주택 미분양의 책임은 수요 예측에 실패한 건설사가 지는 것이 마땅하다.하지만 미분양 급증으로 건설사가 자금난에 빠지고 ‘줄 도산’ 사태에 이르면, 지역경제 파탄으로 이어질 수 있다는 점에서 제주특별자치도가 지켜보기만 할 수도 없는 일이다.제주지역 미분양 주택은 역대 최고치를 거듭 기록하고있다. 도내 건설업체의 폐업·부도 사례도 속출하고 있다.국토교통부의 건설산업지식정보시스템에 따르면, 올해 4월 기준 도내 전문건설업체 1곳이 부도 처리됐다. 도내 등록된 건설업체도 지난해 4월 기준 579곳에서 지난 4월 569곳으로 10곳 감소했다