정부의 6·27 가계부채 대책 발표 이후, 주거형 오피스텔이 실수요자들의 대체 주거지로 부상하고 있다.이번 대책으로 수도권 및 규제지역 내 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고, 대출 실행 후 6개월 이내 전입신고 의무화, 소유권 이전 전 전세대출 금지 등 고강도 대출 규제가 본격화되면서 아파트·다세대·연립 등 '주택'으로 분류되는 상품의 실거주 진입 장벽이 크게 높아졌다.반면, 오피스텔은 건축법상 비주택인 '준주택'으로 분류돼 해당 규제 대상에서 제외된다. 여기에 10.15대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로
정부의 10·15 부동산 정책 이후 인천 서구 부동산 시장이 다시 주목받고 있다. 실수요자 중심 주택공급을 활성화하고 금융과 세제, 규제를 완화한다는 내용으로, 사업 추진 절차도 간소화되면서 조합원 중심의 안정적 사업구조가 가능해졌기 때문이다.특히 규제 완화와 교통호재가 동시에 맞물린 비규제 지역인 인천 서구가 부동산 대책의 수혜지로 떠오르고 있다. 인천 서구는 규제 완화 뿐만 아니라 대형 교통 인프라 개발이 진행 중인 만큼, 앞으로의 미래가치가 더욱 높아질 전망이다.현재 개진행 중인 사업은 인천대로 2단계 개선 사업이다. 서인천I
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