을 모두 충족한 곳을 말한다. 높은 브랜드 인지도와 대형건설사의 우수한 시공능력 및 신뢰성, 대단지가 가진 조경특화와 커뮤니티시설, 역세권이 지닌 높
울산 아파트 매매·전세가격이 2주 연속 동반 상승하며 전국 평균을 웃돌고 있는 것으로 나타났다. 17일 한국부동산원의 ‘2025년 8월 2주 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 울산의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 올라 2주 연속 상승세를 이어갔다. 같은 기간 전국 평균 상승률은 0.01%였다. 수도권과 서울은 상승폭이 전주보다 줄었고, 5대 광역시 전체는 -0.03%로 하락세를 지속했다. 울산은 5대 광역시 중 유일하게 매매가격이 2주 연속 오름세를 기록했다. 남구가 무거·신정동 일대
지난 6월 27일 정부가 발표한 고강도 대출 규제 이후 수도권 아파트 시장에서 중소형 아파트 쏠림 현상이 나타나고 있다. 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고 실입주 조건이 강화되면서, 상대적으로 규제 영향을 덜 받는 경기도 중소형 아파트로 수요가 이동하는 모습이다.실거래가 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 6.27대책이 시행되기 전 기간의 수도권 전용면적 60㎡ 이하 아파트 거래량은 2,165건이었다. 반면 6.27대책 시행 이후 동일 기간에는 2,343건으로 약 8.22% 증가한 것으로 조사
대구지역 부동산 시장이 다시 불확실성의 기류에 휩싸였다.미분양 아파트 수가 3개월 만에 다시 증가세로 돌아서며 공급과 수요의 엇박자가 나타났기 때문이다.다만, ‘악성’으로 불리는 준공 후 미분양 아파트 물량은 4개월 만에 소폭 줄며 시장이 일시적 균형을 찾아가는 흐름도 엿보인다.31일 국토교통부와 대구시에 따르면 올 6월 말 기준 대구의 미분양 아파트는 8995가구로 전월 8586가구보다 409가구 늘어 3개월 만에 증가세로 돌아섰다.이는 전국 미분양 물량의 14.1%를 차지, 경기에
여름철 열대야가 본격화하면서 공동주택 내 공용공간을 둘러싼 갈등이 다시 고개를 들고 있다. 단지 내 광장이나 벤치 등 야외 공용공간에서 늦은 시간까지 머무는 주민들이 늘어나면서, 수면을 방해한다는 민원이 잇따르는 것인데, 명확한 기준이 없고 전체 주민을 대상으로 한 합의도 사실상 불가능해 갈등이 반복되는 양상이다.29일 본보 취재를 종합하면, 북구의 한 아파트 주민 A씨는 여름철 광장 소음으로 잠을 이루지 못하고 있다고 토로했다.그는 “중앙광장 테이블에서 심야 시간까지 술을 마시며 이야기하는 주민들이 있는데, 아파트 구조상 소리가
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