부동산 또는 분양권을 양도하고 거짓계약서를 작성하면 양도자와 양수자 모두 양도소득세의 비과세·감면 규정을 적용 받을 수 없다.국세청이 2024 거짓계약서 작성시 불이익은 안내했다.부동산 등을 매매하는 거래당사자가 거짓계약서를 작성하는 경우, 불이익이 있다.다운계약서는 실제 매매계약보다 낮은 가격에 작성한 계약서이고, 업계약서는 실제 매매계약보다 높은 가격에 작성한 계약서를 말한다.먼저 비과세·감면 규정 적용이 배제되어 양도소득세과 부과된다.양도자의 경우, 1세대1주택 비과세·8년 자경농지에 대
서울 및 수도권을 중심으로 부동산 경기가 회복세로 전환되면서 상업시설도 분양이 활발해지는 모양새다. 부동산 빅데이터 플랫폼 부동산플래닛에 따르면 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 3719건으로 1분기보다 10% 상승한 것으로 나타났다.이에 최근 상업시설 분양시장에서는 탄탄한 고정 수요를 품은 상업시설이 다시 주목받고 있다. 주상복합이나 아파트 단지와 함께 조성되는 상업시설은 상가로만 구성된 플라자 등 상가들과 달리 고정수요를 갖춰 상업시설 분양 시장에서 스테디셀러로 꼽히는 상품이다. 대규모 주거단지와 함께 들어서 입주민 고
부산 부동산 시장 내 주택 거래량이 눈에 띄게 늘어나며 회복세를 보이고 있다.한국부동산의 아파트 매매거래현황을 살펴보면, 올해 7월 부산 아파트 매매거래량은 3,159건으로 2021년 10월 이후 가장 많은 거래량을 기록했다. 한동안 주택 거래량의 경우 2천건대를 유지하고 있다가 3천건 대를 돌파한 것이다.이러한 상황 속 청약 시장도 흥행 분위기가 감지됐다. 지난 9월부터 이달까지 진행된 수영구 '드파인 광안' 1순위 청약에서는 327세대 모집에 4,295개의 청약 통장이 접수되어 평균 13.1대 1의 경쟁률을 기록했
부천괴안 공공주택지구 內 분상제 아파트 ‘부천아테라자이’ 분양 임박10월 3일 견본주택 오픈… 7일 특공·8일 1순위·10일 2순위 청약 진행 수도권 택지지구가 부동산 시장에서 존재감을 뽐내고 있다. 올 들어 수도권 지역을 중심으로 시장이 활기를 띠자, 가격 상승 여력이 큰 지역을 중심으로 수요가 몰리고 있는 것이다. 이러한 분위기에 발맞춰 신고가 거래가 잇따르는 등 시장 회복 분위기를 주도하고 있는 모습이다.부동산 R114 자료에 따르면 올 1~9월 수도권 아파트 매매가격 상승률은 0.78%로
불과 60여일밖에 남지 않은 부동산 시장이지만, 수도권 일부 지역은 11월 분양 예정 물량이 올해의 마지막 신규 분양으로 치부되면서 벌써 '동면기'에 접어들 것으로 예상됐다.계절적 비수기 탓도 있지만 정비사업의 경우 공사비 협상 난항 등의 이유로 분양 예정 물량이 줄줄이 뒤로 미뤄졌고, 건설사들 역시 시기를 저울질하며 일찌감치 내년으로 분양 시기를 넘긴 곳도 있다. 통상 12월을 전후해 한 해의 분양시장이 마무리된다는 정설이 11월부터 일찍 작용하는 모양새다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 올해 11월을 끝으로 분양 마
부동산 토큰증권 플랫폼 '소유'를 운영하는 루센트블록은 하나은행, 하나증권, 대전시, 대전창조경제혁신센터와 5자간 업무협약을 체결하고, 지역 창업 생태계 활성화를 위한 상생금융 모델 구축에 나선다고 24일 밝혔다.각 사는 이번 ‘대전 스타트업 지원 사업’ 협약으로 ▲건물 매입 ▲리모델링을 통한 공간 조성과 운영 ▲부동산 상장 자산 기획 및 공모 주관 등에 참여한다. 시민들이 직접 투자에 참여할 수 있는 기회를 마련하고, 대전의 혁신 창업 환경 조성과 지역 경제 활성화에 기여한다는 방침이다.대전 스타트업 지
부동산 토큰증권 플랫폼 ‘소유’ 운영사 루센트블록은 하나은행, 하나증권, 대전시, 대전창조경제혁신센터와 업무협약을 체결하고, 지역 창업 생태계 활성화를 위한 상생금융 모델 구축에 나선다.루센트블록은 ‘대전 스타트업 지원 사업’ 협약을 통해 건물 매입, 리모델링을 통한 공간 조성과 운영, 부동산 상장 자산 기획 및 공모 주관 등에 참여한다. 또 시민들이 직접 투자에 참여할 수 있는 기회를 마련하고, 대전의 혁신 창업 환경 조성과 지역 경제 활성화에 기여한다는 방침이다.대전 스타트업 지원 사업은 대전 유성구
정부가 올 1월 ‘1.10 부동산 대책’에 이어 8월 ‘8.8 주택공급대책’을 발표하면서 주택 수 제외 혜택을 받을 수 있는 오피스텔을 비롯한 소형 주택시장이 회복세를 보일 것으로 기대된다. 정부에서 발표한 부동산 대책으로 1~2인 가구 수요를 위한 오피스텔 관련 규제를 대폭 완화되었다. 정부는 주거용 오피스텔을 포함한 소형 신축 주택으로 분양가 6억원 이하를 구입하는 경우 해당 주택은 취득세, 양도세, 종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외한다고 밝혔다.이번 대책의 대표적인 수혜 단지로는 안양시에 분양 중인 소형아파트 구조의 '안
최근 부동산 시장에 불확실성이 높아지고 있어 수요자들이 매수 적기를 정하는 데 어려움을 겪고 있다.최근 서울 및 수도권 주요 지역을 중심으로 집값이 상승 전환하고는 있지만 여전히 양극화가 심화, 되는 곳만 되는 추세가 강하다. 이러한 가운데, 정부는 가계대출 관리를 목적으로 스트레스DSR 2단계를 시행하고, 주택담보대출 금리 인상 등 부동산 시장 안정화를 위한 규제강화에 적극 나서고 있어 전망이 불투명하기 때문이다.다만, 최근 들어 전문가들의 주택시장에 대한 전망은 '오른다'에 가까운 분위기다. 미국이 빅컷을 단행한 가운데, 국내
최근 5년간 상속·증여된 부동산의 80%가 기준시가 등으로 평가된 것으로 나타났다.국회 기획재정위원회 정태호 의원이 국세청으로부터 받은 ‘상속·증여 부동산 평가방법별 건수 및 평가액 현황’자료에 따르면, 최근 5년간 상속·증여된 부동산 183만여 건 중 약 80%인 150만여 건이 기준시가 등으로 평가됐고, 시가 평가된 것은 11.8%인 21만여건에 불과했다.현행 상속세 및 증여세법에 따르면 상속·증여 시 시가평가가 원칙이고, 예외적으로 시가를 산정하기 어려운 경우에 한해 보충적 방법으로 기준시가 등으로 평가한다.국세
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카카오게임즈가 자사 게임 이용자 참여로 조성된 기부금으로 독립유공자 후손 주거환경 개선에 힘을 보탰다.카카오게임즈는 지난 18일 서울 중구에 위치한 사랑의열매 회관에서 자사 대표 서비스게임인 ‘오딘: 발할라 라이징’ 이용자 참여로 조성된 기부금 1,500만 원을 ‘사랑의열매’ 측에 전달했다고 21일 밝혔다.'오딘'은 라이온하트 스튜디오가 개발한 크로스플랫폼 MMORPG 게임이다.이번 기부금은 ‘오딘 3주년 기부행사’로 마련됐다. 카카오게임즈는 지난 6월 26일부터 약 한달간 ‘오딘’ 이용자들을 대상으
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[정월 대보름 이야기] '코로나19'로 잃어버린 정월 대보름, 내년에는 꼭 찾고 싶다(191)
1636년 12월, 병자호란을 맞아 인조임금으로부터 삼전도에서 항복을 받아낸 홍타이지는 아무리 적장이라 해도 음식 대접에는 함부로 하지 않았다. 항복한 적장과 처음으로 마주하는 자리에는 꼭 두 종류의 음식들로 상을 차려서 상대방을 배려하고 존중했다. 황새와 여우처럼 음식으로 인해 불편하지 않게 청나라 본연의 음식과 한족, 즉 상대방 나라의 음식을 골고루 만찬상에 올렸다. 그렇듯 인간이 원초적으로 지닌 그저 먹는다는 개념을 떠나서 음식 문화는 예나 지금이나 중요하다. 한솥밥을 먹는 가족을 식구
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동해 북평초등학교는 학생자치회 및 정선파크골프연합회와 공동 주관으로 지난 25일, 정선군 북평면 소재 파크골프장에서 2024년 북평초등학교 솔바람컵 교내파크골프대회를 열었다.북평초등학교는 강원특별자치도교육청 지원사업인 1교 1스포츠 사업을 통해 교육과정과 연계한 파크골프 수업을 학년별 매주 금요일 1시간씩 운영하고 있다. 아울러 늘봄 프로그램 강좌로도 파크골프 교실을 개설해 희망하는 학생을 대상으로 매주 화, 수요일 운영하고 있다.이날 북평초 학생 1학년부터 6학년까지 27명 모두가 대회에 참가하여 1년간 배운 파크
비트코인, 7만달러 고지 돌파가 어려운 4가지 이유
비트코인이 사흘간 3.8% 상승하면서 6만8700달러대까지 치솟았지만, 좀처럼 7만달러 저항선을 돌파하지 못하고 있다. 이에 대해 코인텔레그래프가 25일 비트코인이 7만달러 고지를 돌파하지 못하는 이유 4가지에 대해 분석했다.코인텔레그래프는 글로벌 경제 불확실성, 높은 채굴 난이도와 낮은 해시레이트 수익성, 미국 대선 향방에 따른 규제 문제, 거래소의 대규모 비트코인 보유고가 주된 4가지 이유라고 설명했다.투자자는 글로벌 경제 불확실성 속에서 암호화폐 투자에 여전히 신중한 태도를 보이고 있다.